投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ朝日プラザ堀切菖蒲園
-
2,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3DK
- 所在地 東京都葛飾区 堀切4丁目
- 専有面積 52.36m2
- 所在階 4階/5階建
- 交通 京成本線 「堀切菖蒲園」 駅 徒歩2分
- 築年月 1986年3月
- 向き 南
お問合せ
◆内覧可 ◆堀切菖蒲園駅徒歩2分 ◆南西向き 陽当り良好 ◆スカイツリーが見える ◆カウンターキッチン
◆新耐震基準適合マンション ◆周辺環境充実（1階にスーパー有）
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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- 360°パノラマ動画
0120-057-776
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E98Q9009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～18:00
予│約│制│内│覧│会│開│催│
─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘
事前にページ右上の【見学予約】を
クリックしてご予約いただくか、
下記までご連絡いただけますようお願いいたします。
TEL ：0120-057-776
担当：有山(ありやま)
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ずご見学希望日の前日までに
ご予約いただけますようお願いいたします。
※上記の日程以外のご見学も可能ですが先着順のため、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承くださいませ。
この物件のおすすめポイント
担当『有山』までお問い合わせください。
フリーコール：0120-057-776
担当直通 ：080-8172-7253
室内のご見学を希望されるお客様へは、
事前にお部屋をご案内する際の
【ご紹介図面】【マンション概要資料】
【新築時のパンフレット】【資金計画表】
【住宅ローンのシュミレーション表】等、
詳細の資料をお送り致しますので
お気軽にお問い合わせください。
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━
堀切菖蒲園駅徒歩2分
×
スカイツリーを望む
南向きテラス付き住戸
～朝日プラザ堀切菖蒲園～
━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓交通アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆京成本線『堀切菖蒲園』駅徒歩2分
┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆築年数 1986年3月
◆構造・階数 鉄筋コンクリート造 5階建
◆総戸数 44戸
◆分譲 (株)朝日住建
◆施工 新建設(株)
◆管理 合人社計画研究所
◆管 理 形 態 全部委託
◆管 理 方 式 日勤
┏┓本マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━●
◆京成本線『堀切菖蒲園』駅徒歩2分
⇒「日暮里」「京成上野」まで
ダイレクトアクセス
◆＜特急停車駅「青砥」駅直通3分(※)＞の利便性!!
※平日の日中帯、京成本線利用時。
⇒堀切菖蒲園駅から京成本線を利用し、
3路線利用可能な、始発駅である、
「青砥」駅まで直通3分でアクセス
⇒青砥駅からは、
「日本橋」「新橋」「品川」などの
都心方面へ乗り換え不要でダイレクト
アクセスができ、日々の暮らしを快適に
サポートします。
⇒青砥駅からは、
「品川」駅へのダイレクトアクセスで、
新幹線を利用してのお出掛けだけでなく、
「羽田空港」「成田空港」へも乗り換え不要
でアクセスができ、飛行機を利用しての
お出掛けや国内外への出張が多い方にも
魅力あるロケーションです。
◆徒歩3分以内に、スーパーマーケット、
コンビニエンスストア、
ドラッグストアがございます。
※詳細は下記ご参照ください。
◆マンション1階部分に、下記施設有
・まいばすけっと堀切4丁目店
・菖蒲園すだ内視鏡・内科クリニック
◆ペット飼育可能（細則有）
◆全住戸南西向き
◆1986年築 新耐震基準
┏┓本住戸のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━●
◆南西向きのため、陽当り眺望良好
→住戸の南西側(バルコニー側)は
高い建物がなく、
陽当り、眺望、通風条件に
優れたお部屋位置です。
→南向きにつき、
冬はお部屋まで太陽の光が差し込み、
暖かく過ごせます。
太陽が高い夏は、
東向き、北向き住戸と比較し、
日照時間が短く、
涼しくお過ごしいただけます。
→テラスからはスカイツリー、
電車が見えます。
◆テラス付き
→窓から出入りできるようになっており、
窓を開ければ、部屋の床が
そのまま延長したような
広がりと開放感が得られます。
◆家事動線が良い
→キッチンと洗面所が隣接して
配置されているため、
食材の準備から調理、
食事後の片付け、そして洗濯など
生活のさまざまなシーンで
スムーズに移動でき、
家事を効率的に行うことができます。
◆カウンターキッチン
→陽当りの良さも相まって
開放感を感じられます。
→ダイニングを見渡せるため、
ご家族の様子を見ながら
料理をすることができます。
◆━━━━━━━━━━━┓
豊富な周辺施設
┗━━━━━━━━━━━◆
・「まいばすけっと堀切4丁目店」
・・・約10m（徒歩1分）
・「ファミリーマート堀切店」
・・・約280m（徒歩4分）
・「セブンイレブン堀切菖蒲園駅前店」
・・・約110m（徒歩2分）
・「どらっぐぱぱす堀切菖蒲園店」
・・・約160m（徒歩2分）
・「赤札堂 堀切店」
・・・約170m（徒歩3分）
・「ダイソー赤札堂堀切店」
・・・約170m（徒歩3分）
・「菖蒲園すだ内視鏡・内科クリニック」
・・・約10m（徒歩1分）
・「こやのひまわり児童遊園」
・・・約250m（徒歩4分）
・「葛飾区こすげ小学校」
・・・約920m（徒歩12分）
・「葛飾区綾瀬中学校」
・・・約650m（徒歩9分）
注：駅からの距離等は
【距離計測システム】を参照して
入力しております。（80m=1分となります。）
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたくお願います。
担当者コメント
錦糸町センター
有山 佳歩 (ありやま かほ)
誠にありがとうございます。
当マンションを担当しております、
有山 佳歩（ありやま かほ）と申します。
本マンションは、
堀切菖蒲園駅から徒歩2分かつ、
堀切ICが近く、
電車をお使いの方だけでなく
普段お車をお使いの方にも
お勧めのマンションです。
マンション1階部分には、
まいばすけっと、内科があります。
また、ドラッグストア、コンビニも
徒歩3分圏内にあり、
周辺環境は申し分がありません。
本住戸は、南西向きの3DK、
テラスからはスカイツリーが見え、
陽当り、眺望条件に優れています。
是非一度現地をご覧下さい。
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見学のご希望・ご相談・ご質問などは
担当『有山』までお問い合わせください。
フリーコール：0120-057-776
担当直通 ：080-8172-7253
メール ：k-ariyama@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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建物について
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #防犯カメラ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E98Q9009 | ||
| 所在地 | 東京都葛飾区 堀切4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京成本線 「堀切菖蒲園」駅 徒歩2分 | ||
| 間取り | 3DK | ||
専有面積
|
52.36m2(15.83坪) | ||
| バルコニー面積 | 2.1m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | テラス 4.37m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1986年3月 | 総戸数 | 44戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,800円／月 |
修繕積立金
|
12,010円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,076.75m2 共有持分（5236／298149）●分譲時会社／株式会社朝日住建●施工会社／新建設株式会社●設計会社／日本建築事務所 | ||
| 更新日 | 2024年11月17日 | 次回更新予定日 | 2024年12月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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