投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロプラウド大宮
-
8,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+MC＋2WIC
- 所在地 埼玉県さいたま市大宮区 桜木町1丁目
- 専有面積 72.64m2
- 所在階 21階/22階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「大宮」 駅 徒歩5分 埼京線 「大宮」 駅 徒歩5分
- 築年月 2014年4月
- 向き 南
お問合せ
～野村不動産(株)分譲～「PROUD」シリーズブランド～21階・南向きにて日当たり・眺望良好
駅～5分の資産性 × 県内最大のターミナル「大宮」×12路線利用可能 ※室内写真は11月中旬予定
間取り図
物件写真
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0120-057-776
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E98QX020
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この物件のおすすめポイント
□■【プラウド大宮・21階】■□
～大宮に誇る、「PROUD」シリーズ～ ～
×
～県内最大のターミナル「大宮」～
駅～5分という資産性・12路線利用可能な大宮に位置する。
世代を超え、老若男女問わず快適に。そして便利に。
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・
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┏
┗□ 「プラウド大宮・21階」のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■野村不動産(株)分譲・2014年築
■日本が誇る～「プラウド」シリーズブランド～
■発展の続く、県内最大ターミナル「大宮」～12路線利用で都心へのマルチアクセス
JR京浜東北線・埼京線・宇都宮線・湘南新宿ライン・川越線、他
■首都圏「SUUMO住みたい街ランキング2024」にて第2位の大宮
ファミリーに選ばれ続ける～子育て環境としても注目の街です。
■駅～5分の資産性・リセール性
■「駅近」にて、生活・お買い物環境良好～
■子育て環境も充実の立地～大宮桜木1丁目公園は目の前に(約30m)
■シリーズならではの格式高い重厚な外観とエントランスとファザード
■ペット飼育可能※細則有
■南向き住戸～朝は気持ち良い日光で快適なスタートを～
■21階にて眺望・日当たり良好～「富士山」も望めます※天候による
～広がるスカイビュー～夜景見ながら日頃の疲れをリセット～
■奥行1950mmの広々バルコニー～休日は太陽を浴びてゆったりとスローライフを～
■収納充実～2ウォークイン＋マルチクロゼットもあり
■洋室とリビングダイニングを繋げて広々2LDKスタイルも
≪共用部≫
■キッズルーム・キッズガーデン
ラウンジやテラスで寛ぎながら、お子様にも視線が届きやすい
ように設計しております。
■ガーデンテラス
ラウンジから出入りできるアウトドアスペースの屋根付きテラス。
居住者だけが利用できるプライベート空間です。
■スカイテラス
マンション屋上の居住者専用の展望スペース。
地上約67mからの全方位に渡る壮大な眺望を楽しむことができます。
■ダブルオートロック、24時間セキュリティシステム、
TVモニター付きインターホン等でセキュリティも安心。
■宅配BOX設置。不在時でも荷物を受け取ることが出来ます。
┏┓ ライフインフォメーション
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎ ファミリーマートさいたま桜木町店・・約120m（徒歩2分）
◎ セブンイレブン大宮駅桜木1丁目店 ・・約140m（徒歩2分）
◎ 角上魚類ホームズさいたま中央店・・・約480m（徒歩6分）
◎ そごう大宮店・・・・・・・・・・・・約240m（徒歩3分）
◎ ビックカメラ大宮西口そごう店・・・・約270m（徒歩4分）
◎ 島忠ホームズさいたま中央店・・・・・約480m（徒歩6分）
◎ アルシェ大宮・・・・・・・・・・・・約460m（徒歩6分）
◎ マルイ大宮店・・・・・・・・・・・・約540m（徒歩7分）
◎ さいたま市立桜木小学校・・・・・・・約720m（徒歩9分）
◎ さいたま市立桜木中学校・・・・・・・約960m（徒歩12分）
◎ あおぞらウィンクルム保育園・・・・・約110m（徒歩2分）
◎ フレンドリー保育園・・・・・・・・・約210m（徒歩3分）
◎ 聖愛幼稚園・・・・・・・・・・・・・約820m（徒歩11分）
◎ 大宮桜木1丁目公園 ・・・・・・・・・約30m（徒歩1分）
◎ 鐘塚公園・・・・・・・・・・・・・・約390m（徒歩5分）
◎ さいたま中央クリニック・・・・・・・約410m（徒歩6分）
担当者コメント
錦糸町センター
岡田 侑樹 (おかだ ゆうき)
駅～5分という立地が最大の魅力です。
駅近ゆえの利便性・お買い物環境はもちろん、そして何よりも、進化し続ける大宮駅エリアの中でも落ち着いた住環境、
12路線利用可能なマルチアクセスなロケーションによる資産性・リセール性が一番の魅力なシリーズブランド。
本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社
錦糸町センター(0120-057-776)
担当：岡田(おかだ)
までお気軽にお問合せください。
不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 |
| その他 | #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #富士山が見える #緑が見える #公園が見える #花火が見える #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E98QX020 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区 桜木町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「大宮」駅 徒歩5分 埼京線 「大宮」駅 徒歩5分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「大宮」駅 徒歩5分 高崎線 「大宮」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 3LDK+MC＋2WIC | ||
専有面積
|
72.64m2(21.97坪) | ||
| バルコニー面積 | 11.89m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造22階建て | 所在階 | 21階 |
| 築年月 | 2014年4月 | 総戸数 | 168戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,000円／月 |
修繕積立金
|
12,910円／月 |
| その他使用料 | コミュニティ形成費 100円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 16,000円～25,000円/月（空き確認日：2024年7月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,093.71m2 共有持分（7264／1228668）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／三井住友建設株式会社●設計会社／三井住友建設株式会社一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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