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中古マンション
ビィオルド戸田公園NEW!
-
6,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県戸田市 川岸2丁目
- 専有面積 91.57m2
- 所在階 13階/14階建
- 交通 埼京線 「戸田公園」 駅 徒歩14分
- 築年月 2003年7月
- 向き 北西
お問合せ
■「富士山」「スカイツリー」「戸田橋花火大会」望む眺望
■13階角部屋■2018年リフォーム物件■ルーフバルコニー付
NoImage
間取り図
NoImage
0120-057-776
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E98QZ011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
〈ビィオルド戸田公園〉
総戸数366戸の大規模マンション
富士山・スカイツリー・戸田橋花火大会を望む、
眺望条件に優れたお部屋位置
駐車場は平置き自走式100％設置
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『長谷川』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-057-776 ≫
≪ 担当長谷川直通：080-8172-7255 ≫
◆【お問合せをいただきましたお客様には…】◆
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ
不動産購入の流れや資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお申し付けくださいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：japan.baseball70618@icloud.com】
※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。
┏┓交通アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆埼京線『戸田公園』駅徒歩14分
～埼京線～
都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
ビックターミナルへ30分以内です。
┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆築年数 2003年7月築
◆構造・階数 鉄筋コンクリート造 14階建
◆総戸数 366戸
◆分譲 トータルハウジング株式会社・日商岩井不動産株式会社・ニチモ株式会社
◆施工 株式会社長谷工コーポレーション
◆管理 双日ライフワン（株）
◆管 理 形 態 全部委託
◆管 理 方 式 日勤
┏┓本マンションのおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
約15,400m2を誇る敷地に多彩な共用施設ー
◆水と緑と光が迎える2層吹き抜けの「グランドエントランス」
◇快適なカーライフ：駐車場100％設置「パーキングプラザ」
◆芝を敷き詰めた憩いの広場「コミュニティパーク」
◇花園エリアとキッズランドの「プライベートガーデン」
◆お茶や読書を楽しむ上質な社交空間の「ガーデンカフェ」
◇楽器演奏も楽しめる防音性に配慮の「音響シアタールーム」
◆ご来客のおもてなしスペース「ゲストルーム」
◇日用品を幅広く揃えた「ミニショップ」
◆雄大な眺めが広がる、花火大会特等席「スカイガーデン」
◇ペット飼育可（細則有り）
┏┓お部屋のおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2018年10月リフォーム
・4LDK→3LDK間取り変更
・浴室交換
・洗面所交換
・キッチン交換
・トイレ交換
・フローリング張替
・全室クロス張替
・給湯器交換
◆13階角部屋部分
陽当り、眺望良好！
⇒バルコニーからは、
富士山、スカイツリー、戸田橋花火が望めます。
※天候によります。
◆91.57m2＋ルーフバルコニー55.66m2
◆専用ポーチ付(15.67m2)
⇒共用廊下から奥まったお部屋位置
玄関からはお部屋の中が見えない
プライバシー性の高い住戸
◆豊富な収納
クローゼット、押入、
廊下収納を備えた収納力に優れた設計
◆1418サイズのゆったりした浴室
◆カウンターキッチン
カウンターからはリビング・ダイニングを
見渡す事が出来、ご家族での会話がはずみます♪
◆23.3帖のLDK
⇒約20帖の人気のあるワイドリビング
◆床暖房付
◆フラットフロア
◆アウトフレーム工法
◆充実した設備・仕様（下記ご参照ください）
┏┓～充実の設備仕様～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
【キッチンプラン】
■洗面室から通り抜け可能
⇒効率を考え洗面室からキッチンに入れる設計
■ワイドシンク
⇒大型の食器や調理器具も容易に
洗うことができます。
■ビルトイン浄水器
⇒キッチンに必須の浄水器をあらかじめビルトイン設置
スペースをより広々と使えます。
【充実した浴室プラン】
■オートバス
⇒お湯張りから追い焚きまで自動で制御。
お湯の入れすぎや沸かし過ぎの無駄も生じません。
■浴室乾燥機
⇒換気機能によって
浴室のカビの発生を抑制するとともに、
洗濯物の乾燥に便利な
乾燥機能や暖房機能も装備
■低底式バスルーム
⇒入口の段差を最小限に抑え、
浴槽の高さもまたぎやすく低くし手すりも設置、
バス内の安全にも配慮しました
■フルオートバス
⇒スイッチ一つで
追焚・足し湯・保温を自動的に行います。
【日々の快適性を高める設備・仕様】
■温水式床暖房
⇒温水を床下に循環させることで
空気を汚さずに
部屋全体を暖める床暖房を
リビング・ダイニングに装備しています。
■二重天井
⇒天井や壁はコンクリートの間に空間を設けた二重構造
電気配線や水道配管はこのスペースを活用するので
メンテナンスや将来のリフォームが容易です。
■アウトフレーム構造
⇒柱を居室の外部に出す、
アウトフレーム工法を採用。
家具の配置がしやすく、
お部屋を広くお使いいただけます。
◆━━━━━━━━━━━┓
セキュリティシステム
┗━━━━━━━━━━━◆
■総合監視システム「NAMS-24」
⇒暮らしの安全を365日24時間見守ります
各種セキュリティ機器が火災や設備故障などの
異常を感知した場合や住戸警報を受信した場合は
専門スタッフがかけつけます。
■TVモニター付オートロック
⇒エントランスの来訪者を
住戸から声と画像で確認
■ディンプルキー
⇒百数十億通りものパターンがあるため
複製が困難になります。
◆━━━━━━━━━━━┓
豊富な周辺施設
┗━━━━━━━━━━━◆
＜教育施設＞
●つつじ幼稚園・・・・・・・・・・・・・約900m(徒歩12分)
●戸田第二小学校・・・・・・・・・・・・約240m(徒歩3分)
●喜沢中学校・・・・・・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
＜商業施設＞
●ヨークマート・・・・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
●セブンイレブン・・・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
●ララガーデン川口・・・・・・・・・・・約950m(徒歩12分)
●ロイヤルホームセンター・・・・・・・・約900m(徒歩12分)
＜その他施設＞
●戸田中央総合病院・・・・・・・・・・・約1600m(徒歩20分)
●郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・約950m(徒歩12分)
●中町多目的広場・・・・・・・・・・・・約550m(徒歩7分)
注：駅からの距離等は
【距離計測システム】を参照して
入力しております。（80m=1分となります。）
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたくお願います。
◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇
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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────--────
┃田┃┃田┃ 皆様のお住み替えを応援します！
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ－
安心と快適をサポート
B）住宅設備保証－
住んだ後も安心を
C）選べる住まいクリーニング－
お住まいを美しく
D）セコム・ホームセキュリティ－
毎日の生活に安心を
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト－
新居でお祝いを
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細こちら
https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
現 地 ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
◆ご案内方法
ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：長谷川（はせがわ しょう）
【Mobile】 080-8172-7255
<フリーコール：0120-057-776＞
野村の仲介+(PLUS)錦糸町センター
どうぞお気軽にご連絡ください。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
【資金計画のご相談受付中】
「住宅ローンはいくら借りられるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、資金計画
で疑問やお悩みがある際はお気軽にご相談下さいま
せ！現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒に考えて
参ります。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
〈ビィオルド戸田公園〉
総戸数366戸の大規模マンション
富士山・スカイツリー・戸田橋花火大会を望む、
眺望条件に優れたお部屋位置
駐車場は平置き自走式100％設置
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『長谷川』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-057-776 ≫
≪ 担当長谷川直通：080-8172-7255 ≫
◆【お問合せをいただきましたお客様には…】◆
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ
不動産購入の流れや資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお申し付けくださいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：japan.baseball70618@icloud.com】
※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。
┏┓交通アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆埼京線『戸田公園』駅徒歩14分
～埼京線～
都心をダイレクトに結ぶ埼京線。
ビックターミナルへ30分以内です。
┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆築年数 2003年7月築
◆構造・階数 鉄筋コンクリート造 14階建
◆総戸数 366戸
◆分譲 トータルハウジング株式会社・日商岩井不動産株式会社・ニチモ株式会社
◆施工 株式会社長谷工コーポレーション
◆管理 双日ライフワン（株）
◆管 理 形 態 全部委託
◆管 理 方 式 日勤
┏┓本マンションのおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
約15,400m2を誇る敷地に多彩な共用施設ー
◆水と緑と光が迎える2層吹き抜けの「グランドエントランス」
◇快適なカーライフ：駐車場100％設置「パーキングプラザ」
◆芝を敷き詰めた憩いの広場「コミュニティパーク」
◇花園エリアとキッズランドの「プライベートガーデン」
◆お茶や読書を楽しむ上質な社交空間の「ガーデンカフェ」
◇楽器演奏も楽しめる防音性に配慮の「音響シアタールーム」
◆ご来客のおもてなしスペース「ゲストルーム」
◇日用品を幅広く揃えた「ミニショップ」
◆雄大な眺めが広がる、花火大会特等席「スカイガーデン」
◇ペット飼育可（細則有り）
┏┓お部屋のおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2018年10月リフォーム
・4LDK→3LDK間取り変更
・浴室交換
・洗面所交換
・キッチン交換
・トイレ交換
・フローリング張替
・全室クロス張替
・給湯器交換
◆13階角部屋部分
陽当り、眺望良好！
⇒バルコニーからは、
富士山、スカイツリー、戸田橋花火が望めます。
※天候によります。
◆91.57m2＋ルーフバルコニー55.66m2
◆専用ポーチ付(15.67m2)
⇒共用廊下から奥まったお部屋位置
玄関からはお部屋の中が見えない
プライバシー性の高い住戸
◆豊富な収納
クローゼット、押入、
廊下収納を備えた収納力に優れた設計
◆1418サイズのゆったりした浴室
◆カウンターキッチン
カウンターからはリビング・ダイニングを
見渡す事が出来、ご家族での会話がはずみます♪
◆23.3帖のLDK
⇒約20帖の人気のあるワイドリビング
◆床暖房付
◆フラットフロア
◆アウトフレーム工法
◆充実した設備・仕様（下記ご参照ください）
┏┓～充実の設備仕様～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
【キッチンプラン】
■洗面室から通り抜け可能
⇒効率を考え洗面室からキッチンに入れる設計
■ワイドシンク
⇒大型の食器や調理器具も容易に
洗うことができます。
■ビルトイン浄水器
⇒キッチンに必須の浄水器をあらかじめビルトイン設置
スペースをより広々と使えます。
【充実した浴室プラン】
■オートバス
⇒お湯張りから追い焚きまで自動で制御。
お湯の入れすぎや沸かし過ぎの無駄も生じません。
■浴室乾燥機
⇒換気機能によって
浴室のカビの発生を抑制するとともに、
洗濯物の乾燥に便利な
乾燥機能や暖房機能も装備
■低底式バスルーム
⇒入口の段差を最小限に抑え、
浴槽の高さもまたぎやすく低くし手すりも設置、
バス内の安全にも配慮しました
■フルオートバス
⇒スイッチ一つで
追焚・足し湯・保温を自動的に行います。
【日々の快適性を高める設備・仕様】
■温水式床暖房
⇒温水を床下に循環させることで
空気を汚さずに
部屋全体を暖める床暖房を
リビング・ダイニングに装備しています。
■二重天井
⇒天井や壁はコンクリートの間に空間を設けた二重構造
電気配線や水道配管はこのスペースを活用するので
メンテナンスや将来のリフォームが容易です。
■アウトフレーム構造
⇒柱を居室の外部に出す、
アウトフレーム工法を採用。
家具の配置がしやすく、
お部屋を広くお使いいただけます。
◆━━━━━━━━━━━┓
セキュリティシステム
┗━━━━━━━━━━━◆
■総合監視システム「NAMS-24」
⇒暮らしの安全を365日24時間見守ります
各種セキュリティ機器が火災や設備故障などの
異常を感知した場合や住戸警報を受信した場合は
専門スタッフがかけつけます。
■TVモニター付オートロック
⇒エントランスの来訪者を
住戸から声と画像で確認
■ディンプルキー
⇒百数十億通りものパターンがあるため
複製が困難になります。
◆━━━━━━━━━━━┓
豊富な周辺施設
┗━━━━━━━━━━━◆
＜教育施設＞
●つつじ幼稚園・・・・・・・・・・・・・約900m(徒歩12分)
●戸田第二小学校・・・・・・・・・・・・約240m(徒歩3分)
●喜沢中学校・・・・・・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
＜商業施設＞
●ヨークマート・・・・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
●セブンイレブン・・・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
●ララガーデン川口・・・・・・・・・・・約950m(徒歩12分)
●ロイヤルホームセンター・・・・・・・・約900m(徒歩12分)
＜その他施設＞
●戸田中央総合病院・・・・・・・・・・・約1600m(徒歩20分)
●郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・約950m(徒歩12分)
●中町多目的広場・・・・・・・・・・・・約550m(徒歩7分)
注：駅からの距離等は
【距離計測システム】を参照して
入力しております。（80m=1分となります。）
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたくお願います。
◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇
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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ－
安心と快適をサポート
B）住宅設備保証－
住んだ後も安心を
C）選べる住まいクリーニング－
お住まいを美しく
D）セコム・ホームセキュリティ－
毎日の生活に安心を
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト－
新居でお祝いを
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細こちら
https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇・.。†*。.・◇
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現 地 ご 案 内
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◆ご案内方法
ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：長谷川（はせがわ しょう）
【Mobile】 080-8172-7255
<フリーコール：0120-057-776＞
野村の仲介+(PLUS)錦糸町センター
どうぞお気軽にご連絡ください。
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【資金計画のご相談受付中】
「住宅ローンはいくら借りられるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、資金計画
で疑問やお悩みがある際はお気軽にご相談下さいま
せ！現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒に考えて
参ります。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
担当者コメント
錦糸町センター
長谷川 奨 (はせがわ しょう)
【90m2台住戸】×【ルーフバルコニー】×【13階角部屋】住戸です。
お部屋の中大変綺麗にお使いです。
また、眺望が素晴らしいお部屋です！
ご興味がございましたら是非お問合せくださいませ。
お部屋の中大変綺麗にお使いです。
また、眺望が素晴らしいお部屋です！
ご興味がございましたら是非お問合せくださいませ。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー #スロップシンク |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 |
| 構造 | #二重天井 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #シアタールーム・パーティールームあり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #ホームセキュリティ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #100%駐車場 #自走式駐車場 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E98QZ011 | ||
| 所在地 | 埼玉県戸田市 川岸2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線 「戸田公園」駅 徒歩14分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
91.57m2(27.69坪) | ||
| バルコニー面積 | 23.22m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 55.66m2 | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 2003年7月 | 総戸数 | 366戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,725円／月 |
修繕積立金
|
15,113円／月 |
| その他使用料 | 町会費 250円/月、バルコニー使用料 1,670円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／トータルハウジング株式会社、日商岩井不動産株式会社、ニチモ株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2024年12月16日 | 次回更新予定日 | 2024年12月30日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て戸田市笹目4丁目 新築一戸建て 4,580万円 「北戸田」駅 徒歩21分 3LDK+S / 土地 75.56m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
