中古マンション

ルピアコート大宮フィオーレNEW!

5,680万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK+FC
所在地埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目
専有面積 71.01m²
所在階 3階/7階建
交通京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩12分
埼京線「大宮」駅徒歩12分
築年月 2021年2月
向き南

お問合せ

物件番号 E98QZ014

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

～「LEPIA」シリーズブランド～3階・南向きにて日当たり良好　※室内写真は1月中旬UP予定
資産性　×　県内最大のターミナル「大宮」×12路線利用可能

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間取り図

物件写真

外観
間取り図間取り図
表札
外観
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
共用部共用部
共用部共用部
前面道路前面道路
前面道路前面道路
宅配BOX 宅配BOX
共用部共用部
共用部共用部

0120-057-776

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E98QZ014

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

錦糸町センター

担当：岡田侑樹 (おかだゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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□■【ルピアコート大宮フィオーレ3階】■□
～大宮に誇る、「LEPIA」シリーズ～　～　
　　　　　　　×
～県内最大のターミナル「大宮」～
発展の続く街での資産性・12路線利用可能な大宮に位置する。
世代を超え、老若男女問わず快適に。そして便利に。
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
┏
┗□　「ルピアコート大宮フィオーレ3階」のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■大宮に誇る～「LEPIA」シリーズブランド～
■発展の続く、県内最大ターミナル「大宮」～12路線利用で都心へのマルチアクセス
JR京浜東北線・埼京線・宇都宮線・湘南新宿ライン・川越線、他
■首都圏「SUUMO住みたい街ランキング2024」にて第2位の大宮
ファミリーに選ばれ続ける～子育て環境としても注目の街です。
■(株)中央住宅旧分譲・2021年築
■発展の続く街。大宮駅の資産性・リセール性
■子育て環境も充実の立地(お買い物環境・公園等)
■シリーズならではの格式高い重厚な外観とエントランスとファザード
■ペット飼育可能※細則有
■ALSOKによる24時間セキュリティ

■南向き住戸・日当たり良好
～朝は気持ち良い日光で快適なスタートを～
■災害性と防犯性の両方に適した3階住戸～万が一の災害時の逃げ遅れリスクの低減を。
■奥行2mの広々バルコニー～休日は太陽を浴びてゆったりとスローライフを～
■二重床・二重天井にて音のトラブルの軽減～小さなお子様のいるご家族様にも～
■収納充実～ファミリークローク有
■洋室とリビングを繋げて広々2LDKスタイルも

┏┓　　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□

＝スーパー＝　　

◆ダイエー大宮店・・・・・・・・・約900m　徒歩12分
◆ベルクさいたま櫛引店・・・・・・約1,280m　徒歩16分

＝ドラッグストア＝

◆ドラッグセイムス大宮桜木町店・・・・約714m　徒歩9分
◆マツモトキヨシさいたま櫛引店・・・・約780m　徒歩10分

＝コンビニエンスストア＝　　　　

◆セブンイレブンさいたま大成町店・・・・約141m　　徒歩2分
◆ローソンさいたま大成町二丁目店・・・・約340m　　徒歩5分

＝雑貨店＝

ダイソー大宮大成店・・・約340m　徒歩5分
セリア大宮マルイ店・・・約850m　徒歩11分

＝公園＝

◆大成2公園・・・・・・・約156m　　徒歩2分
◆桜木3公園・・・・・・・約381m　　徒歩5分
◆桜成公園・・・・・・・・約478m　　徒歩6分

＝病院＝

◆小島医院・・・・・・約356m　　徒歩5分
◆羽入田歯科医院・・・約281m　　徒歩4分
◆桜木皮膚科・・・・・約878m　　徒歩11分

＝郵便局＝

◆大宮大成郵便局・・・約40m　　徒歩1分

＝幼稚園＝

◆普門院幼稚園・・・・・・・・・約280m　徒歩4分
◆認定こども園　大成幼稚園・・・約300m　徒歩4分

＝学校＝

◆大成小学校・・・・・・約446m　　徒歩6分
◆大成中学校・・・・・・約432m　　徒歩6分

担当者コメント

錦糸町センター

岡田侑樹 (おかだゆうき)

SUUMO住みたい街ランキング2位・発展の続く「大宮駅」で
注目の「LEPIA」シリーズならではの品格ある外観とエントランス。
大宮駅～12分という立地、利便性・お買い物環境はもちろん、
そして何よりも、進化し続ける大宮駅エリアの中でも落ち着いた住環境、
12路線利用可能なマルチアクセスなロケーションによる資産性・リセール性が一番の魅力なシリーズブランド。

本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社　
錦糸町センター(0120-057-776)
担当：岡田(おかだ)
までお気軽にお問合せください。

不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。

★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き
部屋	#フローリング #バリアフリー #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー	#ワイドバルコニー（奥行き2m以上）
設備	#床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム
構造	#二重床 #二重天井

建物について

構造	#外壁タイル貼り
施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場	#駐車場空きあり #駐輪場
その他	#ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	5,680万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	E98QZ014
所在地	埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩12分埼京線「大宮」駅徒歩12分湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「大宮」駅徒歩12分東北本線「大宮」駅徒歩12分
間取り	3LDK+FC
専有面積	71.01m²(21.48坪)
バルコニー面積	11.72m²	向き	南
その他面積	ポーチ 3.75m²
構造	RC造7階建て	所在階	3階
築年月	2021年2月	総戸数	75戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
管理会社	株式会社中央ビル管理
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	11,010円／月	修繕積立金	7,320円／月
その他使用料	インターネット利用料 770円/月、自治会費 250円/月
駐車場	空有 6,900円～12,900円/月（空き確認日：2024年12月）
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／2,974.7m² 共有持分（7101／550251）●分譲時会社／株式会社中央住宅、ファーストコーポレーション株式会社●施工会社／ファーストコーポレーション株式会社●設計会社／ファーストコーポレーション株式会社、長谷建築設計事務所
更新日	2024年12月16日	次回更新予定日	2024年12月30日

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0120-057-776

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E98QZ014

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野村の仲介PLUS

錦糸町センター

担当：岡田侑樹 (おかだゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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