投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロパークタワー勝どきサウス
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2億 9,800万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+2WIC
- 所在地 東京都中央区 勝どき4丁目
- 専有面積 93.01m2
- 所在階 57階/58階建
- 交通 都営大江戸線 「勝どき」 駅 徒歩2分
- 築年月 2023年8月
- 向き 北西
お問合せ
0120-222-861
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA1Q4001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
パークタワー勝どきサウス
2023年8月築
都営大江戸線『勝どき』駅 徒歩2分
58 階・全 1665 邸と首都圏最大級かつ駅直結の大規模再開発プロジェクト
野村の仲介＋PLUS【担当者おすすめ】物件です。
ご内見希望・相談・質問は『小田』までお気軽にお問合せください。
フリーコール：0120－222－861
メールアドレス：yas-oda@nomura-re.co.jp
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Access_________
都営大江戸線『勝どき』駅 徒歩2分
マンション の敷地内（ GRAND MARINA TOKYO ）の
通路を利して新設される駅出入口へアクセス可能です。
_Room__________
□ 93.01m2 / 2LDK＋2WIC＋SIC
□ 57階部分（58階建て） 北西向き
□ 開放感のある約22.0帖のリビングダイニング
□ リビングダイニング最大天井高 約2,700mm
□ 1620サイズの浴室
□ 豊富な収納
・約2.5帖のWIC（約8.0帖 洋室部分）
・約0.9帖のWIC（約7.0帖 洋室部分）
・約0.7帖のSIC
・約1.7帖のストレージ
・キッチンパントリー 等
＿Mansion________
□ 分譲：三井不動産レジデンシャル(株)
□ 施工会社：鹿島建設(株)
□ 2023年8月竣工予定
□ 鉄筋コンクリート造 58階建て
□ 総戸数1665戸の大規模コミュニティ
□ コンシェルジュサービス有
□ 各階ゴミ置き場
≪ マンション内共用施設 ≫
▽サウス棟
【 1階 】
キャナルフィットネス
キャナルラウンジ
キャナルカフェ
キャナルスタジオ
グリーンサイドコテージ
プレイグランド
ランドリー
ゴルフレンジ
【 2階 】
ブックコリドー
キャナルサイドテラス
ゲストルーム
カンファレンスルーム
【 53階 】
ルーフトップラウンジ
スカイデッキ
【 屋上 】
BBQガーデン
▽ミッド棟
【 3階 】
コミュニティスペース
【 8階 】
ウェルカミングラウンジ
スタディラウンジ
ラウンジパーティールーム
キッズパーティールーム
シアタールーム
フィットネスルーム
ゴルフレンジ
プライベートサロン
ゲストルーム
※一部有料となります。
┃【税制・住宅ローン減税】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■登録免許税 軽減措置適用可能
………………………………………………………
■不動産取得税 免税措置適用可能
………………………………………………………
■住宅ローン減税 利用可能
………………………………………………………
（※上記はどれも適用条件がございます。）
※1 上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
※2 駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
担当者コメント
永福町センター
小田 康人 (おだ やすと)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご興味をお持ち頂きましたら、 是非、室内をご見学して頂くことをお勧め致します。
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先までどうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
【フリーコール：0120-222-861】
【携帯電話（担当：小田）：070-2630-8792】
【E-mail： yas-oda@nomura-re.co.jp】
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≪担当者からのメッセージ≫
売主様にとっては愛着あるお住まいを誰よりも気に入って下さる買主様をお探しします。
買主様にとってはご要望をしっかりお聞きし、新生活となる物件を探し当てます。
ご縁を大切に末長く、お付き合いできる営業を目指します。
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┗□
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット用設備 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #まだまだ新しい築３年以内 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億9,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA1Q4001 | ||
| 所在地 | 東京都中央区 勝どき4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩2分 | ||
| 間取り | 2LDK+2WIC | ||
専有面積
|
93.01m2(28.13坪) | ||
| バルコニー面積 | 15.18m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造58階建て | 所在階 | 57階 |
| 築年月 | 2023年8月 | 総戸数 | 1665戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
33,050円／月 |
修繕積立金
|
11,210円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 770円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 2024年10月 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／12,015.18m2●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル（株）・鹿島建設（株）●施工会社／鹿島建設（株）●設計会社／鹿島建設（株） | ||
| 更新日 | 2024年4月18日 | 次回更新予定日 | 2024年5月2日 |
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