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中古マンション
プラウド府中中河原
-
4,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都府中市 住吉町5丁目
- 専有面積 85.61m2
- 所在階 3階/8階建
- 交通 京王線 「中河原」 駅 徒歩4分
- 築年月 2007年2月
- 向き 南西
お問合せ
◆前面には高い建物がなく、陽当り良好です
◆野村不動産旧分譲のプラウドシリーズ ◆210戸のビッグコミュニティ
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
#乳幼児と暮らしやすい間取り
#感染対策を講じやすい間取り
#テレワーク・学習に集中しやすい間取り
#家族のプライベートを尊重しやすい間取り
#来客も歓迎の間取り
#家事動線がスムーズな間取り
#汚れを持ち込ませない間取り
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-982-751
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA3Q2001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
プラウド府中中河原
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋╋・・・ マンション ・・・╋╋
野村不動産既分譲
×
野村不動産パートナーズ管理
×
野村の仲介+(PLUS)仲介
「プラウド府中中河原」は、敷地面積10,000m2超の
学校跡地に建設されたマンションです。
広い敷地が南向き（南東・南西向き）中心の
ゆとりある配棟計画を実現させ、
210邸のビッグスケールでありながら、
地上8階建に抑えられたフォルムが魅力です。
緑に包まれるように住棟が佇む風景は、
景観美を際立たせております。
最寄駅から徒歩4分という立地ながら
大通りから奥まった位置にあり、
静かな住環境で敷地内の自然と相まって、
ゆとりある生活を送ることができます。
セキュリティ体制も充実しており、
セコムと提携の24時間セキュリティシステム
「アーバント」を導入しております。
各住戸に設置した24時間稼働の各種センサーが
異常をキャッチするか、非常押しボタンが稼働すると、
管理事務室内の総合監視盤を通じて「野村住まいるセンター」と
「セコムコントロールセンター」に自動通報を行います。
また、大切なペットと一緒にお過ごしいただけるマンションです。
※ペット飼育については細則有り
全戸【トランクルーム】、【納戸】、【ウォークインクローゼット】、
【プライベートポーチ】付きということも「プラウド府中中河原」の特徴です。
╋╋・・・ お部屋 ・・・╋╋
★6.30m2のプライベートポーチ付き物件
玄関部分からプライバシー性の高い構造です。
★ポーチ内にはトランクルーム(0.66m2)付き
★メンテナンスに配慮した二重床・二重天井設計
★廊下部分には納戸(約0.4帖)有り
収納スペースとして活用可能です。
★約5.4帖と約7.4帖の洋室には
ウォークインクローゼット付き
★浴室は1418サイズのゆったりとしたサイズを採用
★洗面所はキッチンと廊下の双方向から
アクセス可能な便利な2WAYタイプ
★LDK部分にはTES式床暖房有り
寒い冬にも安心の設備です。
★LDK部分にはスロップシンク付き
洗面所に行かずに水栓が利用可能な便利な構造です。
★バルコニーはLDK部分とコンサバトリースペースから
アクセス可能な便利な2WAYタイプ
★梁は少なく、家具の配置がしやすい構造です。
╋╋・・・ 室内設備 ・・・╋╋
プラウド限定仕様の「ラクモア」シリーズを採用
≪キッチン≫
＊掃除も容易なガラストップのガスコンロ
＊セーフティ機能付きコンロ
＊浄水機能付シャワー水栓
＊清潔で便利なホーローパネル
＊ディスポーザー＆ワイドサイズの低騒音シンク
＊巾木収納
≪浴室≫
＊お手入れが簡単なカラリ床
＊脱着可能なドア
＊冬の入浴も快適にする浴室暖房乾燥機
＊浴槽にはシェルデザインバスタブ採用
＊浴槽は保温性の高い魔法びん浴槽
＊快適なバスタイムを支える、フルオートバス
＊ワンプッシュ排水栓
＊TOTOワイドミラー(くもり止め鏡)を採用
≪洗面化粧室≫
＊三面鏡収納
＊リフトアップ機能付シャワー水栓
＊ボウル一体型カウンター
＊ヘルスメーター収納スペース
＊リネン庫
≪トイレ≫
＊手洗いボウル
＊すっきりとしたデザインのタンクレストイレ
╋╋・・・ 共用部分 ・・・╋╋
「フロントサービス」
・クリーニング・宅配受付等、日々の暮らしをサポート
「ミニショップ」
・ アイス・ジュース・お菓子・生活雑貨等を揃えております
「ゲストルーム」
・ 宿泊施設として、ご活用頂ける庭園に隣接したお部屋です
「コミュニティキッチン」
・ワイドなワークトップを持つ、本格的なキッチンを完備したコミュニティキッチン
「キッズルーム」
・ガラス扉を開ければ、隣に設置したガーデンテラスと一体で活用出来ます。
「4つの趣きの異なる庭」
・マンションのアプローチは桜をはじめとする四季が織りなす風景を味わえます。
敷地内には4つの庭園があり、潤いを感じられる植栽が
杜に包まれたような暮らしを演出しています。
「エントランス・シャッターゲート」
・エントランス横に設けられた車寄せのあるウェルカムゲートは
大きく張り出した庇が華やかさを演出。
雨の日も濡れることなく車に同乗の方の乗り降りが可能です。
駐車場入口に設けられたリングシャッターゲートは
愛車を守ると同時にマンションに風格をもたらします。
╋╋・・・ ライフインフォメーション ・・・╋╋
公共機関
・ 中河原交番・・・・・・・（現地より約290M／徒歩約4分）
・ 府中中河原郵便局・・・・（現地より約400M／徒歩約5分）
・ 住吉図書館・・・・・・・（現地より約490M／徒歩約7分）
公園
・ 中河原公園・・・ ・・・（現地より約270M／徒歩約4分）
・ 西府緑地・・・・・・・・（現地より約270M／徒歩約4分）
・ 多摩川・・・・・・・・・（現地より約380M／徒歩約5分）
教育施設
・ 市立住吉小学校・・・・・（現地より約560M／徒歩約7分）
・ 市立府中第八中学校・・・（現地より約980M／徒歩約13分）
買物施設
・ 西友／中河原店・・・・・・・・・（現地より約200M／徒歩約3分）
・ ライフ／府中中河原支店・・・・・（現地より約300M／徒歩約4分）
・ ローソン／府中住吉町五丁目店・・・・（現地より約280M／徒歩約4分）
・ セブン-イレブン／府中住吉4丁目店・・（現地より約388M／徒歩約5分）
・ ウェルパーク／府中住吉店・・・(現地より約500M／徒歩約7分)
※駅からの距離、施設からの距離は距離検索サ
イトを参照して入力しております。実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定
されております。
※上記記載文章は分譲時パンフレットを基に記載しています。
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
┏┓資料のご請求
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓野村の仲介＋のお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。
(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
上記5つのサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
「野村の仲介+ 住宅購入サポート」で検索、
または戸田までお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
どんな些細なお悩みにも真剣に向き合ってまいります。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┗□
プラウド府中中河原
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋╋・・・ マンション ・・・╋╋
野村不動産既分譲
×
野村不動産パートナーズ管理
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野村の仲介+(PLUS)仲介
「プラウド府中中河原」は、敷地面積10,000m2超の
学校跡地に建設されたマンションです。
広い敷地が南向き（南東・南西向き）中心の
ゆとりある配棟計画を実現させ、
210邸のビッグスケールでありながら、
地上8階建に抑えられたフォルムが魅力です。
緑に包まれるように住棟が佇む風景は、
景観美を際立たせております。
最寄駅から徒歩4分という立地ながら
大通りから奥まった位置にあり、
静かな住環境で敷地内の自然と相まって、
ゆとりある生活を送ることができます。
セキュリティ体制も充実しており、
セコムと提携の24時間セキュリティシステム
「アーバント」を導入しております。
各住戸に設置した24時間稼働の各種センサーが
異常をキャッチするか、非常押しボタンが稼働すると、
管理事務室内の総合監視盤を通じて「野村住まいるセンター」と
「セコムコントロールセンター」に自動通報を行います。
また、大切なペットと一緒にお過ごしいただけるマンションです。
※ペット飼育については細則有り
全戸【トランクルーム】、【納戸】、【ウォークインクローゼット】、
【プライベートポーチ】付きということも「プラウド府中中河原」の特徴です。
╋╋・・・ お部屋 ・・・╋╋
★6.30m2のプライベートポーチ付き物件
玄関部分からプライバシー性の高い構造です。
★ポーチ内にはトランクルーム(0.66m2)付き
★メンテナンスに配慮した二重床・二重天井設計
★廊下部分には納戸(約0.4帖)有り
収納スペースとして活用可能です。
★約5.4帖と約7.4帖の洋室には
ウォークインクローゼット付き
★浴室は1418サイズのゆったりとしたサイズを採用
★洗面所はキッチンと廊下の双方向から
アクセス可能な便利な2WAYタイプ
★LDK部分にはTES式床暖房有り
寒い冬にも安心の設備です。
★LDK部分にはスロップシンク付き
洗面所に行かずに水栓が利用可能な便利な構造です。
★バルコニーはLDK部分とコンサバトリースペースから
アクセス可能な便利な2WAYタイプ
★梁は少なく、家具の配置がしやすい構造です。
╋╋・・・ 室内設備 ・・・╋╋
プラウド限定仕様の「ラクモア」シリーズを採用
≪キッチン≫
＊掃除も容易なガラストップのガスコンロ
＊セーフティ機能付きコンロ
＊浄水機能付シャワー水栓
＊清潔で便利なホーローパネル
＊ディスポーザー＆ワイドサイズの低騒音シンク
＊巾木収納
≪浴室≫
＊お手入れが簡単なカラリ床
＊脱着可能なドア
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＊快適なバスタイムを支える、フルオートバス
＊ワンプッシュ排水栓
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＊三面鏡収納
＊リフトアップ機能付シャワー水栓
＊ボウル一体型カウンター
＊ヘルスメーター収納スペース
＊リネン庫
≪トイレ≫
＊手洗いボウル
＊すっきりとしたデザインのタンクレストイレ
╋╋・・・ 共用部分 ・・・╋╋
「フロントサービス」
・クリーニング・宅配受付等、日々の暮らしをサポート
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「ゲストルーム」
・ 宿泊施設として、ご活用頂ける庭園に隣接したお部屋です
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敷地内には4つの庭園があり、潤いを感じられる植栽が
杜に包まれたような暮らしを演出しています。
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・エントランス横に設けられた車寄せのあるウェルカムゲートは
大きく張り出した庇が華やかさを演出。
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駐車場入口に設けられたリングシャッターゲートは
愛車を守ると同時にマンションに風格をもたらします。
╋╋・・・ ライフインフォメーション ・・・╋╋
公共機関
・ 中河原交番・・・・・・・（現地より約290M／徒歩約4分）
・ 府中中河原郵便局・・・・（現地より約400M／徒歩約5分）
・ 住吉図書館・・・・・・・（現地より約490M／徒歩約7分）
公園
・ 中河原公園・・・ ・・・（現地より約270M／徒歩約4分）
・ 西府緑地・・・・・・・・（現地より約270M／徒歩約4分）
・ 多摩川・・・・・・・・・（現地より約380M／徒歩約5分）
教育施設
・ 市立住吉小学校・・・・・（現地より約560M／徒歩約7分）
・ 市立府中第八中学校・・・（現地より約980M／徒歩約13分）
買物施設
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※駅からの距離、施設からの距離は距離検索サ
イトを参照して入力しております。実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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・資金計画表（諸費用等）
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野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
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(2) ー住んだ後も安心をー
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ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。
(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
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初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
上記5つのサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
「野村の仲介+ 住宅購入サポート」で検索、
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
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ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
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という方はお気軽にご相談下さい。
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ご相談頂けますと幸いです。
どんな些細なお悩みにも真剣に向き合ってまいります。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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【つなぎ融資制度】
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担当者コメント
府中センター
渡邊 ひかり (わたなべ ひかり)
野村の仲介＋ 府中センター
担当 ： 渡邊 ひかり （わたなべ ひかり）
(1)お電話で・・・
●会社電話番号 ： 0120-982-751
(2)メールで・・・
●メール ： hik-watanabe@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
＊売主様または担当者からのメッセージ
この度は「プラウド府中中河原」のご紹介ページを
ご覧いただきありがとうございます。
不動産は室内状況・陽当り・眺望・周辺環境など
現地見学をすることで分かる情報がございます。
物件紹介ページでは味わうことのできない臨場感を
現地にて体験していただければ幸いです。
ご見学・資料請求等をはじめとしたご相談がございましたら
どうぞお気軽にお問い合わせください。
お客様のお問合せを心よりお待ちしております。
☆ご相談内容の例☆
「物件見学」「資料請求」「不動産購入の流れ」「不動産購入に関する諸費用」
「住宅ローン」「現在の不動産市場について」
※当ページの物件以外のご相談も承ります！
担当 ： 渡邊 ひかり （わたなべ ひかり）
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ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
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「住宅ローン」「現在の不動産市場について」
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #和室 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #野村不動産旧分譲マンション |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA3Q2001 | ||
| 所在地 | 東京都府中市 住吉町5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「中河原」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
85.61m2(25.89坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.09m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ポーチ 6.3m2 | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2007年2月 | 総戸数 | 210戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,881円／月 |
修繕積立金
|
18,387円／月 |
| その他使用料 | 受入町内会費 100円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／野村不動産(株)●施工会社／長谷工コーポレーション(株) | ||
| 更新日 | 2024年4月25日 | 次回更新予定日 | 2024年5月9日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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