中古マンション

プラウド府中町

◆野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズ
◆角部屋のため陽当り・通風良好 ◆設備はプラウド仕様のLuxmore(ラクモア)採用

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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-982-751

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EA3Q5007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 戸田 祐介 (とだ ゆうすけ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

10月27日(日) 14:00~18:00

所在地: 東京都府中市府中町3丁目   

予約制内覧会へ参加ご希望のお客様は
事前にページ右上の【見学予約】を
クリックしてご予約いただくか、
下記までご連絡いただけますようお願いいたします。

フリーコール:0120-982-751
TEL: 080-1064-4599
担当:戸田 祐介

※予約制の内覧会につき、
 現地に担当は常駐しておりません。
 また、売主様お住まい中の物件ですので、
 詳細時間の調整をさせていただくため、
 ご見学希望の際は必ずご希望の日時を
 ご予約・ご連絡いただきますようお願いいたします。
※先着順のため、ご希望に添えない場合もございます。
 予めご了承くださいませ。

オーナーレポート~ 物件資料だけでは分からない、売主だから知っている「物件の特徴」を紹介します ~

キッチンの使い勝手を教えてください。

火を使った調理をしていてもリビングの状況を確認できる点が非常に便利でした。 キッチンにいながらダイニングの状況を確認できるので、子供がダイニングテーブルで宿題をしているときに呼ばれても、キッチンにいながら対応することができます。例えば、子供のご飯のペースが遅くても、片付けながら...

この物件のおすすめポイント

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┗□             
      プラウド府中町

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

╋╋・・・   マンション    ・・・╋╋

★セキュリティ体制良好
 ⇒エントランス部分はオートロックを採用しています。

★セコム提携の24時間セキュリティシステム
 「アーバント」採用
 ⇒各住戸に設置した24時間稼働の各種センサーが
  異常をキャッチするか、非常押しボタンが稼働すると
  「セコムコントロールセンター」および
  「野村住まいるセンター」へ自動通報されるシステムです。

★カラーモニター付ハンズフリーインターホン
 ⇒セキュリティ機能・宅配ロッカー着荷お知らせ機能・
  ハンズフリー通話・在宅セコム機能・来客録音・
  来客自動録画機能

★リモコン式シャッターゲート
 ⇒駐車場入口にはリモコンで操作できる
  シャッターゲートを設置。
  車へのセキュリティへの配慮した設計です。

★敷地内には防犯カメラ設置

★メンテナンスに配慮した二重床設計

★野村不動産パートナーズ(株)による管理体制
 ⇒それぞれのマンションに「マンションマネージャー」という
  専任担当を設け、住まいるサポーター(管理員)による
  良好管理を継続しています。

★ペット飼育可能(細則あり)

★不在時にも安心の宅配ロッカー付きマンション

 
╋╋・・・   お部屋    ・・・╋╋

★アルコーブ部分があるため、お部屋の中が見えにくい
 安心の構造です。

★角部屋ならではの開口部の多さが特徴です。
 LDK部分以外のお部屋も明るい印象で
 気持ちよくお過ごしいただけます。

★全部屋収納スペース有り

★LDK部分には約0.7帖の納戸スペース付

★約6.5帖の洋室には2.48m2のサービスバルコニー付

★約6.5帖の洋室にはウォークインクローゼット付き

★1418サイズのゆったりしたユニットバス

★キッチンにも開口部があり、お料理の際も
 換気がしやすい便利な構造です。

★アイランドキッチンのため、2方向から
 出入りが可能な便利な造りです。

★LD部分には冬に嬉しい床暖房付き

★玄関にはドアスコープカバー付き

★玄関ドアは防犯性能が高いダブルロックかつ
 防犯サムターン採用

★フラットフロアの安心設計
 つまずきによる事故を防ぐため、
 キッチンや洗面化粧室はもちろん、
 床段差を解消したフラットフロア設計を採用
 ご高齢者様からお子様まで、
 すべての方に優しい設計です。

╋╋・・・   設備    ・・・╋╋

◆野村不動産オリジナル設備 ~「LUXMORE ラクモア」~◆
    _LUX(優雅)をもっと、ラク(楽)をもっと_

【 ~・:* ラクモア キッチン *:・~ 】    
*システムウォール収納
 届きにくい高所の吊戸棚を半分にして
 キッチンの開口部を広げています。
*調理スペース拡大
 シンクを片側に寄せることで天板の
 調理スペースを拡大しています。
 引き出し収納は調理中でも使いやすいよう
 コンロとシンクの間に設置しています。
*スライド収納
 鍋や食器、調味料等を効率的に
 整理できるスライド収納を採用。
 オーストリアブルム社製レールで
 開閉もスムーズです。
*巾木収納
 システムキッチン足元の巾木も
 収納スペースにしており、
 空間を無駄なく使い、最大限に
 収納スペースを確保しています。

【 ~・:* ラクモア 浴室 *:・~ 】
*新まゆ形浴槽
*魔法びん浴槽
 浴槽を断熱材で覆うことで6時間経っても
 約2℃しか湯温が下がらないTOTOの
 魔法びん浴槽を採用しています。
*フランジレス排水口
 水垢の気になる排水口の金属部をなくし、
 清掃性を高めています。
*カラリ床
*ワンプッシュ排水栓
*スマートカウンター
*スッキリドア
 浴室側のドア縁のゴムパッキンをなくし、
 カビがつきにくく、お手入れも容易です。

【 ~・:* ラクモア 洗面化粧台 *:・~ 】
*フレキシブル棚
 三面鏡内にデッドスペースを作らないよう、
 木製可動棚で収納物に合わせて棚の
 アレンジが可能です。
*プルアウト型水栓
*三面鏡裏コンセント
*スマートポケット
*三面鏡裏ティッシュボックスホルダー
*三面鏡裏フック
*ヘルスメーター収納スペース

╋╋・・・   ライフインフォメーション    ・・・╋╋

■オオゼキ府中店……徒歩10分(約800m)
■セブンイレブン府中天神町店…徒歩3分(約181m)
■ファミリーマート 府中小金井街道店…徒歩4分(約315m)

【教育施設】
■府中市立三本木保育所…徒歩4分(約257m)
■よつば保育園…徒歩4分(約264m)
■府中市立府中第二小学校…徒歩3分(約201m)
■府中市立浅間中学校…徒歩6分(約449m)
■府中市立府中第一中学校…徒歩10分

【その他】
■府中市立中央図書館…徒歩4分(約276m)
■府中公園…徒歩5分(約331m)
■府中の森公園…徒歩6分(約447m)

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┏┓資料のご請求
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓野村の仲介+のお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。

(1) ーお住まいを美しく-
【選べる住まいクリーニング】

多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。

気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。

(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】

ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。

(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】

トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。

(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】

お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。

(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】

三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。

上記5つのサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
「野村の仲介+ 住宅購入サポート」で検索、
または戸田までお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております!

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
どんな些細なお悩みにも真剣に向き合ってまいります。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+ 府中センター
担当 : 戸田 祐介 (とだ ゆうすけ)
(1)お電話で・・・
●会社電話番号 : 0120-982-751
●本物件の担当者直通 : 080-1064-4599

(2)メールで・・・
●メール : y2-toda@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者コメント

戸田 祐介(とだ ゆうすけ)

府中センター

戸田 祐介 (とだ ゆうすけ)

この度は「プラウド府中町」のご紹介ページを
ご覧いただきありがとうございます。
不動産は室内状況・陽当り・眺望・周辺環境など
現地見学をすることで分かる情報がございます。
物件紹介ページでは味わうことのできない臨場感を
現地にて体験していただければ幸いです。
ご見学・資料請求等をはじめとしたご相談がございましたら
どうぞお気軽にお問い合わせください。
お客様のお問合せを心よりお待ちしております。

☆ご相談内容の例☆
「物件見学」「資料請求」「不動産購入の流れ」「不動産購入に関する諸費用」
「住宅ローン」「現在の不動産市場について」
※当ページの物件以外のご相談も承ります!

☆以下の連絡先までお気軽にご連絡ください☆
携帯:080-1064-4599
メール:y2-toda@nomura-re.co.jp
価格 7,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EA3Q5007
所在地 東京都府中市 府中町3丁目  周辺地図を見る
交通 京王線府中」駅 徒歩9分
間取り 3LDK+ウォークインクローゼット、納戸
専有面積 77.86m2(23.55坪)(壁芯)
バルコニー面積 10.25m2 向き 南西
その他面積
構造 RC造9階建て 所在階 3階
築年月 2011年12月 総戸数 59戸
土地権利 所有権 用途地域 準住居地域・第一種低層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,800円/月 修繕積立金 11,590円/月
その他使用料
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/野村不動産(株)●施工会社/(株)淺沼組●設計会社/(株)淺沼組一級建築士事務所
更新日 2024年9月16日 次回更新予定日 2024年9月30日

お問合せ店舗

0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EA3Q5007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

府中センター

担当: 戸田 祐介 (とだ ゆうすけ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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