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中古マンション
ラヴィドール府中の森
-
3,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都府中市 若松町4丁目
- 専有面積 70.92m2
- 所在階 3階/8階建
- 交通 京王線 「東府中」 駅 徒歩18分
- 築年月 2002年9月
- 向き 東
お問合せ
■70.92m2/3LDK ■豊富な収納スペース ■ワイドスパンの広々としたバルコニー
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-982-751
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA3Q5011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
《 野村の仲介＋（PLUS）府中センター 》
相談・質問は担当の『 山田 涼介 』までお気軽に
お問い合わせください。
【フリーコール：0120-982-751】
【携帯番号：080-8172-7267】
【メール：r7-yamada@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ラヴィドール府中の森 ■
武蔵野の森の緑に包まれた潤いある立地
◇分譲：（株）新日本建物
◇施工：三平建設（株）
8階建3部分・70.92m2・東向き住戸
ワイドな開口部の明るさと開放感が感じられます
2002年9月築、総戸数67戸
各洋室にはウォークインクローゼットを備え、
その他トランクルームや物入など
生活空間にゆとりを生む豊富な収納スペースがある間取り
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
《 物件アピールポイント 》
★開放的な見晴らし
前面には建物がなく、3階東向き住戸につき陽当たり・通風良好
★快適で安心な暮らしを築く、強固な基本構造
床スラブ厚は約200mmを確保。メンテナンスや遮音性に配慮した二重床・天井構造を採用
★豊かな緑と美しく文化的な施設が揃い、日々の暮らしを彩ります
府中市美術館・・・徒歩11分（約860m）
浅間山公園・・・徒歩3分（約230m）
平和の森公園・・・徒歩7分（約520m）
府中の森公園・・・徒歩9分（約670m）
府中の森芸術劇場・・・徒歩15分（約1,200m）
★各洋室にはWIC(ウォークインクロゼット)、その他トランクルームをはじめ和室には押入、
リビングには物入と収納を確保
★プライベート性を高め、静寂さを生み出す敷地特性
通りより奥まった本物件の敷地は、住まう方一人一人のプライベート性を高め、
落ち着いた静寂さを毎日の暮らしに届けてくれます
是非室内をご自身の目でご確認ください！！
◇━┓
┃1 ┃ お部屋
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■3階部分（8階建て） ≪見晴らし良好≫
東向き住戸、前面建物なし
■専有面積：70.92m2（トランクルーム面積：0.30m2を含む）
バルコニー面積：12.28m2
《ワイドスパンな開口部のある明るさの取れた風通しの良い間取り》
■二重床二重天井
床スラブ厚は約200mm。乾式置床と空気層を設けた二重床・二重天井工法を採用し、
階下への振動や床面の衝撃音を吸収。遮音性に配慮した室内
■リビング・ダイニング
TES式床暖房
→室内を足元から暖めてくれます。
◇━┓
┃2 ┃ 立 地 ・ 環 境
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■京王線「東府中」駅 徒歩18分
◇━┓
┃3 ┃ マンション
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■2002年9月築
■分譲：（株）新日本建物
■8階建3階部分
■将来のリフォームやメンテナンスに
配慮した二重天井・二重床構造
◇━┓
┃4 ┃ 共用部分
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■お留守でも安心<宅配BOX>あり
■大切なペットと暮らせます
<規約による制限あり>
┏┓ ご購入者限定サービスについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓ 住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
┏┓ 現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄り駅での待ち合わせ、現地での待ち合わせ、弊社へのご来社などご相談くださいませ。
ご要望があれば周辺環境、駅、お買い物施設、教育施設のご案内致します。
◆お車でご来社の際
大変恐縮ではありますが、店舗周辺のコインパーキングへお停めください。
支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
〈フリーコール：0120-982-751〉にお問い合わせください。
相談・質問は担当の『 山田 涼介 』までお気軽に
お問い合わせください。
【フリーコール：0120-982-751】
【携帯番号：080-8172-7267】
【メール：r7-yamada@nomura-re.co.jp】
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■ ラヴィドール府中の森 ■
武蔵野の森の緑に包まれた潤いある立地
◇分譲：（株）新日本建物
◇施工：三平建設（株）
8階建3部分・70.92m2・東向き住戸
ワイドな開口部の明るさと開放感が感じられます
2002年9月築、総戸数67戸
各洋室にはウォークインクローゼットを備え、
その他トランクルームや物入など
生活空間にゆとりを生む豊富な収納スペースがある間取り
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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《 物件アピールポイント 》
★開放的な見晴らし
前面には建物がなく、3階東向き住戸につき陽当たり・通風良好
★快適で安心な暮らしを築く、強固な基本構造
床スラブ厚は約200mmを確保。メンテナンスや遮音性に配慮した二重床・天井構造を採用
★豊かな緑と美しく文化的な施設が揃い、日々の暮らしを彩ります
府中市美術館・・・徒歩11分（約860m）
浅間山公園・・・徒歩3分（約230m）
平和の森公園・・・徒歩7分（約520m）
府中の森公園・・・徒歩9分（約670m）
府中の森芸術劇場・・・徒歩15分（約1,200m）
★各洋室にはWIC(ウォークインクロゼット)、その他トランクルームをはじめ和室には押入、
リビングには物入と収納を確保
★プライベート性を高め、静寂さを生み出す敷地特性
通りより奥まった本物件の敷地は、住まう方一人一人のプライベート性を高め、
落ち着いた静寂さを毎日の暮らしに届けてくれます
是非室内をご自身の目でご確認ください！！
◇━┓
┃1 ┃ お部屋
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■3階部分（8階建て） ≪見晴らし良好≫
東向き住戸、前面建物なし
■専有面積：70.92m2（トランクルーム面積：0.30m2を含む）
バルコニー面積：12.28m2
《ワイドスパンな開口部のある明るさの取れた風通しの良い間取り》
■二重床二重天井
床スラブ厚は約200mm。乾式置床と空気層を設けた二重床・二重天井工法を採用し、
階下への振動や床面の衝撃音を吸収。遮音性に配慮した室内
■リビング・ダイニング
TES式床暖房
→室内を足元から暖めてくれます。
◇━┓
┃2 ┃ 立 地 ・ 環 境
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■京王線「東府中」駅 徒歩18分
◇━┓
┃3 ┃ マンション
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■2002年9月築
■分譲：（株）新日本建物
■8階建3階部分
■将来のリフォームやメンテナンスに
配慮した二重天井・二重床構造
◇━┓
┃4 ┃ 共用部分
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■お留守でも安心<宅配BOX>あり
■大切なペットと暮らせます
<規約による制限あり>
┏┓ ご購入者限定サービスについて
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓ 住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
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周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
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是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
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◆日時
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最寄り駅での待ち合わせ、現地での待ち合わせ、弊社へのご来社などご相談くださいませ。
ご要望があれば周辺環境、駅、お買い物施設、教育施設のご案内致します。
◆お車でご来社の際
大変恐縮ではありますが、店舗周辺のコインパーキングへお停めください。
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詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
〈フリーコール：0120-982-751〉にお問い合わせください。
担当者コメント
府中センター
山田 涼介 (やまだ りょうすけ)
この度は「 ラヴィドール府中の森 」を
ご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております府中センターの
【山田涼介（やまだりょうすけ）】と申します。
ホームページをご覧になってご興味をいただきましたら、
現地をご見学頂くことをおすすめ致します。
担当者直通電話（山田）：080-8172-7267
会社フリーコール：0120-982-751
●メールで…
担当メールアドレス（山田）：r7-yamada@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
ご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております府中センターの
【山田涼介（やまだりょうすけ）】と申します。
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担当者直通電話（山田）：080-8172-7267
会社フリーコール：0120-982-751
●メールで…
担当メールアドレス（山田）：r7-yamada@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #和室 |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き |
| 浴室・トイレ | #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #公園まで徒歩3分以内 #前面棟無 #周辺交通量少なめ |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA3Q5011 | ||
| 所在地 | 東京都府中市 若松町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「東府中」駅 徒歩18分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
70.92m2(21.45坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.28m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | トランクルーム 0.3m2 | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2002年9月 | 総戸数 | 67戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,600円／月 |
修繕積立金
|
14,200円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／（株）新日本建物●施工会社／三平建設（株） ※トランクルーム面積は専有面積に含まれます。 |
||
| 更新日 | 2024年6月23日 | 次回更新予定日 | 2024年7月7日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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