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デュオヒルズ府中多摩川
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●専用使用権駐車場付き物件
●総戸数187戸の大規模レジデンス ●充実の共用部
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-982-751
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA3Q7005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━
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デュオヒルズ府中多摩川
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋╋・・・ マンション ・・・╋╋
★セキュリティ体制良好
エントランス部分はオートロックを採用しています。
エントランス前には乗降や荷物の積み下ろしに便利な
車寄せスペースを設けております。
★エレベーター内をはじめ、共用部内には
ビデオ記録機能付の防犯カメラ設置
★24時間セキュリティシステム【アウル24】採用
専有部と共用部で発生した異常は
アウル24センターが24時間監視しています。
★エントランスには質感のある石や
モザイクタイルを採用
★総戸数187戸の大規模レジデンス
★24時間荷物をお預かり可能な宅配ボックスがあり、
ご不在時にも荷物を受け取ることが可能です。
★各種フロントサービスで便利な
マンションライフをサポート
★ペット飼育可能(細則あり)
マンション内にはペット足洗い場も
ございます。
★自転車洗車スペース有り
ペット足洗い場の水栓を利用して
自転車を洗えるスペースがございます。
★共用部には居住者専用のラウンジスペース有り
★多目的ルーム「ヒルズスタジオ」は
パーティールーム・キッズルーム・
シアタールーム等、多目的に使用可能な
スタジオになっております。
★24時間ゴミ出し可能
╋╋・・・ お部屋 ・・・╋╋
★下の階への足音を気にすることなく
お過ごしいただけます。
★専用使用権駐車場付き
（月額6,000円）
★南向きのため、陽当り良好
★環境にも家庭にもやさしいエコジョーズ採用
★全居室に収納スペース付き
収納スペースを活用いただくことで
お部屋を広々とお使いいただけます。
★プライバシー性を高める9.4m2の
アルコーブ付き
★1418サイズのゆったりとした浴室を採用
★アウトフレーム工法のため、
梁が少なく家具の配置が
しやすい構造です。
★住戸内は極力段差を解消したフラット設計
╋╋・・・ 設備 ・・・╋╋
≪ キッチン ≫
＊浄水器一体型シャワー水栓
＊人造大理石カウンタートップ
＊オールスライド収納
＊静音ワイドシンク
＊パールクリスタルトップコンロ
＊ホーロー整流板付レンジフード
＊食器洗い乾燥機
＊チャイルドロック包丁差し
≪ 浴室 ≫
＊ワンプッシュ排水栓
＊スマートカウンター
＊カラリ床
＊またぎの高さが低い浴槽採用
＊浴室換気暖房乾燥機
＊オートバス
≪ 洗面化粧台 ≫
＊ヘッドが引き出せる水栓
＊子供用ミラー付き
＊三面鏡裏収納
＊奥ひろ収納
＊ポケット収納
＊ボウル片寄せ洗面台
＊体重計収納スペース
＊リネン庫
≪ トイレ ≫
＊吊戸棚
＊洗浄便座
＊フチなしトイレ
╋╋・・・ ライフインフォメーション ・・・╋╋
【ショッピング施設】
★西友府中四谷店・・・徒歩3分(約208m)
★ミニストップ府中四谷店・・・徒歩3分(約224m)
★ホームセンターコーナン府中四谷店・・・徒歩4分(約244m)
★ザ・ダイソー府中四谷SC店・・・徒歩4分(約245m)
★セブンイレブン府中四谷4丁目店・・・徒歩6分(約443m)
【教育施設】
★府中市立四谷保育所・・・徒歩5分(約362m)
★第2府中保育園・・・徒歩6分(約447m)
★府中市立日新小学校・・・徒歩7分(約491m)
★府中市立府中第八中学校・・・徒歩13分(約1,029m)
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┏┓資料のご請求
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓野村の仲介＋のお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。
(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
上記5つのサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
「野村の仲介+ 住宅購入サポート」で検索、
または戸田までお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
どんな些細なお悩みにも真剣に向き合ってまいります。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋ 府中センター
担当 ： 戸田 祐介 （とだ ゆうすけ）
(1)お電話で・・・
●会社電話番号 ： 0120-982-751
●本物件の担当者直通 ： 080-1064-4599
(2)メールで・・・
●メール ： y2-toda@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
┗□
デュオヒルズ府中多摩川
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋╋・・・ マンション ・・・╋╋
★セキュリティ体制良好
エントランス部分はオートロックを採用しています。
エントランス前には乗降や荷物の積み下ろしに便利な
車寄せスペースを設けております。
★エレベーター内をはじめ、共用部内には
ビデオ記録機能付の防犯カメラ設置
★24時間セキュリティシステム【アウル24】採用
専有部と共用部で発生した異常は
アウル24センターが24時間監視しています。
★エントランスには質感のある石や
モザイクタイルを採用
★総戸数187戸の大規模レジデンス
★24時間荷物をお預かり可能な宅配ボックスがあり、
ご不在時にも荷物を受け取ることが可能です。
★各種フロントサービスで便利な
マンションライフをサポート
★ペット飼育可能(細則あり)
マンション内にはペット足洗い場も
ございます。
★自転車洗車スペース有り
ペット足洗い場の水栓を利用して
自転車を洗えるスペースがございます。
★共用部には居住者専用のラウンジスペース有り
★多目的ルーム「ヒルズスタジオ」は
パーティールーム・キッズルーム・
シアタールーム等、多目的に使用可能な
スタジオになっております。
★24時間ゴミ出し可能
╋╋・・・ お部屋 ・・・╋╋
★下の階への足音を気にすることなく
お過ごしいただけます。
★専用使用権駐車場付き
（月額6,000円）
★南向きのため、陽当り良好
★環境にも家庭にもやさしいエコジョーズ採用
★全居室に収納スペース付き
収納スペースを活用いただくことで
お部屋を広々とお使いいただけます。
★プライバシー性を高める9.4m2の
アルコーブ付き
★1418サイズのゆったりとした浴室を採用
★アウトフレーム工法のため、
梁が少なく家具の配置が
しやすい構造です。
★住戸内は極力段差を解消したフラット設計
╋╋・・・ 設備 ・・・╋╋
≪ キッチン ≫
＊浄水器一体型シャワー水栓
＊人造大理石カウンタートップ
＊オールスライド収納
＊静音ワイドシンク
＊パールクリスタルトップコンロ
＊ホーロー整流板付レンジフード
＊食器洗い乾燥機
＊チャイルドロック包丁差し
≪ 浴室 ≫
＊ワンプッシュ排水栓
＊スマートカウンター
＊カラリ床
＊またぎの高さが低い浴槽採用
＊浴室換気暖房乾燥機
＊オートバス
≪ 洗面化粧台 ≫
＊ヘッドが引き出せる水栓
＊子供用ミラー付き
＊三面鏡裏収納
＊奥ひろ収納
＊ポケット収納
＊ボウル片寄せ洗面台
＊体重計収納スペース
＊リネン庫
≪ トイレ ≫
＊吊戸棚
＊洗浄便座
＊フチなしトイレ
╋╋・・・ ライフインフォメーション ・・・╋╋
【ショッピング施設】
★西友府中四谷店・・・徒歩3分(約208m)
★ミニストップ府中四谷店・・・徒歩3分(約224m)
★ホームセンターコーナン府中四谷店・・・徒歩4分(約244m)
★ザ・ダイソー府中四谷SC店・・・徒歩4分(約245m)
★セブンイレブン府中四谷4丁目店・・・徒歩6分(約443m)
【教育施設】
★府中市立四谷保育所・・・徒歩5分(約362m)
★第2府中保育園・・・徒歩6分(約447m)
★府中市立日新小学校・・・徒歩7分(約491m)
★府中市立府中第八中学校・・・徒歩13分(約1,029m)
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓野村の仲介＋のお客様限定サービス
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野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。
(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
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【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
上記5つのサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
「野村の仲介+ 住宅購入サポート」で検索、
または戸田までお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
どんな些細なお悩みにも真剣に向き合ってまいります。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓お問い合わせ先
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野村の仲介＋ 府中センター
担当 ： 戸田 祐介 （とだ ゆうすけ）
(1)お電話で・・・
●会社電話番号 ： 0120-982-751
●本物件の担当者直通 ： 080-1064-4599
(2)メールで・・・
●メール ： y2-toda@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際は、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
担当者コメント
府中センター
戸田 祐介 (とだ ゆうすけ)
この度は「デュオヒルズ府中多摩川」のご紹介ページを
ご覧いただきありがとうございます。
不動産は室内状況・陽当り・眺望・周辺環境など
現地見学をすることで分かる情報がございます。
物件紹介ページでは味わうことのできない臨場感を
現地にて体験していただければ幸いです。
ご見学・資料請求等をはじめとしたご相談がございましたら
どうぞお気軽にお問い合わせください。
お客様のお問合せを心よりお待ちしております。
☆ご相談内容の例☆
「物件見学」「資料請求」「不動産購入の流れ」「不動産購入に関する諸費用」
「住宅ローン」「現在の不動産市場について」
※当ページの物件以外のご相談も承ります！
☆以下の連絡先までお気軽にご連絡ください☆
携帯:080-1064-4599
メール:y2-toda@nomura-re.co.jp
ご覧いただきありがとうございます。
不動産は室内状況・陽当り・眺望・周辺環境など
現地見学をすることで分かる情報がございます。
物件紹介ページでは味わうことのできない臨場感を
現地にて体験していただければ幸いです。
ご見学・資料請求等をはじめとしたご相談がございましたら
どうぞお気軽にお問い合わせください。
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携帯:080-1064-4599
メール:y2-toda@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム #省エネ給湯器 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #平面駐車場（専用使用権） |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA3Q7005 | ||
| 所在地 | 東京都府中市 四谷5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「中河原」駅 徒歩24分 京王線 「中河原」駅 バス10分(バス停 デュオヒルズ前) 徒歩2分 京王線 「聖蹟桜ヶ丘」駅 バス12分(バス停 デュオヒルズ前) 徒歩2分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
84.09m2(25.43坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 14.1m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2014年2月 | 総戸数 | 187戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | (株)フージャースリビングサービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,802円／月 |
修繕積立金
|
9,250円／月 |
| その他使用料 | 専用駐車場使用権 6,000円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2024年12月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／(株)長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2024年7月27日 | 次回更新予定日 | 2024年8月10日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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