投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロラヴィラ府中多摩川
-
3,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都府中市 住吉町2丁目
- 専有面積 81.95m2
- 所在階 5階/13階建
- 交通 京王線 「中河原」 駅 徒歩8分
- 築年月 2005年1月
- 向き 南
お問合せ
■総戸数374戸のビッグコミュニティ■大浴場等充実した共用施設■京王線「中河原」駅 徒歩8分
■南向き多摩川ビューで陽当り・眺望・通風良好■ペット飼育可能（規約による制限あり）
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-982-751
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA3YY012
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オーナーレポート～ 物件資料だけでは分からない、売主だから知っている「物件の特徴」を紹介します ～
一番気に入っている点を教えてください。
この物件のおすすめポイント
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【 ラヴィラ府中多摩川 】
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┏*★:*┓【交通アクセス】
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■京王線『中河原』駅 徒歩8分
～駅までは平坦な道のりです～
┏*★:*┓【本物件おすすめポイント】
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■5階部分 南向き住戸（多摩川ビュー）
■横型LDKで明るいリビング
■2wayで家事導線の良いキッチン
■専有面積81.95m2の3LDK+マルチクローゼット
■総戸数374戸のビッグコミュニティー
■2005年1月築
■ペット飼育可（規約制限有）
■車寄せのあるエントランス
■敷地内駐車場100％設置
■自転車置場200％設置
┏*★:* ┓【充実した仕様・設備】
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■バルコニーにスロップシンク付
■二重天井構造
■段差の無いフラットフロア設計
■24時間体制のセキュリティシステム
■リビングダイニングにTES温水式床暖房
■トランクルーム約0.37m2有（専有面積に含む）
■各居室に収納、ウォークインクローゼット等収納豊富
■浴室換気・乾燥・暖房機能付
■24時間換気システム
■ディンプルキーとダブルキーロック
■カラーテレビモニター付きインターフォン
┏*★:*┓【充実した共用施設・フロントサービス】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【 共用施設 】 ※有償利用のものもございます。
■フロントサービス（タクシー手配等）
・専門のスタッフが皆様の暮らしを細やかにサポート。
各種のライフサービスの受け付けも致します。
■宅配ボックス
・留守中に届いた荷物を24時間いつでも受け取ることができます。
■ビューラウンジ
・多摩川の潤いの世界を望む安らぎの空間。
■パーティーデッキ＆キッチン
・エントランスの吹き抜けに面した、大型キッチンのある
パーティールーム。
■スパ（サウナ・露天風呂付）
・「炭酸カルシウム温泉システム」と「高濃度炭酸温水システム」を
導入した2つのスパ。
■クラブサロン
・「ウェルカムパティオ」の風景をガラス越しに望む憩いの場。
■ゲストルーム
・トイレや浴室、ミニキッチンが完備されたゲストルーム。
■多目的ルーム
・壁面の一部を鏡張りにしており、フィットネスルームやダンスフロア
などとしてご利用いただけます。
■カラオケ・シアタールーム
・迫力のある100インチのスクリーンとDVDプレイヤー、
カラオケセットを完備。
映画鑑賞やカラオケ、楽器の演奏などを満喫できます。
■アトリエクラフト
・陶芸用電気釜のあるクラフトルーム。
■キッズルーム
・雨の日も子供たちが元気に遊びまわれる広々とした空間です。
■ミーティングルーム
・サークルやグループの会合などコミュニティ活動の拠点として
多彩なシーンにご活用いただけます。
■スカイデッキ
・多摩川の壮大な風景、鮮やかな朝陽や夕日、美しい富士山の姿
などの眺望が満喫できます。
上記の他、レンタサイクルやレンタカートの貸し出しサービスもあります。
┏*★:*┓【Life Information】
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■ローソン府中住吉町五丁目店・・・・ 徒歩5分(約360m)
■ファミリーマート中河原駅前店・・・ 徒歩9分(約670m)
■ライフ府中中河原店・・・・・・・・ 徒歩10分(約730m)
■西友 中河原店 ・・・・・・・・ 徒歩9分(約710m)
■中河原公園・・・・・・・・・・ 徒歩2分（約140m）
■多摩川南町公園・・・・・・・・ 徒歩6分(約480m)
■南町交番前公園・・・・・・・・ 徒歩8分(約630m)
■市立住吉図書館・・・・・・・・ 徒歩12分（約940m）
■市立住吉小学校・・・・・・・・ 徒歩5分（約350m）
■市立府中第八中学校・・・・・・ 徒歩15分（約1,200m）
■府中市立住吉保育所・・・・・・ 徒歩6分（約460m）
■府中中河原雲母保育園・・・・・ 徒歩9分（約670m）
■府中ひばりの森保育園・・・・・ 徒歩6分（約420m）
■キッズランド府中保育園・・・・ 徒歩9分（約700m）
■府中わかば幼稚園・・・・・・・ 徒歩11分（約840m）
■府中おともだち幼稚園・・・・・ 徒歩12分（約910m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【Yahoo地図】または【Google Map】、【マピオン】を参照して
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
府中センター
戸田 祐介 (とだ ゆうすけ)
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
多摩川ビューの陽当り、眺望の優れたお部屋です。
総戸数374戸の大規模マンションだからこその
充実した共用施設が揃っております。
不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
【見学希望・質問等は戸田までご連絡ください。】
※外出も多いので、お気軽に携帯にご連絡下さい。(連絡先：080-1064-4599)
★お問い合わせ頂いたお客様には事前に物件資料をお送りさせて頂きます★
☆ご見学希望、ご質問は担当【戸田】までお気軽にご連絡下さい☆
【フリーダイアル：0120-982-751】
【携帯：080-1064-4599】
【メール：y2-toda@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンなどのご相談もお気軽にお申し付け下さい
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
| 構造 | #二重天井 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #入浴（温泉）施設あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #100%駐車場 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
ライフ
現地より約730m
徒歩10分 -
図書館
住吉文化センター
現地より約940m
徒歩12分 -
小学校
府中市立住吉小学校
現地より約350m
徒歩5分 -
中学校
府中市立第八中学校
現地より約1,200m
徒歩15分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA3YY012 | ||
| 所在地 | 東京都府中市 住吉町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「中河原」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
81.95m2(24.78坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.35m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | トランクルーム 0.37m2 | ||
|
構造
|
SRC造13階地下1階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2005年1月 | 総戸数 | 374戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,600円／月 |
修繕積立金
|
11,680円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,290円/月、フレンドリークラブ会費 400円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／16,370.12m2 共有持分（8195／3089957）●分譲時会社／総合地所株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2024年4月15日 | 次回更新予定日 | 2024年4月29日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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