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ガーラ・レジデンス綱島リバープレイスNEW!

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物件番号 EA414021

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■高層階・東南角部屋につき陽当たり、眺望良好 ■ペット飼育可(細則あり)
■床暖房あり　■宅配ボックスあり　■24時間ゴミ捨て可能

間取り図

間取り図

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#テレワーク・学習に集中しやすい間取り #来客も歓迎の間取り #家事動線がスムーズな間取り #プライバシー性が高まるセンターインの間取りのマンション

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物件番号 EA414021

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担当： 石原 南渚 (いしはら はな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


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　　ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス

　　　― 2016年築・6階・東南角住戸 ―

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┏┓交通アクセス
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　■東急新横浜線 「新綱島」駅 徒歩17分
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　■東急東横線 「綱島」駅 徒歩19分
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┏┓おすすめポイント
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　■高層階・東南角部屋につき
　　陽当たり、眺望良好
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　■居室は全て窓付き
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　■門扉つきポーチ
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　■リビングダイニングに床暖房あり
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　■対面キッチン
　　ご家族と会話をしながら調理を楽しめます！
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　■開放感のあるLDK（14.7帖）
　　横長のリビングのため、家具の配置がしやすく
　　風通し、陽当たりも良好です！
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　■大型商業施設（イオン駒岡店、ビッグヨーサン）
　　まで徒歩圏内
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　■アウトフレーム構造のため、居室内に梁がなく
　　家具の配置に困りません
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　■ペット飼育2匹まで（細則あり）
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┏┓お部屋の特徴
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　■専有面積：66.38m2
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　■バルコニー面積：10.44m2
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　■ポーチ面積：8.26m2
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　■間取り：3LDK
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　■構造：鉄筋コンクリート造7階建て6階部分
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┏┓マンション全体について
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　■宅配BOXあり
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　■24時間ゴミ捨て可能
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　■オートロック
　　女性や学生、単身の方も安心の設備です
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　■24時間セキュリティシステム
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┏┓　周辺環境
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　■イオン駒岡店・・・　約235m（徒歩3分）
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　■ビッグヨーサン綱島樽町店・・・約409m（徒歩6分）
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　■ローソン横浜樽町3丁目店・・・約422m（徒歩6分）
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　■駒岡小学校・・・約1100m（徒歩14分）
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　■にじいろ保育園駒岡・・・約491m（徒歩7分）
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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　 　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■日時
お気軽にお申し付けください。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

■お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-961≫にお問い合わせ下さい。
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
(ソニー銀行、住信SBIネット銀行、楽天銀行等もご紹介可能です）


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/seller/assuran

担当者コメント

石原 南渚(いしはら はな)

東戸塚センター

石原 南渚 (いしはら はな)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

野村の仲介＋(PLUS)　
東戸塚センター　
石原 南渚（ いしはら はな ）

■お電話
・会社フリーコール　：0120-981-961（通話料無料）
・本物件の担当者直通：080-1064-4326

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング #３面採光
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #24時間セキュリティ
駐車場 #バイク置場 #平面駐車場

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,550万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EA414021
所在地 神奈川県横浜市鶴見区 駒岡5丁目  周辺地図を見る
交通 東急新横浜線 「新綱島」駅 徒歩17分
東急東横線 「綱島」駅 徒歩19分
間取り 3LDK
専有面積 66.38m2(20.08坪)
バルコニー面積 10.44m2 向き 南
その他面積 ポーチ 8.26m2
構造 RC造7階建て 所在階 6階
築年月 2016年2月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 工業地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,500円／月 修繕積立金 5,250円／月
その他使用料 町内会費 200円/月、ポーチ 400円/月、電力スマートサービス 972円/月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 2025年6月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／1,524.77m2 共有持分（6638／298731）●分譲時会社／株式会社エフ・ジェー・ネクスト●施工会社／南海辰村建設株式会社●設計会社／株式会社オームラ建築設計
※室外機置場：5.08m2
※管理費・修繕積立金は調査中のため増減する可能性があります。
更新日 2025年4月28日 次回更新予定日 2025年5月12日

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物件番号 EA414021

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東戸塚センター

石原 南渚(いしはら はな)

担当： 石原 南渚 (いしはら はな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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