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県ドリームハイツ 23号棟

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物件番号 EA4Q7007

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■2023年12月リフォーム完成済 　■7階南東向きの為、陽当たり良好！
■バルコニーから富士山が見えます(天候による）　

間取り図

間取り図

物件写真

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#テレワーク・学習に集中しやすい間取り #家事動線がスムーズな間取り

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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物件番号 EA4Q7007

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担当： 村山 夢剣 (むらやま むげん)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

2023年12月リフォーム完了

・ユニットバス交換
・システムキッチン交換
・洗面化粧台交換
・下足入れ交換
・玄関人感センサー取付
・防水パン交換
・全建具交換
・WICクローゼット新設
・トイレ交換
・全フローリング張替
・全室クロス張替
・クッションフロア張替
・ダウンライト設置
・照明器具設置
・クリーニング
・給排水管交換
・給湯器交換

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　県ドリームハイツ23号棟



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┏┓おすすめポイント
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■陽当り・眺望・風通し良好！＜ 南東向き住戸 ＞
……………………………………………………………
■2023年12月リノベーション完成済
……………………………………………………………
■バルコニーから富士山が見える開けた眺望（天候によります）
……………………………………………………………
■バス停も近く、雨の日にもバスをご利用頂けます！
・バス停「ドリームハイツ」まで徒歩2分
※交通状況により遅延する場合があります。
……………………………………………………………
■充実した周辺施設（※詳細は下記をご参照ください）
……………………………………………………………
■バルコニーへは2居室とLDKから出入り可能
……………………………………………………………


┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■南東向きバルコニー
⇒LDK、洋室約6.1帖、約5.3帖に接しています！
……………………………………………………………
■各居室に収納スペースあり
⇒各居室の収納スペースはもちろん、
　LDK部分にもございますので
　お部屋の中をスッキリすることができます！
……………………………………………………………
■キッチン
・リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン
……………………………………………………………


┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■クリエイトエス・ディー戸塚俣野店　・・・約650m 徒歩 9分
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■たまや深谷店　 ・・・約680m 徒歩 9分
………………………………………………………………………………………
■ファッションセンターしまむら深谷町店　・・・ 約1050m 徒歩 14分
………………………………………………………………………………………
■ローソンドリームバスターミナル前店　・・・約760m 徒歩 10分
………………………………………………………………………………………
■横浜ドリームハイツ　　・・・約760m 徒歩 10分
………………………………………………………………………………………
■俣野幼稚園　 ・・・約220m 徒歩 3分
………………………………………………………………………………………
■横浜市立横浜深谷台小学校　・・・約820m 徒歩 11分
………………………………………………………………………………………
■横浜市立深谷中学校　 ・・・約1380m 徒歩 18分
………………………………………………………………………………………
■横浜薬科大学　・・・約530m 徒歩 7分
………………………………………………………………………………………
■俣野公園 　・・・約530m 　 徒歩 7分
………………………………………………………………………………………


【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ



┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　 　 ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■日時
お気軽にお申し付けください。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

■お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-961≫にお問い合わせ下さい。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
(ソニー銀行、住信SBIネット銀行、楽天銀行等もご紹介可能です）


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

担当者コメント

村山 夢剣(むらやま むげん)

東戸塚センター

村山 夢剣 (むらやま むげん)

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＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120-981-961　◇担当直通：080-9975-8640
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：
m2-murayama@nomura-re.co.jp（村山）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #フローリング #全室南西向き
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン
設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
セキュリティ #防犯カメラ
駐車場 #駐車場空きあり #自走式駐車場 #駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1,799万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EA4Q7007
所在地 神奈川県横浜市戸塚区 俣野町  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京～熱海) 「戸塚」駅 バス24分(バス停 ドリームハイツ) 徒歩2分
横須賀線 「戸塚」駅 バス24分(バス停 ドリームハイツ) 徒歩2分
湘南新宿ライン(前橋～小田原) 「戸塚」駅 バス24分(バス停 ドリームハイツ) 徒歩2分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 バス24分(バス停 ドリームハイツ) 徒歩2分
間取り 4LDK+2WIC
専有面積 71.81m2(21.72坪)
バルコニー面積 9.7m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造10階地下1階建て 所在階 7階
築年月 1974年7月 総戸数 1506戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 ―
管理形態 自主管理 管理員 日勤
管理費 8,000円／月 修繕積立金 11,000円／月
その他使用料 ―
駐車場 空有 7,000円/月（空き確認日：2024年7月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／神奈川県住宅供給公社
〇駐輪場：月額100円
〇バイク置き場：月額1000円
〇駐車場、駐輪場、バイク置場の空き状況はお問い合わせください。
更新日 2024年7月25日 次回更新予定日 2024年8月8日

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物件番号 EA4Q7007

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東戸塚センター

村山 夢剣(むらやま むげん)

担当： 村山 夢剣 (むらやま むげん)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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