投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロプラウド吹田垂水の杜NEW!
-
4,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 大阪府吹田市 垂水町1丁目
- 専有面積 65.05m2
- 所在階 4階/4階建
- 交通 阪急千里線 「豊津」 駅 徒歩6分
- 築年月 2005年7月
- 向き 東
お問合せ
◆野村不動産旧分譲≪プラウド≫シリーズ！◆リノベーション物件！
◆最上階・65.05m2・3LDK・東向き！
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-912-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA511011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
- 配管交換
・キッチン新調・ユニットバス新調・洗面台新調・トイレ新調
・クロス張替・フローリング貼替・クッションフロア張替
この物件のおすすめポイント
プラウド吹田垂水の杜
～野村不動産(株)旧分譲マンション～
2005年7月建築 最上階 65.05m2
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓『プラウド吹田垂水の杜』の特徴・おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2005年7月建築／野村不動産(株)旧分譲マンション
■阪急千里線「豊津」駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線（北大阪急行線）「江坂」駅 徒歩18分
■第一種低層住居専用地域／風致地区
美しい自然景観が守られた都市空間における特別なエリア。
まさに住宅街の中の住宅街、大変閑静な住環境でございます。
■二重床・二重天井を全戸に採用
■大切な暮らしを守る防犯設備、安心設計
◇リングシャッター・防犯カメラ・TVモニター付インターホンなどの
多岐にわたるセキュリティ機能
◇野村セキュリティシステム「アーバント」
オンライン・セキュリティ・システム（アーバント）は、
野村不動産（株）とセコムが共同開発した24時間の管理システムです。
共用部に設置した各種センサーが異常を感知した場合にも適切・迅速に対応します。
◇ディンプルキー・ダブルロックシステム・蓋付きドアスコープ
■不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス有り
■ペット飼育可(規約制限有り)
┏┓ お部屋の特徴・おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2024年3月上旬リフォーム完成予定
・キッチン新調・ユニットバス新調・洗面台新調・トイレ新調
・クロス張替・フローリング貼替・クッションフロア張替
■65.05m2、3LDK
■トランクルーム付き
■最上階4階部分・東向き住戸
■約10.4帖のリビング・ダイニング
・温水式床暖房設置
・リビングダイニングにノンレールサッシュを採用
■追炊き機能・浴室暖房乾燥機付き
・水はけがよく乾きやすい「カラリ床」
・浴室暖房乾燥機「カワック」
・洗面化粧台ハンドシャワー水栓
■小さいお子様やご年配の方でも安心な段差のないフルフラット設計
■ガーデニング等に便利なスロップシンク有り
┏┓『プラウド吹田垂水の杜』周辺施設のご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ファミリーマート吹田垂水町一丁目店・・徒歩4分（約283m）
■スギドラッグ豊津店・・・・・・・・・・徒歩4分（約310m）
■ライフ豊津店・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
■吹田市立豊津第一小学校・・・・・・・・徒歩12分（約942m）
■吹田市立豊津中学校・・・・・・・・・・徒歩12分（約933m）
■吹田市立垂水保育園・・・・・・・・・・徒歩4分（約303m）
注意： 駅からの距離、施設からの距離は、
住宅地図および分譲時のパンフレットを
参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、
是非ご相談下さい。
「野村の仲介＋」で物件をご購入頂くと・・・
次の5つのサービスから1つをプレゼント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポート～10年駆けつけ～
B）住んだ後も安心を～住宅設備チェック～
C）お住まいを美しく～選べる住まいクリーニング～
D）毎日の生活に安心を～セコム・ホームセキュリティ～
E）新居でお祝いを～三越伊勢丹ホームパーティギフト～
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
その他どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
担当者コメント
江坂センター
小倉 雄大 (おぐら ゆうた)
現地を見ることも可能です。
お気軽にお問い合わせください。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #最上階 |
|---|---|
| 部屋 | #LL45以上 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA511011 | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市 垂水町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急千里線 「豊津」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
65.05m2(19.67坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.91m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | トランクルーム 0.51m2 | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2005年7月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,100円／月 |
修繕積立金
|
6,600円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,320円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 9,500円～13,500円/月（空き確認日：2025年1月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／4,898.69m2●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社熊谷組 | ||
| 更新日 | 2025年2月3日 | 次回更新予定日 | 2025年2月17日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
千里山田グリーンハイツ 参号棟
1,990
万円
阪急千里線 「山田」駅
-
ユニーブル高野台北
3,880
万円
阪急千里線 「山田」駅
-
メロディーハイム江坂エセンシア
5,990
万円
新価格
大阪メトロ御堂筋線 「江坂」駅
-
ローズコーポ千里 C棟
1,678
万円
新価格
阪急千里線 「南千里」駅
-
千里ディアヒルズ・ブライト・リッジ
4,298
万円
新価格
東海道本線(米原～神戸) 「千里丘」駅
同じエリアの一戸建て
-
中古一戸建て吹田市長野東 中古戸建 4,800万円 「千里丘」駅 徒歩19分 4LDK / 土地 122.95m2 -
新築一戸建て泉町1丁目新築戸建て 4,430万円 「吹田」駅 徒歩4分 3LDK / 土地 65.06m2 -
中古一戸建て吹田市川園町 中古戸建 3,780万円 「吹田」駅 徒歩21分 3LDK / 土地 96.13m2 -
中古一戸建て吹田市南金田2丁目中古戸建 5,080万円 「江坂」駅 徒歩10分 2LDK+S / 土地 68.77m2 -
中古一戸建て吹田市高城町 中古戸建 4,280万円 「吹田」駅 徒歩11分 5LDK / 土地 97.76m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
