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☆2019年1月建築の築浅マンション☆
☆67.55m2・3LDKの間取り/階下に住戸ございません☆
間取り図
物件写真
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※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-912-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA512002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
3月8日(土)～3月9日(日) 10:00～17:00
【予約制内覧会開催のお知らせ】
現地に係員は待機しておりません。
ご見学希望の際は必ず事前のご予約をお願い致します。
※お車でご来場の際は、近隣の時間貸し駐車場をご利用ください。
ご見学希望の方は、下記方法によりお問合わせ下さい。
〔ご予約方法〕
(1)右上見学予約ボタンよりご希望日時をお申し付け下さい。
(2)フリーコール、もしくは担当直通携帯までご希望日時をお申し付け下さい。
※当日のご予約ですとご対応できない場合がございます。予めご了承ください。
※上記日程以外でご見学希望の方も、お気軽にお問い合わせ下さい。
●担当：中嶋 純也（なかじま じゅんや）
●担当直通携帯：080-9584-4561
●フリーコール：0120-912-811
皆様からのお問い合わせをお待ち申し上げております。
この物件のおすすめポイント
『ブランズシティ千里古江台』
～ 2019年1月建築 ～
大阪モノレール本線「山田」駅徒歩10分
阪急電鉄千里線「山田」駅 徒歩12分
分譲：東急不動産株式会社・東京建物株式会社
パナホーム株式会社
施工：不二建設株式会社
設計：株式会社D＆D建築設計事務所
不二建設株式会社一級建築士事務所
管理：株式会社東急コミュニティ
★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
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┗■ ～ マンションの特徴 ～
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■開発面積1万2,000m2超
ゆとりの整形地だから実現できた
多彩なランドプラン
■2019年1月建築
■RC(鉄筋コンクリート)造9階建て
■総戸数254戸
■東急不動産(株)旧分譲マンション／
(株)東急コミュニティの日勤管理
■セントラル警備保障の24時間セキュリティ
■トリプルセキュリティシステム
■ペット飼育可能（規約制限有り）
■来客用駐車場
■電力一括受電サービス
■コンシェルジュサービス
■二重天井
■アウトポール設計
■フルフラット設計
┏┓
┗■ ～ 暮らしをサポートする共用施設 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ゲストルーム
■キッズルーム
■ライブラリーカフェ
■シアタールーム
■ガーデンビューラウンジ(中庭を望めます）
■コミュニティガーデン
（テニスコート約5面分の広さ）
■ペット足洗い場
■宅配ボックス
┏┓
┗■ ～ 住戸の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 67.55m2
■バルコニー面積 11.78m2
■間取 3LDK＋WIC
■所在階 2階
■人気の3LDK
■東向きバルコニーにつき陽当たり良好
■階下に住戸ございません
■収納が充実！全居室に収納ございます
＜リビングダイニング ～Living Dining～＞
■約15.1帖のリビングダイニングには床暖房
＜キッチン ～Kitchen～＞
■食器洗浄乾燥機
■浄水器一体混合水栓
■ステレンス静音シンク
■ハイパーガラスコートトップコンロ
■リビングダイニングも伺えるシステムキッチン
＜バスルーム ～Bath room～＞
■浴室暖房乾燥機「ミストカワック」
スプラッシュミストサウナ・暖房・乾燥
換気・涼風・24時間換気
■省エネ給湯器「ecoジョーズ」
■ワンストップシャワーヘッド
┏┓
┗■ ～ ライフインフォメーション ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●セブンイレブン千里万博公園西口店・ 約460m（徒歩6分）
●コーナン千里山田店・・・・・・・・ 約600m（徒歩8分）
●Dew阪急山田・・・・・・・・・・ 約580m（徒歩8分）
●大阪市立弘済院附属病院・・・・・・ 約180m（徒歩3分）
●古江公園・・・・・・・・・・・・・ 約480m（徒歩6分）
●古江台小学校・・・・・・・・・・・ 約820m（徒歩11分）
●古江台中学校・・・・・・・・・・・ 約550m（徒歩6分）
注意：物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間 等 はお客様ご自身でお確かめください。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓
┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
担当者コメント
江坂センター
中嶋 純也 (なかじま じゅんや)
中嶋 純也（なかじま じゅんや）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584-4561
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：j-nakajima@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
イメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #和室 |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #コンシェルジュサービス #ペット用設備 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
Dew阪急山田
現地より約580m
徒歩8分 -
駅
阪急千里線「山田」駅
現地より約910m
徒歩12分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,699万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA512002 | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市 古江台5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急千里線 「山田」駅 徒歩12分 大阪モノレール線 「山田」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
67.55m2(20.43坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.78m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2019年1月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,800円／月 |
修繕積立金
|
8,110円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,375円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／11,718.73m2 共有持分（6755／1937942）●分譲時会社／東急不動産株式会社、東京建物株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年3月6日 | 次回更新予定日 | 2025年3月20日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
