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2012年築、15階建の13階部分、62.50平米・2LDK
バルコニーからは淀川花火も望める北向き住戸！
間取り図
物件写真
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物件番号 EA513010
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この物件のおすすめポイント
エステムプラザ梅田・中崎町III
ツインマークス ノースレジデンス
┗━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┌◆ マンションおすすめポイント
└────────────────
■総戸数108戸
■地上15階建
■平成24年2月築
■ペット飼育可（飼育細則あり）
1階にペット足洗い場有り
■4段階のセキュリティシステム
■カラーモニター付オートロックシステム
■防犯カメラ
■宅配ボックス有り
┌◆ お部屋のポイント
└────────────────
■13階部分・北向き
■専有面積62.50m2・2LDK
■夏には淀川花火が見えます！（但し、気象条件によります。）
■出入りを感知して自動で点灯・消灯するオートライト
■カラーモニター付セキュリティインターホン
■バルコニーにスロップシンク・防水コンセント
■浴室暖房乾燥機（カワック）
■キッチン人造大理石カウンター
■食器洗い乾燥機
■ウォークインクローゼット
■冷暖房効率に優れた「複層ガラス」
■リビングにガス温水式床暖房
■令和6年、給湯器交換（ウルトラファインバブル給湯器）
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #バリアフリー #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #花火が見える #前面棟無 #眺望良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA513010 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区 中崎西4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 「中崎町」駅 徒歩6分 阪急神戸線 「大阪梅田」駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線 「中津」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
62.5m2(18.9坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 13.68m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 2012年2月 | 総戸数 | 108戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社エステム管理サービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,970円／月 |
修繕積立金
|
11,430円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／777.13m2 共有持分（6250／385356）●分譲時会社／株式会社日商エステム●施工会社／岩出建設株式会社●設計会社／株式会社ジーユープランニング | ||
| 更新日 | 2025年3月21日 | 次回更新予定日 | 2025年4月4日 |
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