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レ・ジェイド江坂NEW!

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物件番号 EA514007

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★「江坂」駅徒歩9分★2025年4月リフォーム完成物件★
★南西向き角部4階部分で日当たり良好★

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間取り図

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0120-912-811

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EA514007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 西條 貴大 (さいじょう たかひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

・防水パン交換
・ユニットバス交換
・洗面室水栓交換
・浄水器付一体型水栓交換
・トイレ交換
・クロス全室貼替
・フローリング貼替
・給湯器新規交換
・和室、LD先行配管新設
・玄関人感センター交換

この物件のおすすめポイント

■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■　　　
□■□　　　　　　レ・ジェイド江坂　　　　　　□■□
□■□ 　　86.61m2/4LDK/4階/南西向き住戸 　□■□
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～お部屋の特徴～
本物件は4階南西向き・角部屋となっております。
そのため日当たり・風通し・眺望が非常に良い物件です。
専有面積約86.61m2、約16.0帖と開放的なLDKに
シューズインクローゼットもついていて収納豊富なお部屋でございます。
2025年4月にリフォーム工事が完成し、
非常に綺麗なお部屋となっております。
「眺望・日当たり・風通し良好」
「開放的なLDKと綺麗な状態のお部屋」
をお求めのお客様に大変おすすめです。

┏┓
┗□　　　～　室内リフォーム詳細　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リフォーム工事令和6年10月完了■
～リフォーム工事書箇所～
・防水パン交換
・ユニットバス交換
・洗面室水栓交換
・浄水器付一体型水栓交換
・トイレ交換
・クロス全室貼替
・フローリング貼替
・給湯器新規交換
・和室、LD先行配管新設
・玄関人感センター交換

┏┓
┗■　　　　～　交通アクセス　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅　徒歩9分

┏┓
┗■　　　～　マンションの特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2014年8月築
◆RC造11階 建
◆分譲会社：株式会社日本エスコン
◆施工会社：多田建設株式会社

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┗■　　　　　～　住戸の特徴　～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積　　　86.61m2
■バルコニー面積 18.75m2
■間取 　　　　　4LDK
■所在階 　　 4階
■南西向き角住戸
■LDK約16.0帖
■ペット飼育　犬・猫2匹まで飼育可（規約による制限有）

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）安心と快適をサポートする10年駆け付け
　B）メンテナンスサポート付住宅設備チェック
　C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

西條 貴大(さいじょう たかひろ)

江坂センター

西條 貴大 (さいじょう たかひろ)

私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
西條　貴大（さいじょう　たかひろ）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9975-8430
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：t-saijou@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #南西向き
設備 #都市ガス

建物について

駐車場 #駐車場空きあり

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,490万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EA514007
所在地 大阪府吹田市 南吹田5丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ御堂筋線 「江坂」駅 徒歩9分
間取り 4LDK
専有面積 86.61m2(26.19坪)(壁芯)
バルコニー面積 18.75m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造11階建て 所在階 4階
築年月 2014年8月 総戸数 43戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 株式会社エスコンリビングサービス
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,580円／月 修繕積立金 10,650円／月
その他使用料 ―
駐車場 空有 15,000円/月（空き確認日：2025年4月）
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／株式会社日本エスコン●施工会社／多田建設株式会社●設計会社／株式会社TOKI設計
■アルコーブ面積：6.49m2■室外機置場面積：3.99m2
駐輪場：年額1200円～2400円/バイク置き場：月額1500円～2000円
更新日 2025年4月7日 次回更新予定日 2025年4月21日

この物件を

お問合せ店舗

0120-912-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EA514007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

江坂センター

西條 貴大(さいじょう たかひろ)

担当： 西條 貴大 (さいじょう たかひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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