投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロレ・ジェイド江坂
-
6,490万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 大阪府吹田市 南吹田5丁目
- 専有面積 86.61m2
- 所在階 4階/11階建
- 交通 大阪メトロ御堂筋線 「江坂」 駅 徒歩9分
- 築年月 2014年8月
- 向き 南西
お問合せ
★「江坂」駅徒歩9分★2025年4月リフォーム完成物件★
★南西向き角部4階部分で日当たり良好★
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-912-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA514007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
・防水パン交換
・ユニットバス交換
・洗面室水栓交換
・浄水器付一体型水栓交換
・トイレ交換
・クロス全室貼替
・フローリング貼替
・給湯器新規交換
・和室、LD先行配管新設
・玄関人感センター交換
この物件のおすすめポイント
□■□ レ・ジェイド江坂 □■□
□■□ 86.61m2/4LDK/4階/南西向き住戸 □■□
■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■□■
～お部屋の特徴～
本物件は4階南西向き・角部屋となっております。
そのため日当たり・風通し・眺望が非常に良い物件です。
専有面積約86.61m2、約16.0帖と開放的なLDKに
シューズインクローゼットもついていて収納豊富なお部屋でございます。
2025年4月にリフォーム工事が完成し、
非常に綺麗なお部屋となっております。
「眺望・日当たり・風通し良好」
「開放的なLDKと綺麗な状態のお部屋」
をお求めのお客様に大変おすすめです。
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┗□ ～ 室内リフォーム詳細 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リフォーム工事令和7年4月完了■
～リフォーム工事書箇所～
・防水パン交換
・ユニットバス交換
・洗面室水栓交換
・浄水器付一体型水栓交換
・トイレ交換
・クロス全室貼替
・フローリング貼替
・給湯器新規交換
・和室、LD先行配管新設
・玄関人感センター交換
┏┓
┗■ ～ 交通アクセス ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅 徒歩9分
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┗■ ～ マンションの特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2014年8月築
◆RC造11階 建
◆分譲会社：株式会社日本エスコン
◆施工会社：多田建設株式会社
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┗■ ～ 住戸の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 86.61m2
■バルコニー面積 18.75m2
■間取 4LDK
■所在階 4階
■南西向き角住戸
■LDK約16.0帖
■ペット飼育 犬・猫2匹まで飼育可（規約による制限有）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポートする10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
江坂センター
西條 貴大 (さいじょう たかひろ)
西條 貴大（さいじょう たかひろ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8430
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：t-saijou@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング |
| 収納 | #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,490万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA514007 | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市 南吹田5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 「江坂」駅 徒歩9分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
86.61m2(26.19坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 18.75m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2014年8月 | 総戸数 | 43戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社エスコンリビングサービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,580円／月 |
修繕積立金
|
10,650円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 15,000円/月（空き確認日：2025年4月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社日本エスコン●施工会社／多田建設株式会社●設計会社／株式会社TOKI設計 ■アルコーブ面積：6.49m2■室外機置場面積：3.99m2 駐輪場：年額1200円～2400円/バイク置き場：月額1500円～2000円 |
||
| 更新日 | 2025年4月26日 | 次回更新予定日 | 2025年5月10日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
