投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロインペリアル千里山田
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2,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC
- 所在地 大阪府吹田市 山田東2丁目
- 専有面積 85.75m2
- 所在階 1階/9階建
- 交通 阪急千里線 「山田」 駅 バス7分 徒歩2分
- 築年月 1982年6月
- 向き 南西
お問合せ
【2024年5月：リフォーム完了致しました】
【2匹までペット飼育可：規約制限有り】
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- 360°パノラマ動画
0120-912-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA5Q3003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
6月22日(土)～6月23日(日) 11:00～16:00
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＿＿＿＿予約制内覧会 開催＿＿＿＿
上記日程で予約制内覧会を開催しております
ご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
※予約制ですので現地に係員はおりません。
予めご了承ください。
【担当】 今釜 健二（いまかま けんじ）
フリーコール：0120-912-811
■上記時間以外にご内見をご希望の場合は、
お気軽にお申し付け下さい
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リフォーム内容
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
～2024年5月：リフォーム完成済み～
・システムキッチン(食洗器付き）・洗面化粧台・ユニットバス(浴室暖房乾燥機）
トイレ(シャワートイレ・暖房便座付き) ・給湯器・洗濯用防水パン交換
・全室のクロス張替
・廊下・WIC・LDKフローリング
・洗面所・トイレの床CF張替
・玄関土間・フロアタイル
・靴箱設置・全室の網戸張替
・建具入替・木部塗装工事
・ダウンライト・シーリングライト・カーテンレール取り付け
・全室の照明器具付き
・ハウスクリーニング等
この物件のおすすめポイント
ご覧頂き誠にありがとうございます。
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【2024年5月：リフォーム完了】
～ インペリアル千里山田 ～
～1階部分・南西向き～
85.75mm2・3LDK＋WIC
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インペリアル千里山田の概要・お部屋特長
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■専有面積：85.75m2・間取り3LDK＋WIC
■1階部分・専用庭付き（約13.20m2）
■ペット2匹まで飼育可能(規約制限有り)
■LDKは約18.9帖
■カウンターキッチン
■システムキッチン(食洗器付き）
■追い炊き機能付き（浴室暖房乾燥機）
■廊下・WIC・洋室・LDKの床はフローリング
■全室の照明器具付き
■2024年5月：リフォーム完成済み
ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
～～～教育施設～～～
山田敬愛幼稚園 (約190m・徒歩3分）
市立山田第一小学校（約690m・徒歩9分）
市立山田東学校（約1020m・徒歩13分）
～～～ショッピング・郵便局・公共施設～～～
ディリーカナートイズミヤ山田西店（約240m・徒歩3分）
ファミリーマート吹田山田西店（約20m・徒歩1分）
吹田山田西二郵便局（約210m・徒歩3分）
吹田市役所山田出張所（約160m・徒歩2分）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）安心と快適をサポートする10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
江坂センター
今釜 健二 (いまかま けんじ)
今釜 健二（いまかま けんじ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：090-5998-1008
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：k-imagama@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #専用庭 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
幼稚園、保育園
山田敬愛幼稚園
現地より約190m
徒歩3分 -
小学校
市立山田第一小学校
現地より約690m
徒歩9分 -
中学校
市立山田東中学校
現地より約1,020m
徒歩13分 -
スーパー
ディリーカナートイズミヤ 山田西店
現地より約240m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA5Q3003 | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市 山田東2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急千里線 「山田」駅 バス7分(バス停 新小川) 徒歩2分 | ||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
85.75m2(25.93坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南西 |
| その他面積 | 専用庭 13.2m2 | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1982年6月 | 総戸数 | 109戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,780円／月 |
修繕積立金
|
14,230円／月 |
| その他使用料 | 自治会費 300円/月、専用庭使用料 200円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 10,000円～13,000円/月（空き確認日：2024年4月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／5,281.22m2 共有持分（80430／7931480）●分譲時会社／東京興産（株）、大末建設株式会社●施工会社／大末建設株式会社●設計会社／株式会社環境建築事務所 ※バスの時刻は交通状況により遅延する場合があります |
||
| 更新日 | 2024年6月20日 | 次回更新予定日 | 2024年7月4日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
