投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロプレミスト靭本町
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★大和ハウス工業(株)分譲マンション「プレミスト」シリーズ/2018年築/南向きのお部屋★
★都市の利便性と靭公園の自然が調和した住環境となっております★
間取り図
物件写真
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物件番号 EA5Q5007
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この物件のおすすめポイント
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【プレミスト靱本町】
★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…・
大阪を代表する多彩な賑わいとビジネスの拠点に近い本町
その中でもここ靱本町は、雄大な靭公園の暮らしを
日常風景とする、自然がもてなす都心のオアシス。
都市の躍動に寄り添いながらも、ゆっくりと自分の中に流れる
時の余暇を味わえる、都心の憩いがここにある。
＜分譲会社＞大和ハウス工業株式会社
＜施工会社＞西松建設株式会社
＜設計会社＞株式会社ユーデーコンサルタンツ
■ ～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大阪メトロ御堂筋・中央・四つ橋線「本町」駅 徒歩4分
■ ～マンションおすすめポイント～
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◆2018年1月築のマンション
◆靭公園が近く、都市の利便性と自然豊かな環境の両立
◆各沿線「本町」駅まで徒歩5分圏内のアクセス
◆一棟の総戸数88戸
◆地上19階建ての7階部分
◆安心のトリプルセキュリティ
■ ～住戸の特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜専有部分＞ 61.44m2
＜間取＞ 2LDK
＜所在階＞ 7階
＜バルコニー向き＞ 南向き
＜リビング＞
◇全面がバルコニーに面した横型リビング
日当たりの良さ、ハイサッシのメリットを
最大限享受できる間取り
◇リビング空間とダイニング空間を
分けることが出来る使い勝手の良い間取り
◇2面の床暖房があり冬場も足元から暖めてくれます
＜キッチン＞
◇リビングの様子が見渡せる対面式のカウンターキッチン
◇食器洗浄乾燥機
忙しい居住者様をサポートして
ゆとりの時間を創出。洗い物の手間を
セーブします。
＜洗面所＞
◇三面鏡裏収納
三面鏡の裏側にはコスメティックや
衛生用品などのアイテムを整理できる
収納スペース
◇リネン庫
使い勝手に配慮したリネン類などをすぐに
取り出して使えるリネン庫を設置
＜浴室＞
◇1418サイズの浴室
非常にゆったりと入ることができ、
くつろぎの空間となります
◇浴室換気乾燥機
冬場や梅雨時の衣類乾燥に威力を発揮し、
カビの発生も抑制。他に涼風や温風などの
マルチ機能も装備
■ ～周辺施設～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆セブンイレブン大阪靱本町二丁目店 徒歩2分（約100m）
◆ファミリーマート西本町一丁目店 徒歩3分（約170m）
◆Miniel西本町店 徒歩3分（約210m）
◆ホームセンターコーナン西本町店 徒歩3分（約230m）
◆大阪西本町郵便局 徒歩4分（約300m）
◆靭公園 徒歩2分（約150m）
◆大阪市立明治小学校 徒歩7分（約500m）
◆大阪市立花乃井中学校 徒歩9分（約700m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）安心と快適をサポートする10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
江坂センター
辻本 匠 (つじもと たくみ)
詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
辻本 匠（つじもと たくみ）と申します。
都市の利便性と靭公園の緑豊かな自然との間で
さまざまな世帯構成の方にもお過ごしいただきやすい
環境が整っております。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-1064-4580
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：t-tsujimoto@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブン-イレブン 大阪靱本町2丁目店
現地より約100m
徒歩2分 -
コンビニ
ファミリーマート 西本町一丁目店
現地より約170m
徒歩3分 -
スーパー
Miniel西本町店
現地より約210m
徒歩3分 -
ホームセンター
コーナン西本町店
現地より約210m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA5Q5007 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西区 靱本町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 「本町」駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線 「本町」駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線 「本町」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
61.44m2(18.58坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.82m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造19階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2018年1月 | 総戸数 | 88戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,300円／月 |
修繕積立金
|
12,000円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／903.62m2 共有持分（6144／593891）●分譲時会社／大和ハウス工業（株）●施工会社／西松建設（株） | ||
| 更新日 | 2024年6月13日 | 次回更新予定日 | 2024年6月27日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
