投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロリーデンススクエア豊中大黒町
-
3,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 大阪府豊中市 大黒町1丁目
- 専有面積 70.12m2
- 所在階 9階/9階建
- 交通 阪急宝塚線 「庄内」 駅 徒歩15分
- 築年月 2008年3月
- 向き 南
お問合せ
★最上階南向きにつき日照・通風・眺望良好です！★
★周辺生活に便利な施設が整っております★
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-912-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA5Q6001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
■ ～リフォーム箇所～
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2024年6月リフォーム完成
◆キッチン水栓新調
◆キッチン天板・シンクコーティング
◆ガスコンロ新調
◆洗濯パン交換
◆浴室鏡・シャワーヘッド・ホース交換
◆床材貼替
◆クロス貼替
◆スイッチ・コンセント新調
◆巾木交換
◆ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
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【リーデンススクエア豊中大黒町】
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■ ～交通アクセス～
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阪急宝塚線 「庄内」駅 徒歩15分
■ ～マンションおすすめポイント～
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◆2008年3月築のマンション
◆一棟の総戸数68戸
◆周辺生活施設充実
◆公園も近く住環境と利便性のある地域
■ ～住戸の特徴～
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＜専有部分＞ 70.12m2
＜間取＞ 3LDK
＜所在階＞ 9階（最上階）
＜バルコニー向き＞ 南向き
＜LDK＞
◇床暖房
ガス温水式床暖房
エアコンに比べほこりが舞わないので
快適にお過ごしいただけます
＜キッチン＞
◇対面式カウンターキッチン
調理作業をしながらリビングの様子を
確認することができます
◇食器洗浄乾燥機
忙しい居住者様をサポートして
ゆとりの時間を創出。洗い物の手間を
セーブします。
＜洗面所＞
◇三面鏡裏収納
三面鏡の裏側にはコスメティックや
衛生用品などのアイテムを整理できる
収納スペース
◇リネン庫
使い勝手に配慮したリネン類などをすぐに
取り出して使えるリネン庫を設置
◇ボウル下開き収納
洗面ボウルの下側に開き戸式の収納
スペースを設置。機能的に使えて、
高さのあるものの収納に便利。
◇2段引き出し
洗面ボウルのサイド下に設置した2段構えの
引き出し。様々なアイテムを見やすく
＜浴室＞
◇1418サイズの浴室
非常にゆったりと入ることができ、
くつろぎの空間となります
◇ワンプッシュ排水栓
浴槽のふちに設けたボタンを押すだけで
排水栓の開閉が可能。お湯張りも排水も
楽でスムーズ
◇フラッグストーンフロア
水捌けが良くスピーディーに乾燥する床材を
採用。カビの発生などを抑え、浴室を清潔に
キープ
◇浴室換気乾燥機
冬場や梅雨時の衣類乾燥に威力を発揮し、
カビの発生も抑制。他に涼風や温風などの
マルチ機能も装備
＜その他＞
◇アウトポール設計
デッドスペースを生まず、家具、家電を
配置できる間取り
◇奥行き約2mのワイドバルコニー
◇バルコニーには、ガーデニングや靴などを
洗う際に便利なスロップシンク付設有
■ ～周辺施設～
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◆ファミリーマート 豊中島江町店 徒歩4分（約270m）
◆ファミリーマート 豊中大黒町店 徒歩7分（約500m）
◆関西スーパー豊中南店 徒歩2分（約120m）
◆ライフ庄内店 徒歩4分（約270m）
◆イオンタウン豊中庄内 徒歩11分（約850m）
◆ツルハドラッグ 豊中庄内南店 徒歩7分（約500m）
◆コーナン豊中島江店 徒歩7分（約550m）
◆豊中大黒郵便局 徒歩6分（約450m）
◆大黒町1丁目公園 徒歩1分（約80m）
◆豊中市立庄内南小学校 徒歩4分（約270m）
◆豊中市立第七中学校 徒歩7分（約550m）
■ ～リフォーム箇所～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2024年6月リフォーム完成
◆キッチン水栓新調
◆キッチン天板・シンクコーティング
◆ガスコンロ新調
◆洗濯パン交換
◆浴室鏡・シャワーヘッド・ホース交換
◆床材貼替
◆クロス貼替
◆スイッチ・コンセント新調
◆巾木交換
◆ハウスクリーニング
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）安心と快適をサポートする10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
江坂センター
辻本 匠 (つじもと たくみ)
詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
最上階ならではの見晴らしの良いお部屋ですので、
日中の日当たりなども良好でございます。
是非お気軽にお問い合わせをいただけますと幸いです。
私、野村の仲介＋（PLUS）江坂センター
辻本 匠（つじもと たくみ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-1064-4580
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：t-tsujimoto@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ファミリーマート 豊中大黒町店
現地より約270m
徒歩4分 -
コンビニ
ファミリーマート豊中島江町店
現地より約500m
徒歩7分 -
スーパー
関西スーパー豊中南店
現地より約120m
徒歩2分 -
スーパー
ライフ庄内店
現地より約270m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA5Q6001 | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市 大黒町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急宝塚線 「庄内」駅 徒歩15分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
70.12m2(21.21坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 13.8m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2008年3月 | 総戸数 | 68戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,770円／月 |
修繕積立金
|
16,270円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,760円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 3,000円～18,000円/月（空き確認日：2024年6月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,485.86m2 共有持分（7012／478808）●分譲時会社／藤和不動産（株）●施工会社／スナダ建設（株） | ||
| 更新日 | 2024年6月17日 | 次回更新予定日 | 2024年7月1日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
