投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロファミール北大阪パークサイド
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☆阪急宝塚線三国駅徒歩7分/バス停「三国本町」徒歩2分☆
☆約22帖の広々としたリビング/2024年1月リフォーム完成☆
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-912-811
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA5Q9008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
10月26日(土)～10月27日(日) 10:00～17:00
【予約制内覧会開催のお知らせ】
現地に係員は待機しておりません。
ご見学希望の際は必ず事前のご予約をお願い致します。
※お車でご来場の際は、近隣の時間貸し駐車場をご利用ください。
ご見学希望の方は、下記方法によりお問合わせ下さい。
〔ご予約方法〕
(1)右上見学予約ボタンよりご希望日時をお申し付け下さい。
(2)フリーコール、もしくは担当直通携帯までご希望日時をお申し付け下さい。
※当日のご予約ですとご対応できない場合がございます。予めご了承ください。
※上記日程以外でご見学希望の方も、お気軽にお問い合わせ下さい。
●担当：西條 貴大（さいじょう たかひろ）
●担当者直通メール：t-saijou@nomura-re.co.jp
●フリーコール：0120-912-811
皆様からのお問い合わせをお待ち申し上げております。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- トイレ交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
2024年1月リフォーム済み
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全室天井・壁クロス貼替
・全室フローリング貼替
この物件のおすすめポイント
スマートフォンをご利用の方は、画面を横にして頂くと見やすくなります。
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□■□ ファミール北大阪パークサイド □■□
■□■ 78.70m2・3LDK/東向き住戸 ■□■
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～地上15階地下1階建て「三国」駅徒歩7分の大規模レジデンス～
三方接道の開放感あるマンション「ファミール北大阪パークサイド」緑豊かな「三国本町公園」に隣接する良好な住環境。
「ファミール北大阪パークサイド」は、丸紅（株）によって1987年3月に竣工された地上15階地下1階建ての大規模レジデンスです。分譲時の面積は61m2～99m2、間取りは2LDK＋Fから4LDKと、DINKSからファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数413戸（他に管理人室・集会室）のビッグコミニュティです。「ファミール北大阪パークサイド」の共用部には4基のエレベーターやダストスクリュー式ゴミ処理機、2・3段式機械式駐車場など快適に暮らせる設備が充実しています。また敷地の3方が道路に面した開放感ある角地に建ち、通風と採光に優れたマンションです。
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┗■ ～ 室内リフォーム詳細 ～
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2024年1月リフォーム済み
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全室天井・壁クロス貼替
・全室フローリング貼替
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┗■ ～ 交通アクセス ～
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阪急宝塚線 「三国」駅 徒歩7分
JR東海道線
大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅 バス6分
「三国本町」停 徒歩2分
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┗■ ～ マンションの特徴 ～
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◆1987年3月建築のマンション
◆SRC(鉄筋鉄骨コンクリート)造 地上15階地下1階建て/413戸
◆丸紅株式会社旧分譲
◆開放感のある立地
◆宮原小学校徒歩2分
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┗■ ～ 住戸の特徴 ～
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■専有面積 78.70m2
■間取 3LDK
■2024年1月リフォーム済み
■所在階 13階
■東向き住戸
午前中の日当たりが良く気持ちの良い朝を迎えられるとともに、
夏でも比較的涼しくお過ごしいただけます。
■LDK広々22帖♪
■キッチン奥にはパントリースペースあり
■カップボード付き
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┗■ ～ ライフインフォメーション ～
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●マックスバリュ淀川三国店・・・・・・ 約285m（徒歩4分）
●ローソン淀川新高三丁目店・・・・・ 約373m（徒歩5分）
●ウエルシア淀川三国本町店・・・・・ 約363m（徒歩5分）
●淀川野中郵便局・・・・・・・・・・ 約525m（徒歩7分）
●たてわき内科・循環器内科クリニック・ 約272m（徒歩4分）
●宮原小学校・・・・・・・・・・・・ 約111m（徒歩2分）
●宮原中学校・・・・・・・・・・・・ 約1.3km（徒歩17分）
●三国本町公園・・・・・・・・・・・ 約281m（徒歩4分）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┗■ ～ 住宅購入サポート ～
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
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┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等
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┗■ ～ 現地のご見学について ～
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
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┗■ ～ 資料のご請求 ～
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
担当者コメント
江坂センター
西條 貴大 (さいじょう たかひろ)
西條 貴大（さいじょう たかひろ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-912-811
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9975-8430
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：t-saijou@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
イメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #シャワー付洗面化粧台 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA5Q9008 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区 三国本町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急宝塚線 「三国」駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線 「新大阪」駅 バス6分(バス停 三国本町) 徒歩2分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
78.7m2(23.8坪) | ||
| バルコニー面積 | 9.3m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造15階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 1987年3月 | 総戸数 | 413戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・第二種住居地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,340円／月 |
修繕積立金
|
12,590円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／7,689.12m2●分譲時会社／丸紅株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店 駐輪場：300円 バイク置き場：1,400～2,400円 |
||
| 更新日 | 2024年10月21日 | 次回更新予定日 | 2024年11月4日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
