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中古マンション
プラウド甲子園四番町
-
7,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
- 所在地 兵庫県西宮市 甲子園四番町
- 専有面積 89.13m2
- 所在階 3階/6階建
- 交通 阪神本線 「甲子園」 駅 徒歩9分
- 築年月 2019年11月
- 向き 南西
お問合せ
0120-952-313
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA611007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
明治後期に生まれた甲子園番町邸宅文化
成熟した閑静な街並みが広がる甲子園四番町
『プラウド甲子園四番町』
～2019年11月建築～
【野村不動産（株）旧分譲「プラウド」シリーズ】
【3階部分・南西向きにつき、陽当たり・通風良好】
【専有面積：89.13m2（角部屋）】
【間取り：3LDK＋WIC】
┏┓ マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2019年11月建築
◆6階建て・総戸数40戸のレジデンス
◆野村不動産(株)旧分譲マンション「プラウド」シリーズ
◆ソファーやテーブル等を配置したエントランスホール
◆リモコン式リングシャッターゲート
◆外出時でも荷物を受け取れる宅配ボックス有り
◆ペット飼育可（規約による制限有り）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は新堂までお問い合わせください。
成熟した閑静な街並みが広がる甲子園四番町
『プラウド甲子園四番町』
～2019年11月建築～
【野村不動産（株）旧分譲「プラウド」シリーズ】
【3階部分・南西向きにつき、陽当たり・通風良好】
【専有面積：89.13m2（角部屋）】
【間取り：3LDK＋WIC】
┏┓ マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2019年11月建築
◆6階建て・総戸数40戸のレジデンス
◆野村不動産(株)旧分譲マンション「プラウド」シリーズ
◆ソファーやテーブル等を配置したエントランスホール
◆リモコン式リングシャッターゲート
◆外出時でも荷物を受け取れる宅配ボックス有り
◆ペット飼育可（規約による制限有り）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は新堂までお問い合わせください。
担当者コメント
西宮北口センター
新堂 智城 (しんどう ともき)
阪神本線「甲子園」最寄り駅、初のプラウドです。
樹齢80年を超えるポプラ並木が印象的なメインストリート甲子園筋沿いに
プラウド甲子園四番町があり、
駅からの帰り道も明るく、安心して帰宅いただけます。
また、駅からの帰り道にスーパーやコンビニがあるため、大変便利です。
是非、お部屋をご見学して頂き、
マンション内の雰囲気や、
プラウドクォーリティを体感して頂ければと存じます。
ご相談・ご質問・ご見学をご希望のお客様は、
西宮北口センター・担当：新堂まで、
お気軽にお問い合わせください。
●フリーコール：0120-952-313（毎週火・水 定休）
●E-MAIL ：t-shindou@nomura-re.co.jp
新築時の図面集・カラーパンフレットなど、
ご検討資料を手配させて頂きます。
購入検討に際し、諸費用の計算や資金計画などの
ご相談も承っております。
ご不明な点やご要望等ございましたら、
何なりとお申し付け下さいませ。
樹齢80年を超えるポプラ並木が印象的なメインストリート甲子園筋沿いに
プラウド甲子園四番町があり、
駅からの帰り道も明るく、安心して帰宅いただけます。
また、駅からの帰り道にスーパーやコンビニがあるため、大変便利です。
是非、お部屋をご見学して頂き、
マンション内の雰囲気や、
プラウドクォーリティを体感して頂ければと存じます。
ご相談・ご質問・ご見学をご希望のお客様は、
西宮北口センター・担当：新堂まで、
お気軽にお問い合わせください。
●フリーコール：0120-952-313（毎週火・水 定休）
●E-MAIL ：t-shindou@nomura-re.co.jp
新築時の図面集・カラーパンフレットなど、
ご検討資料を手配させて頂きます。
購入検討に際し、諸費用の計算や資金計画などの
ご相談も承っております。
ご不明な点やご要望等ございましたら、
何なりとお申し付け下さいませ。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA611007 | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市 甲子園四番町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪神本線 「甲子園」駅 徒歩9分 | ||
| 間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
89.13m2(26.96坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.11m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2019年11月 | 総戸数 | 40戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,855円／月 |
修繕積立金
|
10,740円／月 |
| その他使用料 | 町内会費 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,703.83m2 共有持分（8913／332011）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／大末建設株式会社●設計会社／株式会社日企設計 ●修繕積立金は2025年4月徴収分より月額17,180円に変更予定です。●ペット飼育可（規約制限あり）●WIC＝ウォークインクローゼット●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
||
| 更新日 | 2025年1月20日 | 次回更新予定日 | 2025年2月3日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
