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ユニハイムエクシア宝塚駅前NEW!
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2024年2月建築／阪急線「宝塚」駅徒歩3分・JR線「宝塚」駅徒歩4分の立地
52.92m2・1SLDK+WIC＋SIC／新築時オプション多数施工されております
0120-952-313
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA611010
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━┓
ユニハイムエクシア宝塚駅前
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【野村の仲介＋PLUS 西宮北口センターのおすすめ物件！！】
ご内覧希望・ご質問は『鎌田』までお問合せくださいませ。
フリーコール：0120-952-313
担当直通：080-8145-7667
メールアドレス：s-kamada@nomura-re.co.jp
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ お す す め ポ イ ン ト
………………………………………………
■鉄筋コンクリート造地上15階建
■総戸数60戸
■ペット飼育可能（規約による制限あり）
■アウトポール・フルフラット設計
■共用部のセキュリティ充実
・24時間セキュリティステム
・オートロック（非接触キー）
・シャッターゲート付き駐車場入り口
・各所に防犯カメラ設置
・玄関ドアとバルコニー窓には防犯センサー
■24時間ごみ出し可能
■荷物受取に便利な宅配ボックス
■荷物発送・クリーニング宅配サービスあり
■駅まではフラットアクセス
◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■
■15階建の4階部分のお部屋
■約11.7帖のリビングダイニング
■リビングダイニングに床暖房あり
■約3.0帖のキッチンスペース
■ウォークインクローゼット・
シューズインクローゼットあり
■約5.0帖の納戸あり
～一つの洋室としてご使用いただけます～
■各居室に窓あり
■サイエンスウォーターシステム標準搭載
～水の入り口に取り付ける浄活水装置であり、
蛇口からの水はもちろん、お風呂やトイレの水など、
家中の水を綺麗にします～
■キッチン
・食器洗浄乾燥機
・浄水器一体型シャワー水栓
・シルバーミラーガラストップコンロ
・静音機能付き異形シンク
・ホーロー整流板付きレンジフード
■洗面所
・ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準搭載
・三面鏡裏収納
・人造大理石ボウル一体型カウンター
・シングルレバーシャワー付き水栓
■ユニットバス（1416サイズ）
・追い焚き機能付きオートバス
・保温浴槽
・ミストサウナ機能付きガス温水式浴室暖房乾燥機
・フラッグストーンフロア
・ミラブルプラス・ミラバス標準搭載
■24時間常時微風量換気システム
【新築時オプション多数施工】
・玄関土間コーティング「キラミカ」
・空気触媒セルフィール施工（全室の壁）
～シックハウス原因の一部である有害物質を
分解し、消臭・抗菌・防汚・防カビ効果を生みます
（天然ミネラル成分、無色透明、無臭）～
・フローリングコーティング（LDK、廊下、洋室）
・水回りコーティング（キッチン・洗面所・浴室）
・窓ガラスフィルムUVカット
・長押ラック（納戸）
・壁ガード（キッチン・洗面所）
～壁面を水や汚れから保護するためのものです～
・ピクチャーレール（リビングダイニング）
・ダウンライト照明7箇所（洋室）
ユニハイムエクシア宝塚駅前
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【野村の仲介＋PLUS 西宮北口センターのおすすめ物件！！】
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担当直通：080-8145-7667
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■鉄筋コンクリート造地上15階建
■総戸数60戸
■ペット飼育可能（規約による制限あり）
■アウトポール・フルフラット設計
■共用部のセキュリティ充実
・24時間セキュリティステム
・オートロック（非接触キー）
・シャッターゲート付き駐車場入り口
・各所に防犯カメラ設置
・玄関ドアとバルコニー窓には防犯センサー
■24時間ごみ出し可能
■荷物受取に便利な宅配ボックス
■荷物発送・クリーニング宅配サービスあり
■駅まではフラットアクセス
◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
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■15階建の4階部分のお部屋
■約11.7帖のリビングダイニング
■リビングダイニングに床暖房あり
■約3.0帖のキッチンスペース
■ウォークインクローゼット・
シューズインクローゼットあり
■約5.0帖の納戸あり
～一つの洋室としてご使用いただけます～
■各居室に窓あり
■サイエンスウォーターシステム標準搭載
～水の入り口に取り付ける浄活水装置であり、
蛇口からの水はもちろん、お風呂やトイレの水など、
家中の水を綺麗にします～
■キッチン
・食器洗浄乾燥機
・浄水器一体型シャワー水栓
・シルバーミラーガラストップコンロ
・静音機能付き異形シンク
・ホーロー整流板付きレンジフード
■洗面所
・ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準搭載
・三面鏡裏収納
・人造大理石ボウル一体型カウンター
・シングルレバーシャワー付き水栓
■ユニットバス（1416サイズ）
・追い焚き機能付きオートバス
・保温浴槽
・ミストサウナ機能付きガス温水式浴室暖房乾燥機
・フラッグストーンフロア
・ミラブルプラス・ミラバス標準搭載
■24時間常時微風量換気システム
【新築時オプション多数施工】
・玄関土間コーティング「キラミカ」
・空気触媒セルフィール施工（全室の壁）
～シックハウス原因の一部である有害物質を
分解し、消臭・抗菌・防汚・防カビ効果を生みます
（天然ミネラル成分、無色透明、無臭）～
・フローリングコーティング（LDK、廊下、洋室）
・水回りコーティング（キッチン・洗面所・浴室）
・窓ガラスフィルムUVカット
・長押ラック（納戸）
・壁ガード（キッチン・洗面所）
～壁面を水や汚れから保護するためのものです～
・ピクチャーレール（リビングダイニング）
・ダウンライト照明7箇所（洋室）
担当者コメント
西宮北口センター
鎌田 脩汰 (かまだ しゅうた)
私、野村の仲介＋（PLUS）西宮北口センター
鎌田 脩汰（かまだ しゅうた）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-8145-7667
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：s-kamada@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| その他 | #まだまだ新しい築３年以内 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
阪急宝塚線・今津線「宝塚」駅
現地より約240m
徒歩3分 -
駅
JR福知山線「宝塚」駅
現地より約310m
徒歩4分 -
コンビニ
ローソン宝塚栄町三丁目店
現地より約80m
徒歩1分 -
ショッピングセンター
ソリオきたユニベール
現地より約350m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,590万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA611010 | ||
| 所在地 | 兵庫県宝塚市 栄町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急宝塚線 「宝塚」駅 徒歩3分 阪急今津線 「宝塚」駅 徒歩3分 福知山線 「宝塚」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 1LDK+S+WIC＋SIC | ||
専有面積
|
52.92m2(16坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.67m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2024年2月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | (株)ニューライフサービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,000円／月 |
修繕積立金
|
4,230円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,011.88m2 共有持分（5292／387796）●分譲時会社／ヤマイチ・ユニハイムエステート(株)●施工会社／(株)昭和工務店 ●ペット飼育可（規約制限あり）●WIC＝ウォークインクローゼット●SIC＝シューズインクローゼット●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
||
| 更新日 | 2025年1月30日 | 次回更新予定日 | 2025年2月13日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
