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2024年2月建築／阪急線「宝塚」駅徒歩3分・JR線「宝塚」駅徒歩4分の立地
52.92m2・1SLDK+WIC＋SIC／新築時オプション多数施工されております
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-952-313
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA611010
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この物件のおすすめポイント
ユニハイムエクシア宝塚駅前
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【野村の仲介＋PLUS 西宮北口センターのおすすめ物件！！】
ご内覧希望・ご質問は『鎌田』までお問合せくださいませ。
フリーコール：0120-952-313
担当直通：080-8145-7667
メールアドレス：s-kamada@nomura-re.co.jp
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┠★ お す す め ポ イ ン ト
………………………………………………
■鉄筋コンクリート造地上15階建
■総戸数60戸
■ペット飼育可能（規約による制限あり）
■アウトポール・フルフラット設計
■共用部のセキュリティ充実
・24時間セキュリティステム
・オートロック（非接触キー）
・シャッターゲート付き駐車場入り口
・各所に防犯カメラ設置
・玄関ドアとバルコニー窓には防犯センサー
■24時間ごみ出し可能
■荷物受取に便利な宅配ボックス
■荷物発送・クリーニング宅配サービスあり
■駅まではフラットアクセス
◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■
■15階建の4階部分のお部屋
■約11.7帖のリビングダイニング
■リビングダイニングに床暖房あり
■約3.0帖のキッチンスペース
■ウォークインクローゼット・
シューズインクローゼットあり
■約5.0帖の納戸あり
～一つの洋室としてご使用いただけます～
■各居室に窓あり
■サイエンスウォーターシステム標準搭載
～水の入り口に取り付ける浄活水装置であり、
蛇口からの水はもちろん、お風呂やトイレの水など、
家中の水を綺麗にします～
■キッチン
・食器洗浄乾燥機
・浄水器一体型シャワー水栓
・シルバーミラーガラストップコンロ
・静音機能付き異形シンク
・ホーロー整流板付きレンジフード
■洗面所
・ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準搭載
・三面鏡裏収納
・人造大理石ボウル一体型カウンター
・シングルレバーシャワー付き水栓
■ユニットバス（1416サイズ）
・追い焚き機能付きオートバス
・保温浴槽
・ミストサウナ機能付きガス温水式浴室暖房乾燥機
・フラッグストーンフロア
・ミラブルプラス・ミラバス標準搭載
■24時間常時微風量換気システム
【新築時オプション多数施工】
・玄関土間コーティング「キラミカ」
・空気触媒セルフィール施工（全室の壁）
～シックハウス原因の一部である有害物質を
分解し、消臭・抗菌・防汚・防カビ効果を生みます
（天然ミネラル成分、無色透明、無臭）～
・フローリングコーティング（LDK、廊下、洋室）
・水回りコーティング（キッチン・洗面所・浴室）
・窓ガラスフィルムUVカット
・長押ラック（納戸）
・壁ガード（キッチン・洗面所）
～壁面を水や汚れから保護するためのものです～
・ピクチャーレール（リビングダイニング）
・ダウンライト照明7箇所（洋室）
担当者コメント
西宮北口センター
鎌田 脩汰 (かまだ しゅうた)
鎌田 脩汰（かまだ しゅうた）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
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下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-8145-7667
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
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●担当者直通メール：s-kamada@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| その他 | #まだまだ新しい築３年以内 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
阪急宝塚線・今津線「宝塚」駅
現地より約240m
徒歩3分 -
駅
JR福知山線「宝塚」駅
現地より約310m
徒歩4分 -
コンビニ
ローソン宝塚栄町三丁目店
現地より約80m
徒歩1分 -
ショッピングセンター
ソリオきたユニベール
現地より約350m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,350万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA611010 | ||
| 所在地 | 兵庫県宝塚市 栄町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急宝塚線 「宝塚」駅 徒歩3分 阪急今津線 「宝塚」駅 徒歩3分 福知山線 「宝塚」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 1LDK+S+WIC＋SIC | ||
専有面積
|
52.92m2(16坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.67m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2024年2月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | (株)ニューライフサービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,000円／月 |
修繕積立金
|
4,230円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,011.88m2 共有持分（5292／387796）●分譲時会社／ヤマイチ・ユニハイムエステート(株)●施工会社／(株)昭和工務店 ●ペット飼育可（規約制限あり）●WIC＝ウォークインクローゼット●SIC＝シューズインクローゼット●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
||
| 更新日 | 2025年3月3日 | 次回更新予定日 | 2025年3月17日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
