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中古マンション
プラウド夙川コートテラスNEW!
-
6,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+ウォークインクローゼット＋納戸
- 所在地 兵庫県西宮市 千歳町
- 専有面積 77.05m2
- 所在階 2階/4階建
- 交通 東海道本線(米原～神戸) 「さくら夙川」 駅 徒歩4分 阪急神戸線 「夙川」 駅 徒歩7分
- 築年月 2018年10月
- 向き 東
お問合せ
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-952-313
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA612003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
【2024年1月リフォーム済】
・全室クロス貼替・和室の畳を琉球畳へ変更
・トイレ、脱衣所のクッションフロア新調
この物件のおすすめポイント
『 プラウド夙川コートテラス』
■□■□野村不動産株式会社 旧分譲■□■□
～2018年10月築～
「製・販・管」一貫体制の 野村不動産が造り上げた
全104邸・4階建、夙川エリア最大級の低層邸宅プロジェクト
ご内見希望・質問は『担当・小島』までお気軽にお問合せ下さい。
┏┓ PROUD ブランドコンセプト
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まう方が自分らしく誇りを持って過ごして頂けるように。
その街も、作る私たちも誇りに思えるような街づくりを目指して―。
’世界一の時間へ’それは、野村不動産から住まうお一人おひとりへの提言。
┏┓ 交 通 ア ク セ ス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR神戸線「さくら夙川」駅 徒歩4分
■阪急神戸線「夙川」駅 徒歩7分
■阪神本線「西宮」駅 徒歩11分
※阪神間に点在する私学やインターナショナルスクールへの
通学に便利なロケーション
※山手幹線や国道2号、阪神高速神戸線や湾岸線と
カーアクセス網も充実
┏┓マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
◇総戸数104戸 中規模レジデンス
◇2018年10月築
◇野村不動産株式会社 分譲
◇PROUDシリーズ
◇関西電力グループによる
「エネコック」採用
◇ペット飼育可(飼育細則有)
┏┓お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
◇4階建てマンション2階部分
◇77.05m2 3LDK
◇キッチンからバルコニーまでが
見渡せる横長リビング設計
◇日当たりの良さ、暮らしやすさの両立のできた間取り
◇家具配置がしやすいアウトポール設計
◇1418サイズの浴槽
◇ガス式温水床暖房付き
┏┓お部屋の設備のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～キッチン～
◇食器洗浄乾燥機
忙しい居住者様をサポートして
ゆとりの時間を創出。洗い物の手間を
セーブします。
◇ガラストップコンロ
お手入れが容易なガラストップコンロを採用
3口で料理の同時進行も快適に。
◇浄水器一体型シャワー水栓
水栓と浄水機能を一体化することで
シンク周りをスッキリします。
→シングルレバー水栓を採用し、
すっきりとした見た目と機能性を両立
◇カウンタートップ(天板)
天然石の質感をもちながら、強度、
耐久性に優れた人造石(フィオレストーン)
のカウンタートップ採用。見た目に
美しく、お手入れも簡単です。
◇無水両面焼きグリル
上下のバーナーで両面同時に美味しく焼き上げ、
調理時間も片面焼きの2/3程度。裏返しの
手間も省けます。
～洗面所～
◇三面鏡収納
使い勝手に配慮したリネン類などをすぐに
取り出して使えるリネン庫を設置
◇シングルレバー付き混合水栓
お掃除の際にホースを引き出して
手元で機能的に使える水栓
◇カウンター一体型スクエアボウル
花瓶やバケツが安定して置け、
洗濯物の押し洗いも容易
～バスルーム～
◇サーモバスS
浴槽保温と保温フタの’ダブル’保温構造、
お湯が冷めにくく、温度変化も少ないので
入浴時間の異なるご家族でも時間を
気にせずに入浴いただけます。
◇キレイサーモフロア
汚れやすい床をキレイに、冷たい床
も解決するキレイサーモフロア。
特殊な表面処理で皮脂汚れがつきにくく、
汚れが取れやすくなっています。
◇ワンプッシュ排水栓
浴槽のふちに設けたボタンを押すだけで
排水栓の開閉が可能。お湯張りも排水も
楽でスムーズ
◇浴室換気乾燥機
冬場や梅雨時の衣類乾燥に威力を発揮し、
カビの発生も抑制。
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【ショッピング施設】
コープ夙川 徒歩4分（約290m）
ダイエーグルメシティ夙川店 徒歩7分（約550m）
成城石井夙川店 徒歩9分（約650m）
【教育施設】
夙川さくら保育園 徒歩2分（約130m）
西宮市立安井小学校 徒歩3分（約180m）
安井保育園 徒歩4分（約280m）
【公園】
夙川公園 徒歩5分（約400m）
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
┃ 定期借地権（転借地権）について ┃
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
～ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい～
本物件の土地権利形態については【定期借地権（転借地権）】です。
野村不動産株式会社が地主から土地を一括で借り上げ、
当マンションの区分所有者が野村不動産株式会社より土地を賃借している形態です。
◆借地期間：2088年11月30日まで 【63年】
・定期借地権につき、契約の更新はできません。
・建物の買取請求・契約更新及び改築などによる期間延長はできません。
・借地期間満了時に更地返還不要です。
◆権利金：売買価格の中に権利金が含まれます。
◆地代等保証金：332,070円
・現所有者が新築分譲時に地主に預託しているものであり、
借地期間満了時に名義人に対して返還されます。
・売買代金とは別に売主・買主間で別途清算をします。
一般定期借地権（地上権）、借地期間残存64年、
■保証金は借地契約満了日に無利息にて返還されます。
■契約更新および改築等による期間延長不可。
■借地期間満了後、更地返還不要、建物解体準備金無し、
借地権設定登記不可、賃料改定は事前協議により決定、
改定後賃料は事前協議により決定、地権の譲渡・転貸：可
貸主の承諾は必要ですが、譲渡承諾料はかかりません。
■━━━━━━━━━━━━■
┃ 定期借地権のメリット ┃
■━━━━━━━━━━━━■
【1】「税金面」
・土地の『固定資産税・都市計画税（毎年）』がかかりません。
・土地の『不動産取得税（取得時）』がかかりません。
・土地の『登録免許税（登記時）』がかかりません。
【2】「価格面」
仮に「プラウド夙川コートテラス」が所有権マンションの場合、
はたしてお幾ら程になるでしょうか？
また、このグレードの分譲賃貸にお住まいになった場合、
毎月賃料はお幾ら程になるでしょうか？
各シュミレーションをご用意しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
【3】「立地面」
定期借地権マンションは、その権利形態により、
一般的に稀少性の非常に高い立地にのみ限定されております。
【定期借地権付マンションの一例】
・プラウド六甲赤松町
・プラウド武庫之荘
・プラウド武庫之荘一丁目
・プラウド夙川松園町
高級住宅地エリアに今後増えて行く分譲形態です。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
■□■□野村不動産株式会社 旧分譲■□■□
～2018年10月築～
「製・販・管」一貫体制の 野村不動産が造り上げた
全104邸・4階建、夙川エリア最大級の低層邸宅プロジェクト
ご内見希望・質問は『担当・小島』までお気軽にお問合せ下さい。
┏┓ PROUD ブランドコンセプト
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まう方が自分らしく誇りを持って過ごして頂けるように。
その街も、作る私たちも誇りに思えるような街づくりを目指して―。
’世界一の時間へ’それは、野村不動産から住まうお一人おひとりへの提言。
┏┓ 交 通 ア ク セ ス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR神戸線「さくら夙川」駅 徒歩4分
■阪急神戸線「夙川」駅 徒歩7分
■阪神本線「西宮」駅 徒歩11分
※阪神間に点在する私学やインターナショナルスクールへの
通学に便利なロケーション
※山手幹線や国道2号、阪神高速神戸線や湾岸線と
カーアクセス網も充実
┏┓マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
◇総戸数104戸 中規模レジデンス
◇2018年10月築
◇野村不動産株式会社 分譲
◇PROUDシリーズ
◇関西電力グループによる
「エネコック」採用
◇ペット飼育可(飼育細則有)
┏┓お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
◇4階建てマンション2階部分
◇77.05m2 3LDK
◇キッチンからバルコニーまでが
見渡せる横長リビング設計
◇日当たりの良さ、暮らしやすさの両立のできた間取り
◇家具配置がしやすいアウトポール設計
◇1418サイズの浴槽
◇ガス式温水床暖房付き
┏┓お部屋の設備のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～キッチン～
◇食器洗浄乾燥機
忙しい居住者様をサポートして
ゆとりの時間を創出。洗い物の手間を
セーブします。
◇ガラストップコンロ
お手入れが容易なガラストップコンロを採用
3口で料理の同時進行も快適に。
◇浄水器一体型シャワー水栓
水栓と浄水機能を一体化することで
シンク周りをスッキリします。
→シングルレバー水栓を採用し、
すっきりとした見た目と機能性を両立
◇カウンタートップ(天板)
天然石の質感をもちながら、強度、
耐久性に優れた人造石(フィオレストーン)
のカウンタートップ採用。見た目に
美しく、お手入れも簡単です。
◇無水両面焼きグリル
上下のバーナーで両面同時に美味しく焼き上げ、
調理時間も片面焼きの2/3程度。裏返しの
手間も省けます。
～洗面所～
◇三面鏡収納
使い勝手に配慮したリネン類などをすぐに
取り出して使えるリネン庫を設置
◇シングルレバー付き混合水栓
お掃除の際にホースを引き出して
手元で機能的に使える水栓
◇カウンター一体型スクエアボウル
花瓶やバケツが安定して置け、
洗濯物の押し洗いも容易
～バスルーム～
◇サーモバスS
浴槽保温と保温フタの’ダブル’保温構造、
お湯が冷めにくく、温度変化も少ないので
入浴時間の異なるご家族でも時間を
気にせずに入浴いただけます。
◇キレイサーモフロア
汚れやすい床をキレイに、冷たい床
も解決するキレイサーモフロア。
特殊な表面処理で皮脂汚れがつきにくく、
汚れが取れやすくなっています。
◇ワンプッシュ排水栓
浴槽のふちに設けたボタンを押すだけで
排水栓の開閉が可能。お湯張りも排水も
楽でスムーズ
◇浴室換気乾燥機
冬場や梅雨時の衣類乾燥に威力を発揮し、
カビの発生も抑制。
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【ショッピング施設】
コープ夙川 徒歩4分（約290m）
ダイエーグルメシティ夙川店 徒歩7分（約550m）
成城石井夙川店 徒歩9分（約650m）
【教育施設】
夙川さくら保育園 徒歩2分（約130m）
西宮市立安井小学校 徒歩3分（約180m）
安井保育園 徒歩4分（約280m）
【公園】
夙川公園 徒歩5分（約400m）
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
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★お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
┃ 定期借地権（転借地権）について ┃
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
～ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい～
本物件の土地権利形態については【定期借地権（転借地権）】です。
野村不動産株式会社が地主から土地を一括で借り上げ、
当マンションの区分所有者が野村不動産株式会社より土地を賃借している形態です。
◆借地期間：2088年11月30日まで 【63年】
・定期借地権につき、契約の更新はできません。
・建物の買取請求・契約更新及び改築などによる期間延長はできません。
・借地期間満了時に更地返還不要です。
◆権利金：売買価格の中に権利金が含まれます。
◆地代等保証金：332,070円
・現所有者が新築分譲時に地主に預託しているものであり、
借地期間満了時に名義人に対して返還されます。
・売買代金とは別に売主・買主間で別途清算をします。
一般定期借地権（地上権）、借地期間残存64年、
■保証金は借地契約満了日に無利息にて返還されます。
■契約更新および改築等による期間延長不可。
■借地期間満了後、更地返還不要、建物解体準備金無し、
借地権設定登記不可、賃料改定は事前協議により決定、
改定後賃料は事前協議により決定、地権の譲渡・転貸：可
貸主の承諾は必要ですが、譲渡承諾料はかかりません。
■━━━━━━━━━━━━■
┃ 定期借地権のメリット ┃
■━━━━━━━━━━━━■
【1】「税金面」
・土地の『固定資産税・都市計画税（毎年）』がかかりません。
・土地の『不動産取得税（取得時）』がかかりません。
・土地の『登録免許税（登記時）』がかかりません。
【2】「価格面」
仮に「プラウド夙川コートテラス」が所有権マンションの場合、
はたしてお幾ら程になるでしょうか？
また、このグレードの分譲賃貸にお住まいになった場合、
毎月賃料はお幾ら程になるでしょうか？
各シュミレーションをご用意しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
【3】「立地面」
定期借地権マンションは、その権利形態により、
一般的に稀少性の非常に高い立地にのみ限定されております。
【定期借地権付マンションの一例】
・プラウド六甲赤松町
・プラウド武庫之荘
・プラウド武庫之荘一丁目
・プラウド夙川松園町
高級住宅地エリアに今後増えて行く分譲形態です。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
西宮北口センター
小島 楓 (こじま かえで)
私、野村の仲介＋（PLUS）西宮北口センター
小島 楓（こじま かえで）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4029-4678
※お客様ご案内中等、電話に出られない事ございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：k-kojima@nomura-re.co.jp
小島 楓（こじま かえで）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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☆お電話で☆
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●担当者直通携帯：070-4029-4678
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留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
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特長・共用施設
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建物について
| 施設・サービス | #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
周辺施設
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駅
JR神戸線 さくら夙川駅
現地より約320m
徒歩4分 -
駅
阪急神戸線 夙川駅
現地より約560m
徒歩7分 -
駅
阪神本線 西宮駅
現地より約850m
徒歩11分 -
小学校
西宮市立安井小学校
現地より約130m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA612003 | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市 千歳町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「さくら夙川」駅 徒歩4分 阪急神戸線 「夙川」駅 徒歩7分 阪神本線 「西宮」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット＋納戸 | ||
専有面積
|
77.05m2(23.3坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2018年10月 | 総戸数 | 104戸 |
|
土地権利
|
定期賃借権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
借地料
|
11,900円／月 |
借地期間
|
2088年11月まで |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,940円／月 |
修繕積立金
|
13,390円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／大鉄工業株式会社建築支店●設計会社／株式会社日建ハウジングシステム、大鉄工業株式会社、一級建築事務所 ●地代保証金：332,070円（借地期間満了時返還、売買代金とは別にご負担いただきます。）●床暖房あり（リビングダイニング部分）●専有面積にはトランクルーム面積（0.48m2）を含みます。●WIC＝ウォークインクローゼット●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
||
| 更新日 | 2025年2月3日 | 次回更新予定日 | 2025年2月17日 |
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