ロイヤルアーク甲子園フローレスNEW!
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4,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+サンルーム
- 所在地 兵庫県西宮市 甲子園九番町
- 専有面積 78.93m2
- 所在階 1階/15階建
- 交通 阪神本線 「甲子園」 駅 徒歩13分
- 築年月 2006年7月
- 向き 南東
お問合せ
◆専用庭付1階住戸◆コンシェルジュサービス等共用部充実!
◆住戸前、消防用通路のため人目なし!◆ららぽーと甲子園が目の前!
間取り図

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0120-952-313
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 EA614001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
◆2018年1月実施◆
キッチン新調
畳貼替
襖貼替
フローリング一部貼替
クロス貼替
◆2021年3月◆
ユニットバス新調
トイレ新調
この物件のおすすめポイント
*◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇*
ロイヤルアーク甲子園フローレス
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2006年7月築
*◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇*
┏┓交通アクセス*
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 阪神本線「甲子園」駅徒歩13分
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┏┓お部屋の概要*
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇専有面積:78.93m2 3LDK+サンルーム
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◇南東向きバルコニー・専用庭
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◇1階部分
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◇食洗器付
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◇1418サイズの浴槽
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◇浴室乾燥機付
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┏┓マンション概要*
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 2006年7月築
…………………………………………………………………………
◇ 鉄筋コンクリート造地上15階建
…………………………………………………………………………
◇ 総戸数451戸
…………………………………………………………………………
◇ 栄泉不動産(株)分譲
…………………………………………………………………………
◇ (株)長谷工コミュニティ 管理
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◇ オートロックシステム
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◇ TVモニター付インターフォン
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◇ 防犯カメラ設置
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◇ ペット飼育可(規約制限有り)
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◇ 24時間ゴミ出し可
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◇ 宅配ボックス
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◇ 免震構造
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◆共用施設
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シアタールーム、パーティースタジオ、コンシェルジュサービス
…………………………………………………………………………
※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。
※注意2.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ! ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓住宅購入サポート
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「野村の仲介+」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント!
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A)安心と快適をサポートする10年駆け付け
B)メンテナンスサポート付住宅設備チェック
C)三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D)セコム・ホームセキュリティ
E)選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設)
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント


西宮北口センター
渡邉 葵 (わたなべ あおい)
渡邉 葵(わたなべ あおい)と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール:0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯:080-9975-8580
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール:a7-watanabe@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
位置 | #南東向き |
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部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #和室 |
収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
キッチン | #食器洗浄乾燥機 |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4-1.8M以上 |
設備 | #専用庭 #都市ガス |
建物について
立地・周辺環境について
立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #大型タウン内 #整備された歩道 |
---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
西宮市立甲子園浜小学校
現地より約400m
徒歩5分 -
中学校
西宮市立浜甲子園中学校
現地より約500m
徒歩7分 -
ショッピングセンター
ららぽーと甲子園
現地より約260m
徒歩4分 -
レジャー・観光
キッザニア甲子園
現地より約350m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 4,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | EA614001 | ||
所在地 | 兵庫県西宮市 甲子園九番町 周辺地図を見る | ||
交通 | 阪神本線 「甲子園」駅 徒歩13分 | ||
間取り | 3LDK+サンルーム | ||
専有面積
![]() |
78.93m2(23.87坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 5.98m2 | 向き | 南東 |
その他面積 | 専用庭 12.8m2 | ||
構造
![]() |
RC造15階建て | 所在階 | 1階 |
築年月 | 2006年7月 | 総戸数 | 451戸 |
土地権利
![]() |
所有権 |
用途地域
![]() |
第二種住居地域 |
管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
管理形態
![]() |
全部委託 |
管理員
![]() |
常駐 |
管理費
![]() |
7,020円/月 |
修繕積立金
![]() |
18,150円/月 |
その他使用料 | 専用庭使用料 600円/月 | ||
駐車場 | 空有 1,000円~7,000円/月(空き確認日:2025年4月) | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●分譲時会社/栄泉不動産株式会社●施工会社/株式会社長谷工コーポレーション ●アルコーブ面積:2.27m2 ●住居専有面積はトランクルーム面積0.45m2を含みます。 ●バイク置場・駐輪場は有償になります。 ●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
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更新日 | 2025年4月5日 | 次回更新予定日 | 2025年4月19日 |
お問合せ店舗
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