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芦屋翠ヶ丘パークマンションNEW!

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物件番号 EA614003

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◆2024年9月リフォーム済み
◆7階建4階部分　西向き住戸

間取り図

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#テレワーク・学習に集中しやすい間取り

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（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EA614003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 渡邉 葵 (わたなべ あおい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日、一部水曜日・日曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

▽2024年9月リフォーム済み
・対面式カウンターキッチンに変更・交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台・トイレ一式交換
・20号給湯器交換
・全室フローリング・クロス張替
・TVインターフォン交換
・分電盤・照明スイッチ交換
・玄関収納(シューズボックス)交換

この物件のおすすめポイント

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　　　　　芦屋翠ヶ丘パークマンション
　　　
　　◆　専有面積58.47m2　西向き住戸　◆

　　 ご内見希望・質問は『担当・渡邉』まで
　　 お気軽にお問合せ下さい。

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━　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━━━

▽東海道本線 「芦屋」駅 徒歩15分


━　お部屋のおすすめポイント　━━━━━━━━━

▽4階部分/7階建　西向き住戸

▽専有面積58.47m2の2LDK

▽2024年9月リフォーム済み
・対面式カウンターキッチンに変更・交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台・トイレ一式交換
・20号給湯器交換
・全室フローリング・クロス張替
・TVインターフォン交換
・分電盤・照明スイッチ交換
・玄関収納(シューズボックス)交換


※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

　　　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内

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┃田┃┃田┃ 　　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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A）10年駆けつけサポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

担当者コメント

渡邉 葵(わたなべ あおい)

西宮北口センター

渡邉 葵 (わたなべ あおい)

私、野村の仲介＋（PLUS）西宮北口センター
渡邉　葵（わたなべ　あおい）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9975-8580
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
　留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
　折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：a7-watanabe@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

駐車場 #駐車場空きあり

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,090万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EA614003
所在地 兵庫県芦屋市 翠ケ丘町  周辺地図を見る
交通 東海道本線(米原～神戸) 「芦屋」駅 徒歩15分
間取り 2LDK
専有面積 58.47m2(17.68坪)(壁芯)
バルコニー面積 6.79m2 向き 西
その他面積 トランクルーム 1.22m2
構造 RC造7階地下2階建て 所在階 4階
築年月 1974年11月 総戸数 136戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,540円／月 修繕積立金 制度なし
その他使用料 トランクルーム使用料 350円/月
駐車場 空有 12,000円～15,000円/月（空き確認日：2025年3月）
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／4,565.37m2 共有持分（5594／967163）●分譲時会社／三井不動産株式会社●施工会社／三井建設株式会社●設計会社／三井建設株式会社、株式会社長谷川工務店
●ペット飼育可（規約制限あり)
●物件の引渡しは残金お支払後になります。
●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
更新日 2025年4月11日 次回更新予定日 2025年4月25日

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西宮北口センター

渡邉 葵(わたなべ あおい)

担当： 渡邉 葵 (わたなべ あおい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日、一部水曜日・日曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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