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ラフィネス西宮北口ノースコートNEW!
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物件番号 EA614010
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この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜
★☆★ ラフィネス西宮北口ノースコート★☆★
【野村の仲介＋(PLUS) 西宮北口センター 媒介物件！！】
ご内見希望・質問は『担当・小島』までお気軽にお問合せ下さい。
TEL：0120－952－313(フリーコール)
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┏┓マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
◇総戸数65戸 中規模レジデンス
◇2010年2月築
◇京阪電鉄不動産株式会社 分譲
◇阪急神戸線 『西宮北口』駅 徒歩9分
阪急今津線 『阪神国道』駅 徒歩6分
☆2駅利用可能な好立地☆
◇オンラインセキュリティシステム
【SECOM MSー2N】採用
◇ペット飼育可(飼育細則有)
◇2棟構成、L型配置を採用
┏┓お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
◇9階建てマンション2階部分
◇65.75m2 2SLDK
◇階下住戸無で快適なくらし♪
◇キッチンからバルコニーまでが
見渡せる横長リビング設計
◇日当たりの良さ、暮らしやすさの両立のできた間取り
◇廊下部分が少ないつくり
◇家具配置がしやすいアウトポール設計
◇浴室は1418サイズ
┏┓リフォーム箇所(5月末施行完了予定)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
・全室フローリング張り替え
・全室クロス張り替え
・給湯器新調
・コンロ、食洗機新調
・浴室換気乾燥機新調
・トイレ新調
┏┓お部屋の設備のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
～キッチン～
◇食器洗浄乾燥機
忙しい居住者様をサポートして
ゆとりの時間を創出。洗い物の手間を
セーブします。
◇ガラストップコンロ
お手入れが容易なガラストップコンロを採用
3口で料理の同時進行も快適に。
◇浄水器一体型シャワー水栓
水栓と浄水機能を一体化することで
シンク周りをスッキリします。
→シングルレバー水栓を採用し、
すっきりとした見た目と機能性を両立
◇静音ワイドシンク
水はね音や食器類が当たる音を低減
する静音仕様。大型鍋なども洗える
ワイドサイズのシンク
◇整流板付(マントル型)レンジフード
機能性とデザイン性を兼ね備えたワイドサイズの
「レンジフード」を採用。匂いや煙の捕集率を
高める整流板は簡単に着脱でき、お手入れしやすい仕様
～洗面所～
◇リネン庫
使い勝手に配慮したリネン類などをすぐに
取り出して使えるリネン庫を設置
◇シングルレバー付き混合水栓
お掃除の際にホースを引き出して
手元で機能的に使える水栓
◇カウンター一体型スクエアボウル
花瓶やバケツが安定して置け、
洗濯物の押し洗いも容易
～バスルーム～
◇半円形浴室
非常にゆったりと入ることができ、
くつろぎの空間となります
優雅な曲線をもつ半円形浴槽は
ベンチ付きのため半身浴も可能
小さなお子様の入浴もあんしん
◇カラリ床
浴室の床材には水滴や水たまりを
素早く排水し、カビなどの発生を
軽減する「カラリ床」採用
◇ワンプッシュ排水栓
浴槽のふちに設けたボタンを押すだけで
排水栓の開閉が可能。お湯張りも排水も
楽でスムーズ
◇浴室換気乾燥機
冬場や梅雨時の衣類乾燥に威力を発揮し、
カビの発生も抑制。他に涼風や温風などの
マルチ機能も装備の「ミストカワック」を
採用
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
▽阪急神戸線 『西宮北口』駅 徒歩9分
阪急今津線 『阪神国道』駅 徒歩6分
☆2駅利用可能な好立地☆
※記載の所要時間はあくまでも目安です。
待ち時間、乗り換え時間は含まれません。
また、曜日、時間帯により異なります。
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇阪急西宮ガーデンズ
徒歩9分 約650m
〇みやっこキッズパーク
徒歩4分 約300m
※所要時間はあくまでも目安となります。
〇オーケー西宮北口店
徒歩6分 約450m
┏┓公共施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇西宮市立深津小学校
徒歩3分 約220m
〇西宮市立深津中学校
徒歩4分 約300m
〇県立芸術文化センター
徒歩6分 約450m
〇芦原保育所
徒歩8分 約550m
〇こばと幼稚園
徒歩13分 約1100m
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
★☆★ ラフィネス西宮北口ノースコート★☆★
【野村の仲介＋(PLUS) 西宮北口センター 媒介物件！！】
ご内見希望・質問は『担当・小島』までお気軽にお問合せ下さい。
TEL：0120－952－313(フリーコール)
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜
┏┓マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
◇総戸数65戸 中規模レジデンス
◇2010年2月築
◇京阪電鉄不動産株式会社 分譲
◇阪急神戸線 『西宮北口』駅 徒歩9分
阪急今津線 『阪神国道』駅 徒歩6分
☆2駅利用可能な好立地☆
◇オンラインセキュリティシステム
【SECOM MSー2N】採用
◇ペット飼育可(飼育細則有)
◇2棟構成、L型配置を採用
┏┓お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
◇9階建てマンション2階部分
◇65.75m2 2SLDK
◇階下住戸無で快適なくらし♪
◇キッチンからバルコニーまでが
見渡せる横長リビング設計
◇日当たりの良さ、暮らしやすさの両立のできた間取り
◇廊下部分が少ないつくり
◇家具配置がしやすいアウトポール設計
◇浴室は1418サイズ
┏┓リフォーム箇所(5月末施行完了予定)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
・全室フローリング張り替え
・全室クロス張り替え
・給湯器新調
・コンロ、食洗機新調
・浴室換気乾燥機新調
・トイレ新調
┏┓お部屋の設備のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
～キッチン～
◇食器洗浄乾燥機
忙しい居住者様をサポートして
ゆとりの時間を創出。洗い物の手間を
セーブします。
◇ガラストップコンロ
お手入れが容易なガラストップコンロを採用
3口で料理の同時進行も快適に。
◇浄水器一体型シャワー水栓
水栓と浄水機能を一体化することで
シンク周りをスッキリします。
→シングルレバー水栓を採用し、
すっきりとした見た目と機能性を両立
◇静音ワイドシンク
水はね音や食器類が当たる音を低減
する静音仕様。大型鍋なども洗える
ワイドサイズのシンク
◇整流板付(マントル型)レンジフード
機能性とデザイン性を兼ね備えたワイドサイズの
「レンジフード」を採用。匂いや煙の捕集率を
高める整流板は簡単に着脱でき、お手入れしやすい仕様
～洗面所～
◇リネン庫
使い勝手に配慮したリネン類などをすぐに
取り出して使えるリネン庫を設置
◇シングルレバー付き混合水栓
お掃除の際にホースを引き出して
手元で機能的に使える水栓
◇カウンター一体型スクエアボウル
花瓶やバケツが安定して置け、
洗濯物の押し洗いも容易
～バスルーム～
◇半円形浴室
非常にゆったりと入ることができ、
くつろぎの空間となります
優雅な曲線をもつ半円形浴槽は
ベンチ付きのため半身浴も可能
小さなお子様の入浴もあんしん
◇カラリ床
浴室の床材には水滴や水たまりを
素早く排水し、カビなどの発生を
軽減する「カラリ床」採用
◇ワンプッシュ排水栓
浴槽のふちに設けたボタンを押すだけで
排水栓の開閉が可能。お湯張りも排水も
楽でスムーズ
◇浴室換気乾燥機
冬場や梅雨時の衣類乾燥に威力を発揮し、
カビの発生も抑制。他に涼風や温風などの
マルチ機能も装備の「ミストカワック」を
採用
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
▽阪急神戸線 『西宮北口』駅 徒歩9分
阪急今津線 『阪神国道』駅 徒歩6分
☆2駅利用可能な好立地☆
※記載の所要時間はあくまでも目安です。
待ち時間、乗り換え時間は含まれません。
また、曜日、時間帯により異なります。
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇阪急西宮ガーデンズ
徒歩9分 約650m
〇みやっこキッズパーク
徒歩4分 約300m
※所要時間はあくまでも目安となります。
〇オーケー西宮北口店
徒歩6分 約450m
┏┓公共施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇西宮市立深津小学校
徒歩3分 約220m
〇西宮市立深津中学校
徒歩4分 約300m
〇県立芸術文化センター
徒歩6分 約450m
〇芦原保育所
徒歩8分 約550m
〇こばと幼稚園
徒歩13分 約1100m
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
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詳細はこちら
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
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売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
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という方はお気軽にご相談下さい。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
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担当者コメント
西宮北口センター
小島 楓 (こじま かえで)
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私、野村の仲介＋（PLUS）西宮北口センター
小島 楓（こじま かえで）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4029-4678
※お客様ご案内中等、電話に出られない事ございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
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●担当者直通メール：k-kojima@nomura-re.co.jp
私、野村の仲介＋（PLUS）西宮北口センター
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,680万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA614010 | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市 深津町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急神戸線 「西宮北口」駅 徒歩9分 阪急今津線 「阪神国道」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
65.75m2(19.88坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 14.04m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2010年2月 | 総戸数 | 65戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,890円／月 |
修繕積立金
|
11,840円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／4,039.9m2 共有持分（6575／763321）●分譲時会社／京阪電鉄不動産株式会社●施工会社／株式会社新井組 ●S・サービスルーム＝納戸●サービスバルコニー面積：2.50m2●アルコーブ面積：0.73m2 ●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 ●ペット飼育可（規約制限あり） |
||
| 更新日 | 2025年4月26日 | 次回更新予定日 | 2025年5月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
