投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ東急ドエル・アルス西宮ガーデンコートNEW!
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4,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC
- 所在地 兵庫県西宮市 櫨塚町
- 専有面積 68m2
- 所在階 5階/7階建
- 交通 東海道本線(米原～神戸) 「西宮」 駅 徒歩6分 阪神本線 「西宮」 駅 徒歩8分
- 築年月 2001年2月
- 向き 西
お問合せ
0120-952-313
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA616008
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この物件のおすすめポイント
東急ドエル・アルス西宮ガーデンコート
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【野村の仲介＋PLUS 西宮北口センターのおすすめ物件！！】
ご内覧希望・ご質問は『鎌田』までお問合せくださいませ。
フリーコール：0120-952-313
担当直通：080-8145-7667
メールアドレス：s-kamada@nomura-re.co.jp
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┠★ お す す め ポ イ ン ト
………………………………………………
■鉄筋コンクリート造地上7階建・総戸数85戸
■2駅2路線利用可能な立地
・東海道本線「西宮」駅徒歩6分
・阪神本線「西宮」駅徒歩8分
■ペット飼育可能（規約による制限あり）
■バルコニー側アウトポール設計
～室内への柱の張り出しがなく、家具配置がし易く
室内空間を広々とお使いいただけます～
■（株）東急コミュニティによる日勤管理
■セキュリティ充実
・オートロック
・モニター付きインターホン
・各所に防犯カメラ設置
■荷物受取に便利な宅配ボックス
■駅まではフラットアクセス
◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━■
■5階部分の住戸
～バルコニーからの眺望が抜けております～
■玄関前にトランクルームあり
■約13.6帖のリビングダイニングには床暖房あり
■カウンターキッチン
～リビングを見渡せる構造です～
■キッチンに窓あり
■各居室・LDKに収納あり
～約5.0帖の洋室にはウォークインクローゼット～
■7.1帖のスペースが確保された主寝室
■約6.0帖の和室あり
■全居室に窓あり
■各居室5.0帖以上
担当者コメント
西宮北口センター
鎌田 脩汰 (かまだ しゅうた)
鎌田 脩汰（カマダ シュウタ）と申します。
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #和室 |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き |
| 浴室・トイレ | #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
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現地より約150m
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA616008 | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市 櫨塚町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「西宮」駅 徒歩6分 阪神本線 「西宮」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
68m2(20.57坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.54m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | トランクルーム 0.4m2 | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2001年2月 | 総戸数 | 85戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
4,200円／月 |
修繕積立金
|
14,820円／月 |
| その他使用料 | グリーン基金 300円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,278.07m2 共有持分（6800／624526）●分譲時会社／東急不動産株式会社●施工会社／東急建設株式会社 ●WIC＝ウォークインクローゼット●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
||
| 更新日 | 2025年6月21日 | 次回更新予定日 | 2025年7月5日 |
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