投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロステイツ西宮中央NEW!
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4,080万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+S
- 所在地 兵庫県西宮市 津門大塚町
- 専有面積 68.7m2
- 所在階 7階/11階建
- 交通 東海道本線(米原～神戸) 「西宮」 駅 徒歩5分 阪急今津線 「阪神国道」 駅 徒歩6分
- 築年月 1994年6月
- 向き 南
お問合せ
◆2沿線2駅利用可能
◆南向きバルコニーで日当たり良好◆
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-952-313
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA6Q5014
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
【2024年6月リフォーム済】
・キッチン・浴室・洗面台・トイレ・フローリング・クロス・建具
この物件のおすすめポイント
～ ステイツ西宮中央 ～
☆ 専有面積68.7m2 2SLDK ☆
11階建て7階部分
●。.*゜・。..。+゜*.。●。.*゜・。.。+゜*.。●
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
◆◇ ステイツ西宮中央 ◇◆
～全戸南向き、ワンフロア3邸のゆとりあるレイアウト～
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┏┓ マンション概要
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◆野村不動産旧分譲マンション【ステイツ】シリーズ
◆1994年(平成6年)1月建築
◆11階建て・総戸数30戸の小規模マンション
◆全戸南向き
◆ワンフロア3住戸のゆとりあるつくり
◆エントランスはオートロック付き
◇┓交通～快適な交通アクセス～
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◆JR東海道本線『西宮』駅徒歩5分
◆阪急今津線『阪神国道』駅徒歩6分
┏┓ 専有部分の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆7階部分・南向きにつき、
日当たり・眺望・通風ともに良好！！
◆専有面積：68.7m2
◆洋室2部屋＋納戸の2LDK＋Sの間取り
約15.7帖のLDK
◆アルコーブ有の玄関
┏┓ 充実の仕様・設備
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◆3口ガスコンロ
◆食器洗乾燥機
◆三面鏡タイプの洗面化粧台
◆シングルレバー式混合水栓
◆浴室暖房乾燥機
□リビング・ダイニング
・LDK：約15.7帖
□キッチン
・カウンター付きのキッチン
□浴室・洗面
・三面鏡タイプの洗面化粧台
・浴室乾燥機付きの浴室
□各室
・各居室にそれぞれ収納を完備
□通風・採光
・LD部分にバルコニーがあり、
採光・通風に優れています
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏┓ アクセス
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▽東海道本線「西宮」駅 徒歩5分
▽阪急今津線「阪神国道」駅 徒歩6分
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ─────────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓ 住宅購入サポート
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A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
担当者コメント
西宮北口センター
小島 楓 (こじま かえで)
私、野村の仲介＋（PLUS）西宮北口センター
小島 楓（こじま かえで）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4029-4678
※お客様ご案内中等、電話に出られない事ございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：k-kojima@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,080万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA6Q5014 | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市 津門大塚町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「西宮」駅 徒歩5分 阪急今津線 「阪神国道」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
68.7m2(20.78坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 1994年6月 | 総戸数 | 30戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
9,173円／月 |
修繕積立金
|
13,010円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,268.37m2 共有持分（6870／227870）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／住友建設株式会社 ●S・サービスルーム＝納戸●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
||
| 更新日 | 2024年6月29日 | 次回更新予定日 | 2024年7月13日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
