ルネ西宮仁川NEW!
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3,820万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
- 所在地 兵庫県西宮市 田近野町
- 専有面積 68.23m2
- 所在階 10階/14階建
- 交通 阪急今津線 「仁川」 駅 徒歩16分
- 築年月 2019年7月
- 向き 南西
お問合せ
◆14階建て10階部分につき眺望良好◆オール電化
◆ペット飼育可(規約制限あり)
間取り図
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-952-313
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 EA6Q7005
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この物件のおすすめポイント
――――――ルネ西宮仁川――――――
┗━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
ご内覧希望・物件のお問い合わせは
『担当:小島』までお気軽にお問い合わせください!!
担当直通携帯→070-4029-4678
フリーコール→0120-952-313
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト
…………………………………………………………
■総合地所(株)・関電不動産開発(株)・
山陽電気鉄道(株)共同旧分譲マンション
■2019年築、2棟構成の大規模マンション
■阪急今津線「仁川」駅 徒歩16分
■総戸数236戸・地上14階建
■オートロック・宅配ボックス付き
■コミュニティルーム、ライブラリーラウンジ
ランドリールーム等の共用施設が充実!
■オール電化マンション
■ホテルライクな車寄せ有
■周辺は閑静な住宅地
■ペット飼育可(規約制限あり)
■24時間ゴミ出し可能
■徒歩圏内に生活施設が充実
■長谷工コーポレーション施工
◆◇ ルネ西宮仁川 ◇◆
☆使いやすい3LDKの間取りで素敵な生活を♪
☆南西向き、10階部分のため採光はもちろん
通風・眺望も良好です♪
■┓ 間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇68.23m2・3LDK+ウォークインクローゼット
◇10階部分・南西向きの住戸
◇開放的な2.2mのハイサッシ
◇収納力のあるウォークインクローゼット
◇オール電化マンション
◇段差のないフルフラット設計
◇快適な24時間換気システム
■┓お 部 屋 の 設 備 の ポ イ ン ト
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
Kitchen _________________
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◇人造大理石天板
→キズがつきにくく、汚れも落としやすい
◇IHクッキングヒーター
→火を使わずに快適にお料理いただけます♪
◇食器洗い乾燥機
→スライド式で食器をスムーズに出し入れ可能
除菌洗浄・除菌乾燥を行うため清潔
◇ソフトクローズ収納
→扉を勢いよくしめても、引き出しがゆっくり
引き込む安全仕様の扉付き収納
◇ホーロー整流版付きレンジフード
→換気扇の吸い込む力とお手入れ効率をアップ
Bathroom _______________
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◇浴室暖房乾燥機
→雨の日の洗濯・乾燥に大活躍
◇エコフルシャワー
→大粒シャワーの心地よさを感じていただけます
◇ワンプッシュワンウェイ排水栓
→ボタン一つで浴槽の湯を排水可能
◇スライドバー式シャワーヘッド
→利用者の身長に合わせシャワーヘッドの高さ
を変更可能
◇三面鏡裏収納
→ミラー裏は全て収納スペースです
◇天板一体型スクエアボウル
→お掃除のしやすさと見た目の両立を叶える天板です
継ぎ目がなくお手入れ簡単♪
Security ________________
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■大切な家族の暮らしを守る。充実のセキュリティ体制
◇有人管理+「アウル24」採用で安心・安全
◇カメラ付きオートロックシステム
◇リバーシブルディンプルキー
◇ダブルロック・ドアスコープ・玄関小窓
Internet ________________
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■高速・大容量の光ファイバーインターネット
★☆★オーナー様からのコメント★☆★
<マンション>
・バス停(仁川北一丁目)が目の前にあるため通勤時は便利!
・休日にはBBQテラスも利用することができ敷地から
出ることなく充実した休日を過ごすことができます
・緑あり、近隣にスーパーや公園ありの
子育て環境の整ったマンションです
<お部屋>
・南西向きのお部屋で通風/採光ともに優れています!
・10階部分で眺望も抜けており、開放感のある眺めが楽しめます
高層階のお部屋を是非一度直接ご内覧いただければと存じます!
-- 多 彩 な 共 用 施 設 -------------------------------
◇ランドリーコーナー◇
衣類の他、大きなお布団等も洗えるランドリーコーナー
お忙しいご家族を心地よくサポート
◇コミュニティルーム◇
お子様やご両親、ご友人の皆様と心置きなく
交流のできるコミュニティ空間です。
◇ライブラリーラウンジ◇
知の恵にじっくりと浸ることのできる
ブックラウンジとなっております
┌──◆ ACCESS 交通アクセス
└────────────────────
■阪急今津線「仁川」駅 徒歩16分
※記載の所要時間はあくまでも目安です。
待ち時間、乗り換え時間は含まれません。
また、曜日、時間帯により異なります。
┌──◆ FACILITIES 周辺施設
└────────────────────
◎教育施設◎
■段上保育所・・・・徒歩13分(約900m)
■一里山幼稚園・・・徒歩5分(約350m)
■段上小学校・・・・徒歩12分(約750m)
■甲武中学校・・・・徒歩24分(約1800m)
◎買い物施設◎
■万代 仁川店・・・・・・徒歩5分(約350m)
■コープミニ 一里山・・・徒歩7分(約550m)
◎その他◎
■阪神競馬場・・・徒歩22分(約1600m)
■段上図書館・・・徒歩14分(約1000m)
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ┃
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┏┓ 住宅購入サポート
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次の5つのサービスから1つをプレセント!
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A)10年駆けつけサポート
B)住宅設備チェック
C)選べる住まいクリーニング
D)セコム・ホームセキュリティ
E)三越伊勢丹ホームパーティギフト
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設)
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
担当者コメント
西宮北口センター
小島 楓 (こじま かえで)
私、野村の仲介+(PLUS)西宮北口センター
小島 楓(こじま かえで)と申します。
弊社おすすめ物件となりますので
是非一度お客様ご自身で
室内のご見学をいただければと存じます!
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール:0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯:070-4029-4678
※お客様ご案内中等、電話に出られない事ございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール:k-kojima@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 3,820万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | EA6Q7005 | ||
所在地 | 兵庫県西宮市 田近野町 周辺地図を見る | ||
交通 | 阪急今津線 「仁川」駅 徒歩16分 | ||
間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積 | 68.23m2(20.63坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 11.6m2 | 向き | 南西 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造14階建て | 所在階 | 10階 |
築年月 | 2019年7月 | 総戸数 | 236戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
管理会社 | (株)長谷工コミュニティ | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 6,890円/月 | 修繕積立金 | 5,460円/月 |
その他使用料 | インターネット使用料 1,540円/月、あるフォーラム組合費 600円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年4月上旬 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●敷地面積/8,921.7m2 共有持分(6823/1732112)●分譲時会社/総合地所(株)、関電不動産開発(株)、山陽電気鉄道(株)●施工会社/(株)長谷工コーポレーション●設計会社/(株)長谷工コーポレーション ●WIC=ウォークインクローゼット●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
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更新日 | 2024年7月8日 | 次回更新予定日 | 2024年7月22日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。