投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ浜甲子園グリーンマンション
-
2,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 兵庫県西宮市 古川町
- 専有面積 84.5m2
- 所在階 6階/10階建
- 交通 阪神本線 「鳴尾・武庫川女子大前」 駅 徒歩12分 阪神武庫川線 「東鳴尾」 駅 徒歩12分
- 築年月 1979年1月
- 向き 南西
お問合せ
南西向き角住戸で眺望・採光良好です！
★2024年10月室内リフォーム完成！★
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- VRホームステージング（バーチャルインテリアコーディネート）
CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。
※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。
0120-952-313
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA6Q9009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月23日(土) 10:00～17:00
予┃約┃制┃内┃覧┃会┃の┃お┃知┃ら┃せ┃
━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛
事前予約制の内覧会を開催いたします。
現地には係員はおりませんので、ご見学をご希望の際は、
下記お問い合わせ先へご連絡の上、ご予約をお願いいたします。
◆担当：鈴木（すずき）
◆フリーコール：0120-952-313
皆様のご来場を、心よりお待ちしております！
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
～2024年10月上旬 リフォーム完成～
★キッチン 新規交換
★バスルーム 新規交換
★洗面台 新規交換
★トイレ 新規交換
★フローリング新規貼替
★クロス 新規貼替
★扉 新規交換
★電気給湯器 新規交換
★LEDダウンライト新設
この物件のおすすめポイント
～ 浜甲子園グリーンマンション ～
☆ 専有面積84.50m2 3LDK ☆
南西角住戸 陽当たり・通風良好
●。.*゜・。..。+゜*.。●。.*゜・。.。+゜*.。●
┏┓ お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▽10階建/6階部分
▽専有面積84.50m2の3LDK
▽南西角住戸で陽当たり・通風良好
▽2駅2沿線利用可能
▽周辺施設も充実しております♪
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▽阪神本線「鳴尾・武庫川女子大学前」駅 徒歩12分
▽阪神武庫川線「東鳴尾」駅 徒歩12分
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■関西スーパー 鳴尾店
・・・・・徒歩4分（約270m）
■ローソン 西宮古川町店
・・・・・徒歩3分（約230m）
■ららぽーと甲子園
・・・・・徒歩10分（約750m）
■西宮市立鳴尾東幼稚園
・・・・・徒歩4分（約300m）
■西宮市立甲子園浜小学校
・・・・・徒歩7分（約550m）
■西宮市立浜甲子園中学校
・・・・・徒歩3分（約220m）
■古川町公園
・・・・・徒歩1分（約40m）
■松尾医院
・・・・・徒歩3分（約240m）
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ─────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓ 住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサポート
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
担当者コメント
西宮北口センター
鈴木 満友 (すずき まゆ)
鈴木満友（すずき まゆ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4210-4719
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
☆メールで☆
●担当者直通メール：mayu-suzuki@nomura-re.co.jp
実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
生活のイメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
古川町公園
現地より約120m
徒歩2分 -
その他
西宮市消防局 鳴尾消防署
現地より約46m
徒歩1分 -
中学校
西宮市立浜甲子園中学校
現地より約220m
徒歩3分 -
高校
西宮市立西宮東高等学校
現地より約230m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,780万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA6Q9009 | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市 古川町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪神本線 「鳴尾・武庫川女子大前」駅 徒歩12分 阪神武庫川線 「東鳴尾」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
84.5m2(25.56坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 31.16m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造10階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1979年1月 | 総戸数 | 102戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 互光建物管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,941円／月 |
修繕積立金
|
14,088円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／6,094.09m2 共有持分（8217／830946）●分譲時会社／鐘紡不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷川工務店●設計会社／株式会社長谷川工務店 ●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
||
| 更新日 | 2024年11月16日 | 次回更新予定日 | 2024年11月30日 |
お問合せ店舗
同じエリアの中古マンション
-
セントラルガーデンタワー
6,980
万円
阪神本線 「西宮」駅
-
ステイツ夙川レジデンス
3,080
万円
新価格
阪神本線 「香櫨園」駅
-
セレッソコート甲東園弐番館
2,580
万円
新価格
阪急今津線 「甲東園」駅
-
武庫川ニュースカイハイツ
1,780
万円
新価格
阪神武庫川線 「東鳴尾」駅
-
ジオ・ウェリス西宮北口
6,980
万円
阪急神戸線 「西宮北口」駅
同じエリアの一戸建て
-
中古一戸建て西宮市甲陽園目神山町中古戸建 7,580万円 「甲陽園」駅 徒歩23分 5LDK / 土地 541.94m2 -
中古一戸建て西宮市高座町 戸建 5億円 「甲陽園」駅 徒歩4分 4LDK+S / 土地 601.51m2 -
中古一戸建て西宮市神楽町 中古戸建 1億 3,800万円 「さくら夙川」駅 徒歩2分 6DK / 土地 117.48m2 -
中古一戸建て西宮市浜甲子園3丁目 中古一戸建て 2,480万円 「甲子園」駅 徒歩3分 4DK / 土地 47.32m2 -
中古一戸建て西宮市甲子園口2丁目中古戸建 9,500万円 「甲子園口」駅 徒歩4分 5LDK+S / 土地 140.73m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
