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プラウド香櫨園

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物件番号 EA6QX009

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◆5階建2階部分南向きのため、陽当たり・風通し良好！
◆ペット飼育可（規約制限あり）

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間取り図

物件写真

  • 【兵庫県/西宮市堀切町】プラウド香櫨園 外観 外観
  • 【兵庫県/西宮市堀切町】プラウド香櫨園 間取り図 間取り図
  • 【兵庫県/西宮市堀切町】プラウド香櫨園 エントランス エントランス

0120-952-313

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EA6QX009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 新堂 智城 (しんどう ともき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日、一部水曜日・日曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～12:00

所在地： 兵庫県西宮市堀切町　　　

予┃約┃制┃内┃覧┃会┃の┃お┃知┃ら┃せ┃
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事前予約制の内覧会を開催いたします。
現地には係員はおりませんので、ご見学をご希望の際は、
下記お問い合わせ先へご連絡の上、ご予約をお願いいたします。

◆担当：新堂　智城（しんどう　ともき）
◆フリーコール：0120-952-313

皆様のご来場を、心よりお待ちしております！

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　～　プラウド香櫨園　～　

　　☆　専有面積74.16m2　3LDK＋2WIC　☆　

　　　 5階建て2階部分・南向きバルコニー

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┏┓お部屋のおすすめポイント
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▽5階建/2階部分

▽専有面積74.16m2の3LDK＋2WIC

▽南向きバルコニーで日当たり良好

▽ペット飼育可（規約制限あり）


┏┓　アクセス
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▽阪神本線「香櫨園」駅　徒歩11分

▽阪神本線「打出」駅　徒歩13分

▽東海道本線「さくら夙川」駅　徒歩20分


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┃　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 　　　 ┃
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┏┓　住宅購入サポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

担当者コメント

新堂 智城(しんどう ともき)

西宮北口センター

新堂 智城 (しんどう ともき)

私、野村の仲介＋（PLUS）西宮北口センター
新堂　智城(しんどう　ともき)と申します。

お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-952-313
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9584-4747
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：t-shindou@nomura-re.co.jp

実際にご覧いただければ、特徴を実感していただき
生活のイメージを作り出していただけると思います。
ぜひご内覧にいらしてください。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
設備 #都市ガス

建物について

駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EA6QX009
所在地 兵庫県西宮市 堀切町  周辺地図を見る
交通 阪神本線 「香櫨園」駅 徒歩11分
阪神本線 「打出」駅 徒歩13分
東海道本線(米原～神戸) 「さくら夙川」駅 徒歩20分
間取り 3LDK+2WIC
専有面積 74.16m2(22.43坪)(壁芯)
バルコニー面積 10.51m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 2階
築年月 2016年2月 総戸数 45戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,350円／月 修繕積立金 9,190円／月
その他使用料 町会費 1,200円/年
駐車場 空有 14,500円～19,000円/月（空き確認日：2024年10月）
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／1,938.25m2 共有持分（7416／362979）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／西武建設株式会社
●WIC＝ウォークインクローゼット●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
更新日 2024年11月21日 次回更新予定日 2024年12月5日

この物件を

お問合せ店舗

0120-952-313

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EA6QX009

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西宮北口センター

新堂 智城(しんどう ともき)

担当： 新堂 智城 (しんどう ともき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日、一部水曜日・日曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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