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エスペランサ市が尾

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物件番号 EA713030

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2駅利用可■　東急田園都市線 「市が尾」駅 徒歩6分■東急田園都市線 「江田」駅 徒歩11分
■新耐震基準マンション・南西角部屋につき陽当り・通風良好

間取り図

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#テレワーク・学習に集中しやすい間取り #来客も歓迎の間取り

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物件番号 EA713030

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担当： 山口 裕輔 (やまぐち ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

≪　2025年3月7日リフォーム完了済　≫
●床
●クロス
●洗面
●トイレ
●キッチン
●ユニットバス
●建具
●新規エアコン設置（1台）

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　　　　≪　エスペランサ市ヶ尾　≫

　　　-☆　2025年3月7日リフォーム完了済　☆-

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　東急田園都市線 「市が尾」駅 徒歩6分
　　　東急田園都市線 「江田」駅 徒歩11分

┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────
◆5階建て／3階部分（角部屋）
◆専有面積／59.72m2
◆間取り／3LDK
◆バルコニー面積／5.3m2（南東向き）

◇2023年12月　大規模修繕工事実施済
◇2021年　給排水直結工事実施済


┌◆　おすすめポイント　◆
└────────────────────────
◆新耐震基準マンション
◆南西角部屋につき陽当たり・通風良好
◆食洗機付き
◆浴室乾燥機
◆照明付き（一部LED照明）
◆エアコン付き
◆追い焚き機能


┌◆　Life　Information　◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆コープ市が尾デポー・・・約143 m （徒歩2分）
◆東急ストア市が尾店・・・約460 m （徒歩6分）

≪コンビニ≫
◆JPローソン青葉郵便局店・・・約305 m （徒歩4分）
◆ファミリーマート荏田西一丁目店・・・約344 m （徒歩5分）

≪公園≫
◆市ヶ尾第四公園・・・約279 m （徒歩4分）
◆市ヶ尾第二公園・・・約643 m （徒歩9分）
◆長谷第一公園・・・約1.1 km （徒歩14分）

≪バス停≫
◆横浜市営バス/市が尾駅・・・約467 m （徒歩6分）

≪教育施設≫
◇市ケ尾小学校・・・約934 m （徒歩12分）
◇市ケ尾中学校・・・約1.2 km （徒歩16分）
◆ピッピみんなの保育園・・・約132 m （徒歩2分）
◆グローバルキッズ市が尾園・・・約493 m （徒歩7分）
◆横浜市荏田保育園・・・約1.2 km （徒歩16分）

≪その他≫
◆ココカラファイン市ヶ尾店・・・約495 m （徒歩7分）
◆ダイソーエトモ市が尾店・・・約487 m （徒歩7分）
◆青葉郵便局・・・約298 m （徒歩4分）
◆あざみ野東急フードショースライス・・・約2.2 km （徒歩28分）
◆業務スーパー荏田西店・・・約1.5 km （徒歩19分）



◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
お客様が直接金融機関に融資の申し込みをするよりも、
弊社を通じて事前審査等を行っていただければ、
より良いお借入れ条件をご提案できる可能性もございます。
※条件等によります

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
auじぶん銀行・住信SBIネット銀行
各地方銀行・各信用金庫・フラット35利用銀行等


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入し、売却はじっくり行う
ことも可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？



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　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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【注意1】
　物件から駅への距離および施設への距離は、
　社内システムを参照して入力しております。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
　室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

【注意3】
　陽当たり・眺望については現在の情報であり
　将来にわたり当社が保証するものではありません。

【注意4】
　駅からの距離、施設からの距離は
　当社独自の距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

山口 裕輔(やまぐち ゆうすけ)

青葉台センター

山口 裕輔 (やまぐち ゆうすけ)

物件についてのお問い合わせはもちろん、「ローンはいくら借りられるんだろう？」「月々の支払い額は？」等、資金計画に関するご相談もお気軽にご連絡ください！≪通話料無料：0120-998-126≫

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #南東向き

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,399万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EA713030
所在地 神奈川県横浜市青葉区 市ケ尾町  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線 「市が尾」駅 徒歩6分
東急田園都市線 「江田」駅 徒歩11分
間取り 3LDK
専有面積 59.72m2(18.06坪)
バルコニー面積 5.3m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 4階
築年月 1982年1月 総戸数 19戸
土地権利 所有権 用途地域 準住居地域
管理会社 (株)エスペランサ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 12,100円／月 修繕積立金 17,200円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター／なし
※お引渡しは残代金お支払い後となります。
更新日 2025年4月21日 次回更新予定日 2025年5月5日

この物件を

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0120-998-126

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EA713030

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青葉台センター

山口 裕輔(やまぐち ゆうすけ)

担当： 山口 裕輔 (やまぐち ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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