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3,080万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 神奈川県川崎市麻生区 東百合丘3丁目
- 専有面積 72m2
- 所在階 4階/5階建
- 交通 小田急小田原線 「新百合ヶ丘」 駅 徒歩26分 小田急小田原線 「新百合ヶ丘」 駅 バス19分 徒歩3分
- 築年月 1998年4月
- 向き 南西
お問合せ
■南西向き角住戸につき陽当り・通風良好■スーパー、コンビニも近く、住環境良好
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-998-126
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA713031
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
┌◆ リフォーム内容 2025年2月25日 ◆
└────────────────────────
●キッチン交換（トクラス製・食洗機付）
●洗面化粧台交換（パナソニック製）
●ユニットバス交換（セキスイ製）
●建具交換（ダイケン製）
●フローリング張替（ダイケン製）
●フロアタイル張替（玄関・洗面所・トイレ）
●トイレ交換（LIXIL製）
●玄関収納交換（ダイケン製）
●間接照明・ダウンライト新規設置
●コードペンダント新規設置
●クロス全面張替
●給排水管切り回し（専有部分）
●給湯器交換
●ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
≪ ダイアパレス新百合ヶ丘 ≫
-☆ 2025年2月25日リフォーム完了 ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
小田急小田原線 「新百合ヶ丘」駅 徒歩26分
バス19分 東百合丘四丁目バス停徒歩3分
■南西向き角住戸につき陽当り・通風良好
■スーパー、コンビニも近く、住環境良好
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆5階地下1階建て／4階部分（角部屋）
◆専有面積／72.0m2
◆間取り／3LDK
◆バルコニー面積／9.76m2（南西向き）
◇駐車場：13,000円～15,000円/月額
※空き状況等要確認
◇バイク置場：100円/月額（区画の定めなし）
※空き状況等要確認
◇駐輪場：100円/月額（区画の定めなし）
※空き状況等要確認
┌◆ リフォーム内容 2025年2月25日 ◆
└────────────────────────
●キッチン交換（トクラス製・食洗機付）
●洗面化粧台交換（パナソニック製）
●ユニットバス交換（セキスイ製）
●建具交換（ダイケン製）
●フローリング張替（ダイケン製）
●フロアタイル張替（玄関・洗面所・トイレ）
●トイレ交換（LIXIL製）
●玄関収納交換（ダイケン製）
●間接照明・ダウンライト新規設置
●コードペンダント新規設置
●クロス全面張替
●給排水管切り回し（専有部分）
●給湯器交換
●ハウスクリーニング
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆いなげや新ゆりヨネッティー王禅寺前店・・・約507 m（徒歩7分）
≪コンビニ≫
◆ローソン川崎東百合丘三丁目店・・・約330 m（徒歩5分）
◆ローソン王禅寺東交差点前店・・・約341 m（徒歩5分）
≪公園≫
◆王禅寺源左エ門谷公園・・・約98 m（徒歩2分）
◆王禅寺北第1公園・・・約343 m（徒歩5分）
◆日吉公園・・・約1.2 km（徒歩16分）
≪教育施設≫
◇長沢小学校・・・約847 m（徒歩11分）
◇長沢中学校・・・約923 m（徒歩12分）
◆潮見台みどり幼稚園・・・約949 m（徒歩12分）
◆百合丘さくら幼稚園・・・約1.1 km（徒歩14分）
◆田園調布学園大学・・・約366 m（徒歩5分）
≪その他≫
◆イオンスタイル新百合ヶ丘・・・約2.2 km（徒歩28分）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
お客様が直接金融機関に融資の申し込みをするよりも、
弊社を通じて事前審査等を行っていただければ、
より良いお借入れ条件をご提案できる可能性もございます。
※条件等によります
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さい。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
auじぶん銀行・住信SBIネット銀行
各地方銀行・各信用金庫・フラット35利用銀行等
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入し、売却はじっくり行う
ことも可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は、
社内システムを参照して入力しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
【注意3】
陽当たり・眺望については現在の情報であり
将来にわたり当社が保証するものではありません。
【注意4】
駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
青葉台センター
米山 漣 (よねやま れん)
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,080万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA713031 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区 東百合丘3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急小田原線 「新百合ヶ丘」駅 徒歩26分 小田急小田原線 「新百合ヶ丘」駅 バス19分(バス停 東百合丘四丁目) 徒歩3分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
72m2(21.78坪) | ||
| バルコニー面積 | 9.76m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1998年4月 | 総戸数 | 25戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
一部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
15,200円／月 |
修繕積立金
|
8,400円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ※お引渡しは残代金お支払い後となります。 | ||
| 更新日 | 2025年3月29日 | 次回更新予定日 | 2025年4月12日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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