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溝の口サンビューハイツNEW!

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物件番号 EA714002

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〇2駅3路線利用可能　東急田園都市線・東急大井町線「溝の口」駅徒歩9分　JR南武線「武蔵溝の口」駅徒歩8分
ペット飼育可♪（細則有）

外観

外観

間取り図

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0120-998-126

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EA714002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 米山 漣 (よねやま れん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

□リフォーム内容（2025年2月末完了）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●ユニットバス新規交換
●洗面化粧台新規交換
●キッチン新規交換
●トイレ新規交換
●防水パン交換
●電気温水器交換
●全室建具交換
●全室クロス張替
●全室照明設置
●全室フローリング張替

この物件のおすすめポイント

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╋☆╋
☆╋　　溝の口サンビューハイツ　309号室
╋ 　　　　　　　
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□おすすめポイント
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〇2駅3路線利用可能
　東急田園都市線・東急大井町線「溝の口」駅徒歩9分
　JR南武線「武蔵溝の口」駅徒歩8分
　
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〇東向き日当たり良好
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〇TVモニター付きインターホン
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〇ペット飼育2匹可（細則有）
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〇宅配ボックス
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〇2015年大規模修繕工事実施済
………………………………………………………
〇オートロック
………………………………………………………
〇2025年2月末新規リフォーム完了
………………………………………………………

□リフォーム内容（2025年2月末完了）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●ユニットバス新規交換
●洗面化粧台新規交換
●キッチン新規交換
●トイレ新規交換
●防水パン交換
●電気温水器交換
●全室建具交換
●全室クロス張替
●全室照明設置
●全室フローリング張替




┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓ご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
　お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
　ご希望があれば周辺環境
　駅・お買い物施設・教育施設等
　もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
　大変恐縮でございますが、
　店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
　お支払いについては、弊社にてご精算させて
　いただきます。
　詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
　≪フリーコール：0120-998-126≫
　にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様
に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

担当者コメント

米山 漣(よねやま れん)

青葉台センター

米山 漣 (よねやま れん)

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　 ≪　野村の仲介＋(PLUS)　青葉台センター　お取扱い物件です　≫
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本物件は【野村の仲介PLUS 青葉台センターの媒介物件 】です。
本物件について、野村の仲介PLUS青葉台センターは【売主様と直接交渉・相談ができる仲介会社】です。

現地見学等のご希望・相談・質問は『　米山　』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は　0120-989-6272　にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
お問い合わせを心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EA714002
所在地 神奈川県川崎市高津区 久本3丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩9分
南武線 「武蔵溝ノ口」駅 徒歩8分
東急大井町線 「溝の口」駅 徒歩9分
間取り 2LDK
専有面積 69.08m2(20.89坪)
バルコニー面積 5.48m2 向き 東
その他面積 ―
構造 SRC造7階地下1階建て 所在階 3階
築年月 1978年6月 総戸数 57戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,100円／月 修繕積立金 16,860円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／大日本建設株式会社●施工会社／大日本建設株式会社
修繕積立金総額：9,160万円
更新日 2025年4月6日 次回更新予定日 2025年4月20日

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0120-998-126

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EA714002

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米山 漣(よねやま れん)

担当： 米山 漣 (よねやま れん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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