投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プログランソルシオン藤が丘
-
6,690万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+納戸＋WIC＋SIC
- 所在地 神奈川県横浜市青葉区 藤が丘2丁目
- 専有面積 84.68m2
- 所在階 3階/10階建
- 交通 東急田園都市線 「藤が丘」 駅 徒歩4分 東急田園都市線 「青葉台」 駅 徒歩13分
- 築年月 2004年1月
- 向き 南
お問合せ
■ 問い合わせは野村の仲介＋山本まで（070-4007-4157） ■
野村不動産・大京旧分譲/南向きバルコニー/収納充実の3LDK
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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- 360°パノラマ動画
0120-998-126
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA7Q1005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
4月27日(土)～4月29日(月) 10:00～17:00
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【野村の仲介＋(PLUS) 青葉台センターお薦め物件！！】
ご相談・ご質問は、担当の『山本（やまもと）』まで
お気軽にお問合せ下さい。
この度は『グランソルシオン藤が丘』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地の見学希望・ご質問等は担当の『山本』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-998-126 ≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意して
おります。
お気軽にお問合せ下さいませ。
★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★
リフォーム内容
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
【全体】
◇フローリング新規貼替
◇全室クロス新規張替
◇建具一部新規交換
◇網戸新規張替え
◇巾木新規交換
◇カーテンレール新規交換
◇ハウスクリーニング
【リビング・ダイニング】
◇床暖房新規交換
【キッチン】
◇コンロ・シンク等一部交換
【浴室・洗面所】
◇フロアタイル新規交換
◇洗面化粧台新規交換
◇防水パン新規交換
◇ユニットバス新規交換
◇バス乾燥機新規交換
【トイレ】
◇ウォシュレット付きトイレ新規交換
◇吊戸棚＋タオル掛け＋手すり新規交換
◇フロアタイル新規交換
【洋室】
和室から洋室に変更
◇新規建具
◇新規置床
◇新規間仕切り
◇新規天井
◇新規コンセント
◇新規AC用コンセント
◇新規スイッチ
◇新規カーテンボックス
◇新規クローゼット
（2023年10月完了）
この物件のおすすめポイント
【野村の仲介＋(PLUS) 青葉台センターお薦め物件！！】
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★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★
★;*’グランソルシオン藤が丘;★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～東急田園都市線「藤が丘」駅まで平坦な道を歩いて
徒歩4分、約15,000m2の緑豊かな「藤が丘公園」へも
歩いて3分。ショッピングや施設、病院など、日々の
暮らしのために必要なすべてが徒歩5分圏内に揃うと
いう快適～
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩4分
⇒駅からはフラットにアプローチが可能です。
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○野村不動産（株）・（株）大京旧分譲
総戸数121戸の大規模マンション
………………………………………………………
○リフォーム済み物件につきすぐのお住まいが
可能です♪
………………………………………………………
○3階部分南向き 通風 陽当たり、眺望良好
⇒真南向きのリビングダイニングは明るく、
開放的な眺望もお楽しみいただけます。
………………………………………………………
○プライベート感を高める玄関前ポーチ
⇒ポーチ内にトランクルームもございます。
………………………………………………………
○L字型・対面カウンターキッチン
⇒収納も豊富で、作業スペースも広い
L字型キッチン
家族の顔を見ながら作業できる対面式です。
■洗い物をためない食器洗い乾燥機付き
………………………………………………………
〇LDにはTES式温水床暖房設置♪
ホコリやハウスダストをまきあげず、
足元から温めてくれます
………………………………………………………
○約2,180mmのワイド＆ハイサッシ
開放的な空間を実現し日照良好です♪
………………………………………………………
○安心のセキュリティ
⇒ご家族の暮らしを見守る設備が充実です。
■TVモニター付きオートロックシステム
■リモコン式シャッター付敷地内駐車場
■セコム24時間セキュリティシステム
■共用部分に防犯カメラ
■ピッキング対策性能の高いディンプルキー
■ダブルロック玄関ドア
………………………………………………………
○快適な暮らしを叶える設備が揃っています。
■遮音性能の高い「合わせガラス」を用いた
防音サッシ
■リビングダイニングにTES温水式床暖房
■24時間換気システム
■人感センサー付き玄関照明
■フルオートバス（追焚き機能付）
■TES浴室換気乾燥暖房機
………………………………………………………
○無駄のない空間設計（アウトフレーム）
⇒室内の柱をバルコニー側に出す構造で、
すっきりとした家具配置が可能です。
………………………………………………………
○遮音性に配慮した二重床・二重天井
⇒床材は遮音等級LL-45の部材を使用
しています。
………………………………………………………
○ペット飼育可（飼育細則有）
○宅配ボックス
………………………………………………………
┏┓リフォーム内容（2023年10月完了）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【全体】
◇フローリング新規貼替
◇全室クロス新規張替
◇建具一部新規交換
◇網戸新規張替え
◇巾木新規交換
◇カーテンレール新規交換
◇ハウスクリーニング
【リビング・ダイニング】
◇床暖房新規交換
【キッチン】
◇コンロ・シンク等一部交換
【浴室・洗面所】
◇フロアタイル新規交換
◇洗面化粧台新規交換
◇防水パン新規交換
◇ユニットバス新規交換（1620サイズ）
◇バス乾燥機新規交換
【トイレ】
◇ウォシュレット付きトイレ新規交換
◇吊戸棚＋タオル掛け＋手すり新規交換
◇フロアタイル新規交換
【洋室】
和室から洋室に変更
◇新規建具
◇新規置床
◇新規間仕切り
◇新規天井
◇新規コンセント
◇新規AC用コンセント
◇新規スイッチ
◇新規カーテンボックス
◇新規クローゼット
┏┓こんな方にお勧め！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★小さなお子様がいるご家庭、
駅近物件、フラットな物件をお探しの方
周辺は車通りも少なく、公園も多い立地になります。
周辺エリアは横浜市のなかでも公園数が
多くございます。
また、スーパー、「藤が丘」駅まではほぼフラットな
道のりとなっており、様々なご家族の方へお勧め
できます♪
★都心・横浜方面に通勤・通学される方
東急田園都市線で都心方面まで直通で行けます。
また、あざみ野駅まで行くと横浜市営地下鉄が
長津田駅まで行くとJR横浜線がご利用できます。
都心方面はもちろん、横浜方面の通勤・通学
される方にも大変便利です。
★*†*。☆。*†*。★*☆。*†*。★。*†*☆
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
(ソニー銀行、住信SBIネット銀行、楽天銀行等もご紹介可能です）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
じぶん銀行・住信SBIネット銀行・地方銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
どうぞお気軽にご連絡ください。
担当:山本 健太朗（やまもと けんたろう）
＜フリーコール：0120-998-126＞
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、下記
お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいた
します。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
青葉台センター
山本 健太朗 (やまもと けんたろう)
物件に関するご質問や資金計画のご相談も承ります。お気軽にご連絡ください。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #スロップシンク #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外断熱 |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
グルメシティ横浜藤が丘店
現地より約220m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,690万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA7Q1005 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区 藤が丘2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「藤が丘」駅 徒歩4分 東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK+納戸＋WIC＋SIC | ||
専有面積
|
84.68m2(25.61坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.22m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | トランクルーム 0.67m2／ポーチ 2.85m2 | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2004年1月 | 総戸数 | 121戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,380円／月 |
修繕積立金
|
12,190円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 12,000円～21,000円/月（空き確認日：2024年1月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／4,334.08m2 共有持分（8492／1000000）●分譲時会社／野村不動産株式会社・株式会社大京●施工会社／飛鳥建設株式会社●設計会社／株式会社安宅設計 | ||
| 更新日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
東急田園都市線の中古マンションを検索する
神奈川県横浜市青葉区マンション売却・査定
