投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロタンタタウン1番街
-
4,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 神奈川県横浜市都筑区 高山
- 専有面積 102.66m2
- 所在階 2階/10階建
- 交通 横浜市営地下鉄グリーンライン 「都筑ふれあいの丘」 駅 徒歩8分
- 築年月 2005年8月
- 向き 南西
お問合せ
横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅徒歩8分／ペット飼育可(細則有)
室内リフォーム実施物件！ぜひ一度ご見学ください！
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0120-998-126
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA7QY007
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リフォーム内容
:*★:*。★.:*:・’★リフォーム内容:*★:*。★.:*:・’★
■給湯器交換 ■クロス張替 ■3口コンロ・キッチン水栓
■畳表替え ■襖張替 ■フロアタイル張替 ■各種リペア
■クッションフロア張替 ■レースカーテン取付
■トイレ交換 ■室内クリーニング 等
:*★:*。★.:*:・’★2024年8月完了:*★:*。★.:*:・’★
この物件のおすすめポイント
タンタタウン1番街
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓アクセス
┗★━━━━━━━━
■横浜市営地下鉄グリーンライン
「都筑ふれあいの丘」駅 徒歩8分
【このマンションについて】
駅徒歩8分の利便性と、緩やかな南傾斜の高台に建つ
開放感を享受する暮らし
総敷地面積約49,000m2の広大な敷地にゆとりある
共用スペースが魅力の、
全9棟678戸のビッグコミュニティ
「都市の洗練と自然のやすらぎ」をコンセプトに
した外観デザインは、アースカラーとグレイッシュ
なトーンをベースにした落ち着きのある
雰囲気を演出しています。敷地内には
「タンタハウス」と「タンタモール」の2つの
共用棟が配置され、ラウンジやキッズスペース、
カフェラウンジ、ミニショップなど家族みんな
が快適に暮らせる施設が多数ございます。
また、敷地内には約5,000m2の広さの
「セントラル」ガーデンが設けられ、池や遊具も
ある公園で子どもたちが遊んだり、池のそばには
屋根のある東屋を設け、大人も本を読んだり友人
たちとの談話を楽しむなど
思い思いに豊かな時間を過ごせる工夫が
なされています。
■最寄駅へ快適なアプローチをもつ、落ち着い
た住宅地。
「タンタタウン」は
便利さと落ち着きがバランス良く調和された
マンションでございます。
■「センター南」駅もアクセス可能
約2キロの位置には大規模商業施設や総合
病院、区役所などのある「センター南」駅が
ございますので、自転車や自動車、バスのご利用で
より快適な生活圏が広がります。
■総開発面積約49,000m2（約4,174坪）の敷地
マンション全体で約13,800m2の広々とした敷地。
ビッグスケールな敷地は一つの街を形成した様な
落ち着きがございます。
駅周辺やマンション敷地内は遊歩道が多く、
小さなお子様等との通行も安心です。
□ 住居 南西向き/4LDK
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)間取り
専有面積102.66m2の4LDKのゆったりとしたお部屋です。
2階部分、南西向きのため、
明るさ、採光、通風良好なお部屋です。
-------------------------------------------------
(2)リビング・ダイニング・キッチン
約19.3帖のリビング・ダイニング・キッチンは
柱が外側に出ており、家具の配置がしやすく、
開放感があります。
またLD部分に約2,090mmのハイサッシを採用し、
開放的な空間を演出しています。
--------------------------------------------------
(3)居室
LDに隣接する6畳の和室や
北東側に5.5畳の洋室が2部屋、
7.5畳の嘉津が1部屋あり、
広々と利用できます。
和室の戸を開けて使用することで、
室内をさらに広く感じられます。
---------------------------------------------------
(4)キッチン
L字型カウンターキッチンのため、
作業台が広う上に、
リビング、ダイニングにいる方と
会話を楽しみながら料理ができます。
洗面室につながる扉があるため、
家事動線が確保されています。
---------------------------------------------------
(5）バスルーム
浴室換気乾燥機の付いたバスルーム
雨の日の洗濯ものも干せるので、洗濯回数の多い
ご家庭も安心です。
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(6) バルコニー/スロップシンク
最大奥行約2mのバルコニー
スロップシンク付きなため、
靴のお手入れやお掃除に役立ちます。
---------------------------------------------------
(7) 廊下
住戸内の廊下は約1m幅を確保しています。
新築時に、車椅子でもスムーズに移動ができるよう設計。
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┏┓おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━
■全9棟・総戸数678戸のビッグコミュニティ
■共用施設充実
■コンシェルジュ・サービスあり
（台車貸出サービスや宅配便発送、預かりサービス等）
■24時間有人管理体制
■南西向きバルコニー
■開放的なLDKは、広々約19.3帖
■各居室に収納があるため、お部屋をスッキリ見せられます。
■ウォークインクローゼット
・・・たっぷり収納できるため、お部屋は広く開放的にお使いいただけます。
■シューズインクローゼット
・・・ご家族分の靴や傘はもちろん、アウトドアグッズなども収納が可能です。
■全戸にトランクルーム設置
■お料理が捗る3口コンロ
■家族との会話も楽しめる対面キッチン
・・・キッチンからリビング・ダイニングを見渡せて、小さいお子様がいらっしゃるご家庭にもおすすめです。
■追い炊き機能付きユニットバス
■温水洗浄便座付きトイレ
■大切なペットと一緒に暮らせます。 (細則有)
■新規内装リフォーム・・・新しい暮らしを気持ちよくスタートできます♪
担当者コメント
青葉台センター
山口 裕輔 (やまぐち ゆうすけ)
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #和室 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #専用ポーチ付き #都市ガス #CATV #高速ネット対応 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #トランクルーム #管理員常駐 #24時間有人管理 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #バーラウンジあり #ペット可（規約制限あり） |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,380万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA7QY007 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区 高山 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 横浜市営地下鉄グリーンライン 「都筑ふれあいの丘」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
102.66m2(31.05坪) | ||
| バルコニー面積 | 14.2m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ポーチ 5.83m2 | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2005年8月 | 総戸数 | 87戸／678戸 |
|
土地権利
|
定期賃借権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・準住居地域 |
|
借地料
|
13,440円／月 |
借地期間
|
2074年2月まで |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
10,200円／月 |
修繕積立金
|
13,300円／月 |
| その他使用料 | 修繕積立金（団地） 3,100円/月、修繕積立金（解体） 1,680円/月、CATV使用料 118円/月、インターネット使用料 1,485円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●定借保証金／322,000円●分譲時会社／伊藤忠都市開発●施工会社／相模鉄道・NTT都市開発・三井住友建設（株） ●専有面積にトランクルーム0.51m2を含む ●共用施設の使用料については担当までお問い合わせください ※契約更新なし、建物の再築造等による期間延長なし・建物の買取請求不可・借地期間満了時に更地返還 ※借地料：3年毎改定 ※借地権の譲渡：可（地主及び転貸人の承諾要）※専有部分の賃貸：可(転貸人の承諾要) ※借地権設定登記：済(敷地権のため移転登記不可) |
||
| 更新日 | 2024年11月22日 | 次回更新予定日 | 2024年12月6日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
