中古マンション リノベーション

パークホームズ小石川

【野村の仲介+媒介物件(担当:仙部)】三井不動産(株)旧分譲 日当たり眺望良好 
新規リフォーム物件(2025年3月完了予定)お気軽にお問い合わせください。

間取り図

物件写真

AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら

  • 【東京都/文京区小石川】パークホームズ小石川 LDK LDK
  • 【東京都/文京区小石川】パークホームズ小石川 間取り図 間取り図
  • 【東京都/文京区小石川】パークホームズ小石川 外観 外観
  • 【東京都/文京区小石川】パークホームズ小石川 表札 表札
  • 【東京都/文京区小石川】パークホームズ小石川 眺望 眺望
  • 【東京都/文京区小石川】パークホームズ小石川 眺望 眺望
  • 【東京都/文京区小石川】パークホームズ小石川 眺望 眺望
  • 【東京都/文京区小石川】パークホームズ小石川 バルコニー バルコニー
  • 【東京都/文京区小石川】パークホームズ小石川 バルコニー バルコニー
  • 【東京都/文京区小石川】パークホームズ小石川 LDK LDK
  • 【東京都/文京区小石川】パークホームズ小石川 玄関 玄関
  • 【東京都/文京区小石川】パークホームズ小石川 ロビー ロビー
  • 【東京都/文京区小石川】パークホームズ小石川 ロビー ロビー
  • 【東京都/文京区小石川】パークホームズ小石川 共用部 共用部
  • 【東京都/文京区小石川】パークホームズ小石川 メールBOX メールBOX
  • 【東京都/文京区小石川】パークホームズ小石川 宅配BOX 宅配BOX
  • 【東京都/文京区小石川】パークホームズ小石川 エントランス エントランス
  • 【東京都/文京区小石川】パークホームズ小石川 外観 外観
  • 【東京都/文京区小石川】パークホームズ小石川 外観 外観
  • 【東京都/文京区小石川】パークホームズ小石川 アプローチ アプローチ
  • 【東京都/文京区小石川】パークホームズ小石川 エントランス エントランス

0120-956-551

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EA811007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 仙部 忠繁 (せんぶ ただしげ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • トイレ交換
  • 洗面台交換
  • バスルーム交換
  • クロス張替
  • 床材張替
  • 扉交換

新規リフォーム物件(2025年3月リフォーム完成予定)
・クロス張替え
・建具交換
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・給湯器交換 他

この物件のおすすめポイント

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜



      PARK HOMES KOISHIKAWA
 = パークホームズ小石川 =

        ~文京、小石川~
      旧きを愛し、新しきを住む。

「都心であることを忘れさせる静謐が、ここにあります。
  都心であることを誇る快適が、ここにあります。」

「静かな気配に心安らぐ、都心居住の新しい日々が、
     この住まいに始まるのです。」

      8階部分 62.60m2 2LDK
    2004年築 三井不動産株式会社旧分譲

   都営大江戸線・三田線「春日」駅徒歩5分
 東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩5分



☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜


┏┓【アクセス】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

□ 都営三田線     【春日】駅 徒歩5分
  都営大江戸線    【春日】駅 徒歩5分
  東京メトロ丸ノ内線 【後楽園】駅 徒歩5分
  東京メトロ南北線  【後楽園】駅 徒歩5分

□ 4路線を利用可能な利便性の高い好立地

■都営三田線「春日」駅から
◇大手町へ・・・・直通6分
◇日比谷へ・・・・直通8分
◇白金高輪へ・・・直通18分

■都営大江戸線「春日」駅から
◇新宿西口へ・・・直通14分
◇都庁前へ・・・・直通16分

■東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅から
◇池袋へ・・・・・直通8分
◇大手町へ・・・・直通7分
◇東京へ・・・・・直通9分
◇銀座へ・・・・・直通12分
◇霞が関へ・・・・直通14分

■東京メトロ南北線「後楽園」駅から
◇永田町へ・・・・直通8分
◇六本木一丁目へ・直通12分


┏┓【お部屋の特徴】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【専有部分】

□ 8階部分・南西向き住戸

⇒南西向きかつ、前に建物がないため、
 日当たり眺望ともに良好なお部屋です。

□ 専有面積:62.60m2  
  バルコニー面積:10.20m2

⇒シングルの方からファミリーの方まで
 様々な方の用途に柔軟性の高い、
 約60m2の広さにつき資産性良好。
 バルコニーは10m2以上とゆとりがあり、
 チェア等を置いて、お寛ぎいただけます。

□ 間取り:1SLDK
 ※2LDKに変更可能(要別途費用)

⇒リビング含めたすべてのお部屋に柱がなく、
 家具配置がしやすいお部屋です。
 納戸部分については、3帖近くの広さ故、
 洋室としてもテレワークスペースとしても
 利用することが可能です。
 また、納戸部分とウォークインクローゼットを
 繋げることで、2LDKに間取り変更も可能です。
 (要別途リフォーム費用)

□ 奥行きのあるカウンターキッチン

⇒作業台がしっかり確保されており、
 広々とした空間でお料理できます。
 また、シンク前の奥行きが広いため、
 使い勝手の良いキッチンです。

□ 浴室1418サイズ

⇒ゆっくりくつろげるサイズの
 バスルームになっております。

□ プライバシー性の高い間取り

⇒玄関から廊下が一度クランクしているため、
 お部屋の中が見えないことで、
 宅急便の受け取りの際にご自宅の中を
 見られる心配がございません。

□ 豊富な収納量

⇒玄関先の納戸に加えて、
 洋室のウォークインクローゼットもあり、
 収納量が豊富なお部屋です。

□ 廊下部分がほとんどなく、専有面積を
  お部屋にできる限り割いた
  合理的な間取り。

┏┓【物件概要・コンセプト】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

□ 2004年築 
□ 11階建 / 8階部分
□ 全113戸の大規模マンション
□ 三井不動産株式会社旧分譲
□ 三井住友建設株式会社施工
□ 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社管理
□ 御影石・煉瓦調タイル・ホワイトタイルを使用した
  重厚感のある外観
□ 地震の揺れを小さくする中間免震構造
□ 宅配ボックスあり
□ 24時間換気システム
□ 玄関キーダブルロック
□ ディンプルシリンダー錠・キーレスエントリー
□ 防犯カメラ
□ カラーTVモニター付インターホン
□ 三井のセキュリティBell boyシステム
□ ペット飼育(飼育細則あり)
□ 二重床・二重天井

┏┓【小石川エリアの魅力】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 

文京区のほぼ中心に位置する小石川。
江戸時代、ここには多くの武家屋敷が造られました。
明治維新後、これらの武家屋敷は、
都心に近く環境に恵まれていたことから、
高級住宅街に生まれ変わります。
今もエリアのあちこちに広い敷地を持つ屋敷が点在し、
近いところでは「小石川後楽園」など、
武家屋敷の庭園を利用した公園・緑地になりました。
こうした屋敷・公園の緑を身近で楽しめることも
魅力になっています。
また、「小石川植物園」や「傳通院」など、
江戸の歴史を感じることができるスポットもあり、
伝統と文化に培われた落ち着いた雰囲気が漂っています。
一方で、都心部にあることから交通の便もよく、
「茗荷谷」駅や「後楽園」駅、「春日」駅などが利用可能。
東京メトロ丸ノ内線や都営大江戸線、都営三田線などを利用して、
「東京」駅をはじめ、「大手町」駅や「銀座」駅、「新宿」駅など、
都内の主要ターミナルにダイレクトでアクセスすることもできます。

特に小石川二丁目は、「後楽園」「春日」といった
4路線が乗り入れる駅を使いこなせる立地ながら、
住宅やマンションの多い閑静なエリアでございます。

また、直近の駅前の再開発に加え、東京ドーム周辺の
再開発も進んでおります、春日・小石川エリアは、
今後ますますの利便性の高まりが期待されております。

┏┓ライフインフォメーション 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-教育施設-
◇区立柳町小学校・・・・・・・・・・・徒歩4分(約310m)
◇区立第三中学校・・・・・・・・・・・徒歩9分(約670m)
◇キッズガーデン文京春日・・・・・・・徒歩4分(約300m)
◇Tomisaka Makiba Nursery School・・徒歩4分(約320m)
◇小学館アカデミー小石川保育園・・・・徒歩5分(約400m)
◇文京区立柳町こどもの森・・・・・・・徒歩4分(約250m)
◇福寿幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約400m)
◇東京学芸大学付属竹早幼稚園・・・・・徒歩9分(約690m)

-医療施設-
◇中村クリニック・・・・・・・・・・・徒歩1分(約50m)
◇豊田耳鼻咽喉科クリニック・・・・・・徒歩1分(約50m)
◇小石川循環器内科クリニック・・・・・徒歩1分(約50m)
◇小石川柳町クリニック・・・・・・・・徒歩2分(約100m)
◇春日クリニック・・・・・・・・・・・徒歩4分(約260m)
◇後楽園駅前診療所・・・・・・・・・・徒歩7分(約500m)
◇八千代診療所・・・・・・・・・・・・徒歩9分(約650m)
◇講道館ビルクリニック・・・・・・・・徒歩9分(約690m)
◇小石川医院・・・・・・・・・・・・・徒歩12分(約950m)

-ショッピング施設-
◇マルエツ春日駅前店・・・・・・・・・・徒歩7分(約500m)
◇ダイエー小石川店・・・・・・・・・・・徒歩1分(約50m)
◇まいばすけっと小石川二丁目店・・・・・徒歩1分(約80m)
◇クイーンズ伊勢丹小石川店・・・・・・・徒歩4分(約310m)
◇ミニピアゴ本郷五丁目店・・・・・・・・徒歩8分(約610m)
◇成城石井 東京ドームラクーア店・・・・徒歩10分(約730m)
◇ローソン小石川一丁目店・・・・・・・・徒歩2分(約140m)
◇セブンイレブン文京小石川一丁目店・・・徒歩3分(約190m)
◇ファミリーマート文京小石川一丁目店・・徒歩3分(約220m)
◇どらっぐぱぱす 小石川一丁目店・・・・徒歩2分(約160m)
◇スギ薬局 白山通り店・・・・・・・・・徒歩4分(約300m)
◇メトロ・エム後楽園・・・・・・・・・・徒歩8分(約600m)
◇東京ドームシティラクーア※・・・・・・・徒歩10分(約800m)

※東京ドームシティの大規模リニューアル
株式会社東京ドームは2023年3月に実施した、
東京ドーム球場内に続き、2023~2024年にかけて、
東京ドームシティの大規模リニューアルを行いました。
導線の強化や老朽化への対応はもちろん、
2023年5月に、東京ドームシティ内の
融合商業施設「ラクーア」をリニューアルし、
新たに天然温泉スパや新規ショップ、レストランなど、
より魅力的な施設へと変貌を遂げております。

-公園・公共施設-
◇文京区立小石川一丁目児童遊園・・・・徒歩2分(約150m)
◇柳町遊び場(公園)・・・・・・・・・・ 徒歩3分(約180m)
◇文京区立井上公園・・・・・・・・・・徒歩5分(約380m)
◇文京区立清和公園・・・・・・・・・・徒歩8分(約580m)
◇礫川公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約600m)
◇小石川後楽園・・・・・・・・・・・・徒歩15分(約1,200m)
◇小石川植物園・・・・・・・・・・・・徒歩11分(約880m)
◇播磨坂・・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分(約1,100m)

-金融機関-
◇三井住友銀行小石川支店・・・・・・・徒歩3分(約200m)
◇三菱UFJ銀行春日町支店 ・・・・・・・徒歩5分(約400m)
◇ゆうちょ銀行小石川店・・・・・・・・徒歩13分(約1,000m)

注意1:上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
    最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
    万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
    実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

仙部 忠繁(せんぶ ただしげ)

茗荷谷センター

仙部 忠繁 (せんぶ ただしげ)

担当:仙部直通(080-1064-4547)
価格 13,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EA811007
所在地 東京都文京区 小石川2丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線春日」駅 徒歩5分
都営大江戸線春日」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線後楽園」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線後楽園」駅 徒歩5分
間取り 2LDK
専有面積 62.6m2(18.93坪)
バルコニー面積 10.2m2 向き 南西
その他面積
構造 RC造11階建て 所在階 8階
築年月 2004年2月 総戸数 113戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・準工業地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,450円/月 修繕積立金 11,770円/月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/1,951.06m2 共有持分(6260/793585)●分譲時会社/三井不動産株式会社●施工会社/三井住友建設株式会社●設計会社/株式会社安宅設計
更新日 2025年4月4日 次回更新予定日 2025年4月18日

お問合せ店舗

0120-956-551

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EA811007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

茗荷谷センター

担当: 仙部 忠繁 (せんぶ ただしげ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

このマンションの他の売り出し中物件を見る

パークホームズ小石川

現在、他のお部屋での売り出し中物件はございません。売り出し物件が出ましたらお知らせいたします。

同じエリアの中古マンション

同じエリアの一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

ノムコムAIアドバイザー