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■野村不動産旧分譲「PROUD」■『牛込柳町』駅から徒歩2分の好立地■内廊下仕様
■最上階/南・東 角住戸 陽当り良好■眺望良好～スカイツリー・六本木ヒルズ・新宿方面を望む（天候による）～
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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0120-956-551
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA813006
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この物件のおすすめポイント
≪ プラウド新宿牛込柳町 ≫
PROUD SHINJUKU USHIGOMEYANAGICHO
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
Concept
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「新宿」約3km圏、「大手町」約4km圏。
山手の高台で、豊かな都心生活を。
円の中心が全てに近いように、都心でそのような
暮らしができないか。「プラウド新宿牛込柳町」は
都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩2分、新宿3km圏、
大手町4km圏、山手線内側の高台のほぼ中心に立地。
都心を環状的に走る都営大江戸線と都心を横断する
東京メトロ東西線を利用できるので豊かなアクセス性を
誇ります。駅近、利便、そして高台の解放感が揃う
「プラウド新宿牛込柳町」はこれからの豊かな都心生活を
謳歌する要となります。
～分譲時パンフレットより抜粋～
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┏┓ 室内・設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■最上階 南・東 角住戸
■開放的な約17.9帖のLDK（天井高約2,490mm）
■収納に便利な造作クローゼット有（分譲時に新設）
～ワンランク上の仕様をぜひご確認ください～
●天井カセット型エアコン（リビングダイニング）
●TES温水式床暖房(リビングダイニング)
●ディスポーザー完備
●浄水器付きキッチン
●食器洗い乾燥機付き
●浴室乾燥機付き
●追焚機能付きオートバス
●室内の段差をなくしたフルフラット設計
●24時間換気システム
●24時間セキュリティシステム
全住戸防犯センサー
●二重床、二重天井
●ペット飼育可能（飼育細則有）
●玄関前アルコーブスペース確保
┏┓ マンション・共用部
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■テレワーク等に便利な、オーナーズラウンジ
■プライバシー性の高いホテルライクな内廊下設計
■ハンズフリーシステム「ラクセス」
(エントランスオートロック)
■カラーモニター付きオートロックシステム
■エレベーターセキュリティシステム
■電気錠「iEL Zero」を採用
■安全と使い勝手に配慮したセキュリティ
■24時間ゴミ出し可能
■宅配ロッカー完備
■防災倉庫有り
■リモコン式シャッターゲート
■駐車場、駐輪場、ミニバイク置場有り
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【徒歩圏内に複数駅利用可能】
□都営大江戸線 『牛込柳町』駅 徒歩2分
□都営大江戸線 『若松河田』駅 徒歩6分
□東京メトロ東西線『早稲田』 駅 徒歩12分
都営バス
□飯62 橋63 バス停まで徒歩3分
→都営飯田橋駅前、新橋駅前まで直通
□白61 バス停まで徒歩5分
→練馬車庫前～新宿駅西口までを結びます
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ファミリーマート 牛込柳町駅前店
・・・約200m/徒歩3分
■まいばすけっと新宿原町3丁目店
・・・約80m/徒歩1分
■よしやSainE 柳町店(スーパー)
・・・約210m/徒歩3分
■ライフ若松河田駅前店
・・・約420m/徒歩6分
■ミネドラッグ牛込柳町店
・・・約230m/徒歩3分
■牛込若松町郵便局
・・・約190m/徒歩3分
■柳町交番
・・・約310m/徒歩4分
■新宿区若松町特別出張所
・・・約650m/徒歩9分
■原町公園
・・・約140m/徒歩2分
■早稲田小学校
・・・約830m/徒歩11分
■東京女子医科大学
・・・約530m/徒歩7分
■早稲田大学早稲田キャンパス
・・・約1,230m/徒歩16分
※掲載の徒歩分数は80mを1分として計算（端数切り上げ）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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担当者コメント
茗荷谷センター
柿本 彩花 (かきもと あやか)
ご興味をお持ちいただきまして、誠にありがとうございます。
最上階かつ南・東 角住戸という
恵まれた住戸位置はなかなか都内では多くありません。
室内は丁寧にお使いいただいております。
実際に是非お客様自身にてお確かめくださいませ。
共用部分もオーナーズラウンジをはじめ、
高級感を感じられるマンションとなっております。
担当：柿本 彩花 （かきもと あやか）
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-956-551
◆担当者直通電話 ： 080-1064-4405
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： a-kakimoto@nomura-re.co.jp
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡ください。
お待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #最上階 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #高速ネット対応 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #花火が見える #高台に立地 #眺望良好 #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
よしやSainE 柳町店(スーパー)
現地より約210m
徒歩3分 -
コンビニ
ファミリーマート 牛込柳町駅前店
現地より約200m
徒歩3分 -
その他
都営バス乗り場
現地より約190m
徒歩3分 -
その他
都営バス乗り場
現地より約380m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA813006 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 原町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩2分 東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
70.82m2(21.42坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.6m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 2019年11月 | 総戸数 | 104戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
23,200円／月 |
修繕積立金
|
11,880円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 2,090円/月、プロバイダ契約料 550円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,968.52m2 共有持分（7082／620390）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／木内建設株式会社 2025年5月から修繕積立金は17,810円/月に改定されます。 |
||
| 更新日 | 2025年4月12日 | 次回更新予定日 | 2025年4月26日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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