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野村不動産による室内リフォーム 東南西3方向角住戸 陽当・通風・眺望良好 広々LDK約25.9帖
約141.78m2の4LDK＋2納戸＋WIC＋トイレ2箇所＋2ボウルの洗面化粧台
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- 3Dウォークスルー動画
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-956-551
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA8Q6009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～17:00
当日は現地に営業スタッフが
常駐しておりません。
ご案内は完全予約制となっておりますので、
お手数ですが、画面上の見学予約か、
下記フリーコール（携帯番号）にて
お問い合わせをお願い致します。
担当 ／ 渡部 一馬
フリーコール：0120-956-551
携帯電話 ：080-2233-7684
また上記開催時間以外での内覧もご相談に応じます。
お気軽にご連絡下さいませ。
■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方も、是非ご相談下さい。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
【2024年6月上旬完成】
◆キッチン交換
◆浴室交換
◆洗面台交換
◆トイレ交換（2箇所）
◆間取り変更
◆フローリング・クロス・クッションフロア新規
◆建具・収納・納戸等新規
◆ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
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《 東急ドエル・プレステージ目白台 》
TOKYU DWELL PRESTIGE MEJIRODAI
～緩やかな高台に建つ威厳に満ちた、たたずまい。
まさに、住まう人の気品が薫るプレステージ。～
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【 専有部分 】
野村不動産による室内リフォーム物件
東南西3方向角住戸 4LDK＋2納戸＋WIC 141.78m2
◆広々とした開放感のあるLDK
約25.9帖のLDK
上部折り上げ天井の採用
また、足元から温める床暖房付（LD部分）
リビングには、大型の納戸スペースあり。
◆陽当・通風・眺望良好
6階部分東南西の3方向角住戸のため、陽当・通風・眺望良好
※東・南に面したLDKは二面採光で明るく、眺望良好
◆充実の水周り設備
・キッチン
対面式のカウンターキッチン
ビルトイン食洗機、浄水機能付シャワー水栓
可動棚食品庫
・広々とした洗面スペース
2ボウルの洗面化粧台
可動棚リネン庫が2箇所
・浴室
広々1618サイズ
換気乾燥暖房機
・トイレ2箇所
◆広々とした玄関ホール
◆室内および廊下のどちらからも使える可動棚付納戸
◆洋室4部屋
・約9.8帖＋WIC付
・約6.0帖＋クローゼット付
・約6.0帖＋クローゼット付
・約5.4帖＋クローゼット付
【 共用部 】
◆安心のセキュリティ
TVカメラ付オートロックシステム採用
◆もしもの備えに
保存食料、飲料水、防災・避難用具が収納された非常用備蓄倉庫
災害時の生活用水に役立つ大容量受水槽
◆不在時にあってうれしい宅配ボックス
自動管理システムで簡単な操作で、
24時間いつでも安全確実に宅配物の受け渡しが可能。
◆利便性・経済性
住棟セントラルシステム
暖房と給湯には、住棟セントラルシステムを採用
ボイラーの熱を利用し、各戸の暖房と給湯を行います。
◆トランクルーム（使用料：1700円/月）
ゴルフバックや季節物等収納できます。
【 周辺環境 】
◆スーパー・コンビニ
まいばすけっと目白台3丁目店・・・・・ 約340m 徒歩5分
ミニコープ目白台店・・・・・・・・・・約400m 徒歩5分
ファミリーマート文京目白台三丁目店・・約70m 徒歩1分
セブンイレブン文京音羽1丁目店・・・・ 約150m 徒歩2分
◆郵便局
文京音羽郵便局・・・・・・・・・・・・約340m 徒歩5分
◆教育施設
文京区立青柳小学校・・・・・・・・・・約750m 徒歩10分
文京区立音羽中学校・・・・・・・・・・約560m 徒歩7分
担当者コメント
茗荷谷センター
渡部 一馬 (わたべ かずま)
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本物件の担当者は、野村の仲介+
茗荷谷センターの渡部一馬（わたべかずま）です。
ご内見をご希望の際には、右上の
【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
お願いいたします。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
迅速に対応させていただきます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
野村の仲介+
茗荷谷センター 渡部 一馬
【お電話】
■フリーコール：0120-956-551
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【メール：k-watabe＠nomura-re.co.jp】
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #CATV |
建物について
| 構造 | #外断熱 #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #100%駐車場 #駐輪場 #平面駐車場 |
| その他 | #野村不動産のリノベーションマンション #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #高台に立地 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億3,890万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA8Q6009 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 目白台3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 4LDK+2N＋WIC | ||
専有面積
|
141.78m2(42.88坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 36.01m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造9階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1997年2月 | 総戸数 | 42戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
28,600円／月 |
修繕積立金
|
36,720円／月 |
| その他使用料 | EP設備保守費 1,500円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 27,000円～40,000円/月（空き確認日：2024年10月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,677.2m2 共有持分（14178／370608）●分譲時会社／東急不動産株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社●設計会社／株式会社野生司環境設計 ※バルコニー面積は現地で測定した内法の面積であり、おおよその表示です。 ※駐車場：40,000円区画継承可 |
||
| 更新日 | 2024年11月18日 | 次回更新予定日 | 2024年12月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
