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目白フラワーハイホーム
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【野村の仲介+茗荷谷センター・専任媒介物件（担当：仙部直通⇒080-1064-4547）】
学習院大学の敷地を眺める開放的な眺望 お気軽にお問い合わせください。
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物件番号 EA8Q8005
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この物件のおすすめポイント
■・──────────────────・■
― 目白フラワーハイホーム ー
MEJIRO FLOWER HIGH HOME
～のぞき坂沿いに佇む
ヴィンテージマンション～
2020年6月リフォーム履歴あり
■・──────────────────・■
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■副都心線「雑司が谷」駅徒歩2分
■JR山手線「目白」駅徒歩12分
■都電荒川線「早稲田」駅徒歩3分
┏┓【お部屋の特徴】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【専有部分】
□ 5階部分・北西向き住戸
⇒北西側には学習院大学敷地が広がり、
目下に明治通りを臨む開放的な眺望です。
□ 専有面積：54.95m2
バルコニー面積：8.26m2
⇒単身の方からファミリーの方まで、
様々な需要に対応可能なミドルタイプのお部屋
□ 間取り：1SLDK+WIC
※2LDKに近しい利用が可能です。
⇒リビング含めたすべてのお部屋が整形で、
家具配置がしやすいお部屋です。
□ 2020年6月にリフォーム履歴あり
〈リフォーム内容〉
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・建具新規交換
・クロス張替え
・フローリング張替え
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・ダウンライト増設
・玄関廊下大理石張り
・給湯器新規交換
・洗濯防水パン新規交換
□ 奥行きのある天板のカウンターキッチン
⇒作業台がしっかり確保されており、
広々とした空間でお料理できます。
また、シンク前の奥行きが広いため、
使い勝手の良いキッチンです。
□ プライバシー性の高い間取り
⇒玄関から廊下が一度クランクしているため、
お部屋の中が見えないことで、
宅急便の受け取りの際等にリビング等を
覗き込まれる心配がございません。
□ 豊富な収納
⇒洋室には大型ウォークインクローゼット、
サービスルーム奥のシステム収納など、
収納が豊富なお部屋です。
□ 廊下面積が比較的少ない、合理的な間取り。
┏┓【物件概要・コンセプト】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□ 1980年6月築
□ 8階建 / 5階部分
□ 長谷部開発株式会社旧分譲
□ 長谷部開発株式会社施工
□ 株式会社東急コミュニティー管理
□ 総戸数70戸
□ 防犯カメラ
┏┓ ライフ・インフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇ミニピアゴ雑司が谷2丁目店 徒歩2分（約160m）
○マルエツプチ雑司が谷二丁目店 徒歩4分（約270m）
○セーヌよしや目白高田店 徒歩5分（約350m）
○セブンイレブン豊島高田2丁目店 徒歩2分（約110m）
○ファミリーマート雑司が谷二丁目店 徒歩4分（約250m）
○ローソン鬼子母神店 徒歩4分（約320m）
○キッチンオリジン目白高田店 徒歩3分（約190m）
○ココカラファイン目白高田店 徒歩6分（約410m）
┏┓ 住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ-----安心と快適をサポート
B）住宅設備チェック---住んだ後も安心を
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E) 三越伊勢丹ホームパーティーギフト
・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓ お買換えもスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓ 資金計画のご相談受付中
┗□━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
― 目白フラワーハイホーム ー
MEJIRO FLOWER HIGH HOME
～のぞき坂沿いに佇む
ヴィンテージマンション～
2020年6月リフォーム履歴あり
■・──────────────────・■
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■副都心線「雑司が谷」駅徒歩2分
■JR山手線「目白」駅徒歩12分
■都電荒川線「早稲田」駅徒歩3分
┏┓【お部屋の特徴】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【専有部分】
□ 5階部分・北西向き住戸
⇒北西側には学習院大学敷地が広がり、
目下に明治通りを臨む開放的な眺望です。
□ 専有面積：54.95m2
バルコニー面積：8.26m2
⇒単身の方からファミリーの方まで、
様々な需要に対応可能なミドルタイプのお部屋
□ 間取り：1SLDK+WIC
※2LDKに近しい利用が可能です。
⇒リビング含めたすべてのお部屋が整形で、
家具配置がしやすいお部屋です。
□ 2020年6月にリフォーム履歴あり
〈リフォーム内容〉
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・建具新規交換
・クロス張替え
・フローリング張替え
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・ダウンライト増設
・玄関廊下大理石張り
・給湯器新規交換
・洗濯防水パン新規交換
□ 奥行きのある天板のカウンターキッチン
⇒作業台がしっかり確保されており、
広々とした空間でお料理できます。
また、シンク前の奥行きが広いため、
使い勝手の良いキッチンです。
□ プライバシー性の高い間取り
⇒玄関から廊下が一度クランクしているため、
お部屋の中が見えないことで、
宅急便の受け取りの際等にリビング等を
覗き込まれる心配がございません。
□ 豊富な収納
⇒洋室には大型ウォークインクローゼット、
サービスルーム奥のシステム収納など、
収納が豊富なお部屋です。
□ 廊下面積が比較的少ない、合理的な間取り。
┏┓【物件概要・コンセプト】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□ 1980年6月築
□ 8階建 / 5階部分
□ 長谷部開発株式会社旧分譲
□ 長谷部開発株式会社施工
□ 株式会社東急コミュニティー管理
□ 総戸数70戸
□ 防犯カメラ
┏┓ ライフ・インフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇ミニピアゴ雑司が谷2丁目店 徒歩2分（約160m）
○マルエツプチ雑司が谷二丁目店 徒歩4分（約270m）
○セーヌよしや目白高田店 徒歩5分（約350m）
○セブンイレブン豊島高田2丁目店 徒歩2分（約110m）
○ファミリーマート雑司が谷二丁目店 徒歩4分（約250m）
○ローソン鬼子母神店 徒歩4分（約320m）
○キッチンオリジン目白高田店 徒歩3分（約190m）
○ココカラファイン目白高田店 徒歩6分（約410m）
┏┓ 住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ-----安心と快適をサポート
B）住宅設備チェック---住んだ後も安心を
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E) 三越伊勢丹ホームパーティーギフト
・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓ お買換えもスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓ 資金計画のご相談受付中
┗□━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA8Q8005 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 高田2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩2分 山手線 「目白」駅 徒歩12分 都電荒川線 「学習院下」駅 徒歩3分 |
||
| 間取り | 1LDK+S+WIC | ||
専有面積
|
54.95m2(16.62坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.26m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1980年6月 | 総戸数 | 70戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,900円／月 |
修繕積立金
|
8,130円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,913.76m2 共有持分（5495／514332）●分譲時会社／長谷部開発株式会社●施工会社／長谷部建設株式会社 WIC:ウォークインクローゼット |
||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
