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サンウッド神楽坂
お問合せ
□徒歩7分圏内3駅5路線利用可能 □ディスポーザー、床暖房（LD部分）、浴室暖房乾燥機など設備有
□セキュリティ充実（管理会社と警備会社による24時間セキュリティシステム、防犯合わせガラス）
- 360°パノラマ動画
0120-956-551
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA8Q8009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
8月31日(土)～9月1日(日) 10:00～16:00
所在地： 東京都新宿区筑土八幡町
当日は、現地に営業スタッフが
常駐しておりません。
ご案内は完全予約制となっておりますので、
お手数ですが、画面上の見学予約か、
下記フリーコール（携帯番号）にて
お問い合わせをお願い致します。
担当 ／ 柿本 彩花
フリーコール：0120-956-551
携帯電話 ：080-1064-4405
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール◇
a-kakimoto@nomura-re.co.jp
また上記開催時間以外での、
内覧もご相談に応じます。
お気軽にご連絡下さいませ。
■お買いかえのお客様も
スムーズにご購入頂けます■
弊社では、
買換保証、
つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方も、
是非ご相談下さい。
その他どの様な事でも、
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
当日は、現地に営業スタッフが
常駐しておりません。
ご案内は完全予約制となっておりますので、
お手数ですが、画面上の見学予約か、
下記フリーコール（携帯番号）にて
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担当 ／ 柿本 彩花
フリーコール：0120-956-551
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a-kakimoto@nomura-re.co.jp
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この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆
《 サンウッド神楽坂 》
江戸の粋が残る都心、神楽坂に住まう
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～徒歩7分圏内で複数路線利用可能な立地です～
■東京メトロ南北線、有楽町線、都営大江戸線、東西線
・・・「飯田橋」駅 徒歩 5分
■JR中央・総武線・・・「飯田橋」駅 徒歩 7分
■東京メトロ東西線・・・「神楽坂」駅 徒歩 6分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□旧分譲：株式会社サンウッド
□リビングダイニング天井高最大2,550mm
□広々としたバルコニー（約9.8m2）
□各種設備充実
┏┓ 設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-お部屋-
■ガス温水式床暖房（LD部分）
■高速インターネット導入
-KITCHEN-
■ディスポーザー
■御影石天板
-BATH ROOM-
■フルオートバス（追焚可能）
■ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
■グローエ社製シャワーヘッド
-POWDER ROOM／LAVATORY-
■御影石天板
■グローエ社製水栓
■木目調框付き三面鏡
■タンクレス節水型トイレ(手洗いカウンター付)
┏┓ マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2021年12月築 総戸数：31戸のレジデンス
■旧分譲：株式会社サンウッド
■施工：南海辰村建設株式会社
■ホテルライクな内廊下設計
■充実したセキュリティシステム
■ハンズフリーシステム「ラクセスキー」
ラクセスキーをポケットやカバンの中に入れたまま、
玄関ドア外側のグリップのボタンを押すだけで施開錠可能
■不在時も便利な、宅配ボックス
■大切なペットと暮らせます(細則有)
■地下1階にゴミステーション有：24時間可
■トランクルーム有（別途契約要）
┏┓ セキュリティー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-マンション-
■24時間セキュリティシステム（ALSOK）
■カラーモニター付インターフォン
■防犯カメラ（エントランスホール、エレベーター内等）
-玄関-
■住戸玄関インターフォンカメラ
■TVモニター付インターフォン
■2WAYロータリーシリンダーキー
（ピッキングなど不正解錠に対応）
■ダブルロック（二重の錠で防犯性を高める）
■防犯センサー（玄関扉、居室の窓）
┏┓ マンションの造り
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ダブル配筋
■二重床・二重天井構造
■外壁約180mm～200mm以上のコンクリート厚を確保
■戸境壁は約200mm以上の厚さを確保
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<買物施設>
■セブン-イレブン 新宿筑土八幡町店・・・徒歩 2分（約130m）
■ココカラファイン 神楽坂上店・・・徒歩 4分（約290m）
■よしや SainE 神楽坂店・・・徒歩 4分（約380m）
■神楽坂キムラヤ 本店・・・徒歩 7分（約500m）
■飯田橋ラムラ ・・・徒歩 7分（約550m）
<教育機関>
■新宿区立津久戸小学校・・・徒歩 4分 （約320m）
■新宿区立牛込第三中学校・・・ 徒歩 15分（約1,200m）
<公園・文化施設>
■白銀公園・・・徒歩 3分 （約200m）
■若宮公園・・・徒歩 8分 （約580m）
<官公署>
■牛込消防署・・・・・・・・・徒歩 2分（約90m）
■神楽坂上交番・・・・・・・・徒歩 3分（約240m）
■新宿区箪笥町特別出張所・・・徒歩 9分（約680m）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
☆◇☆◇☆◇☆◇☆◇☆◇☆◇☆◇☆◇☆◇☆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を、
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《 サンウッド神楽坂 》
江戸の粋が残る都心、神楽坂に住まう
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┏┓ アクセス
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～徒歩7分圏内で複数路線利用可能な立地です～
■東京メトロ南北線、有楽町線、都営大江戸線、東西線
・・・「飯田橋」駅 徒歩 5分
■JR中央・総武線・・・「飯田橋」駅 徒歩 7分
■東京メトロ東西線・・・「神楽坂」駅 徒歩 6分
┏┓ おすすめポイント
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□旧分譲：株式会社サンウッド
□リビングダイニング天井高最大2,550mm
□広々としたバルコニー（約9.8m2）
□各種設備充実
┏┓ 設備
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-お部屋-
■ガス温水式床暖房（LD部分）
■高速インターネット導入
-KITCHEN-
■ディスポーザー
■御影石天板
-BATH ROOM-
■フルオートバス（追焚可能）
■ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
■グローエ社製シャワーヘッド
-POWDER ROOM／LAVATORY-
■御影石天板
■グローエ社製水栓
■木目調框付き三面鏡
■タンクレス節水型トイレ(手洗いカウンター付)
┏┓ マンションの特徴
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■2021年12月築 総戸数：31戸のレジデンス
■旧分譲：株式会社サンウッド
■施工：南海辰村建設株式会社
■ホテルライクな内廊下設計
■充実したセキュリティシステム
■ハンズフリーシステム「ラクセスキー」
ラクセスキーをポケットやカバンの中に入れたまま、
玄関ドア外側のグリップのボタンを押すだけで施開錠可能
■不在時も便利な、宅配ボックス
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■トランクルーム有（別途契約要）
┏┓ セキュリティー
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■24時間セキュリティシステム（ALSOK）
■カラーモニター付インターフォン
■防犯カメラ（エントランスホール、エレベーター内等）
-玄関-
■住戸玄関インターフォンカメラ
■TVモニター付インターフォン
■2WAYロータリーシリンダーキー
（ピッキングなど不正解錠に対応）
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■二重床・二重天井構造
■外壁約180mm～200mm以上のコンクリート厚を確保
■戸境壁は約200mm以上の厚さを確保
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■神楽坂キムラヤ 本店・・・徒歩 7分（約500m）
■飯田橋ラムラ ・・・徒歩 7分（約550m）
<教育機関>
■新宿区立津久戸小学校・・・徒歩 4分 （約320m）
■新宿区立牛込第三中学校・・・ 徒歩 15分（約1,200m）
<公園・文化施設>
■白銀公園・・・徒歩 3分 （約200m）
■若宮公園・・・徒歩 8分 （約580m）
<官公署>
■牛込消防署・・・・・・・・・徒歩 2分（約90m）
■神楽坂上交番・・・・・・・・徒歩 3分（約240m）
■新宿区箪笥町特別出張所・・・徒歩 9分（約680m）
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
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詳細はこちら
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を、
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
茗荷谷センター
柿本 彩花 (かきもと あやか)
本物件をご覧いただき、誠にありがとうございます。
担当の 柿本 彩花（かきもと あやか）と申します。
サンウッド神楽坂は、
複数路線利用できる立地が魅力です。
設備が充実しているため、
単身のお客様も快適にお過ごしいただけます。
是非一度、足を運んでみてください。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-956-551
◆担当者直通電話 ： 080-1064-4405
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： a-kakimoto@nomura-re.co.jp
本物件は、売主様から直接お預かりしている
≪ 媒介物件 ≫です。
ご見学の調整や、パンフレット等の資料のお渡しも
スムーズに対応いたします。
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡ください。
お待ちしております。
担当の 柿本 彩花（かきもと あやか）と申します。
サンウッド神楽坂は、
複数路線利用できる立地が魅力です。
設備が充実しているため、
単身のお客様も快適にお過ごしいただけます。
是非一度、足を運んでみてください。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-956-551
◆担当者直通電話 ： 080-1064-4405
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： a-kakimoto@nomura-re.co.jp
本物件は、売主様から直接お預かりしている
≪ 媒介物件 ≫です。
ご見学の調整や、パンフレット等の資料のお渡しも
スムーズに対応いたします。
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡ください。
お待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #高速ネット対応 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #まだまだ新しい築３年以内 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #高台に立地 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
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セブンイレブン新宿筑土八幡町店
現地より約130m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,099万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA8Q8009 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 筑土八幡町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「飯田橋」駅 徒歩5分 東京メトロ南北線 「飯田橋」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 「飯田橋」駅 徒歩5分 中央・総武線 「飯田橋」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 1LDK+WIC | ||
専有面積
|
36.14m2(10.93坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.8m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2021年12月 | 総戸数 | 31戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 森トラスト・レジデンシャルサービス(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,880円／月 |
修繕積立金
|
5,060円／月 |
| その他使用料 | インターネットサービス料 990円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／904.31m2 共有持分（3614／161637）●分譲時会社／株式会社サンウッド●施工会社／南海辰村建設株式会社●設計会社／株式会社イクス・アーク都市設計 WIC:ウォークインクローゼット |
||
| 更新日 | 2024年8月27日 | 次回更新予定日 | 2024年9月10日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
