投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロブリリア小日向
お問合せ
専有面積125m2超、ゆとりの4LDK＋WIC＋SIC。最上階東南角部屋のため陽当たり、眺望良好。田中工藝製のキッチンなど拘りのリフォーム内容となっております。是非一度ご覧になってください。
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-956-551
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA8QX005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～16:00
当日は現地に営業スタッフが
常駐しておりません。
ご案内は完全予約制となっておりますので、
お手数ですが、画面上の見学予約か、
下記フリーコール（携帯番号）にて
お問い合わせをお願い致します。
担当 ／ 渡部 一馬
フリーコール：0120-956-551
携帯電話 ：080-2233-7684
また上記開催時間以外での内覧もご相談に応じます。
お気軽にご連絡下さいませ。
■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方も、是非ご相談下さい。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 配管交換
- 扉交換
■リノベーション内容（2024年8月完成）
・フローリング新規貼替
・床タイル新規交換
・壁、天井クロス新規貼替
・給水管、給湯管一部交換（専有部）
・給湯器新規交換
・建具新規交換
・照明器具新規交換
・洗面化粧台新規交換（田中工藝）
・TOTO製トイレ新規交換
・手洗器新規交換（田中工藝）
・LIXIL製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
・システムキッチン新規交換（田中工藝、水栓一体型浄水器）
・床暖房（ガス）※LD部分
この物件のおすすめポイント
南傾斜の高台、古くから「久世山」と呼ばれる歴史薫る地。
「文京区小日向二丁目」
鳩山会館や椿山荘などにもほど近く、由緒ある山の手の流れを汲む閑静な住宅地。
………………………………………………………………………………………………………………
【東京建物(株)旧分譲×東急建設(株)施工】
■2004年3月築
■2005年度グットデザイン賞受賞
■2024年8月室内リフォーム完成
■4階建最上階、東南角部屋住戸
高台南傾斜のため、陽当たり・眺望良好。
リビングからは、スカイツリーが望めます。
■専有面積128.50平米
■間取り：4LDK＋WIC＋SIC
■トランクルーム付（無償）（ロビー階に全戸分）
エントランスを入ったロビー階には、全戸分のトランクルームを設置。
ゴルフバックやスキー板、季節物等収納できます。
■ホテルライクな内廊下仕様／吹き抜けの中庭
■駐車場空き有り 27,000円/月（2024年10月現在）
■便利な宅配ロッカー
■ペット飼育可能 （規約による制限あり）
【管理・セキュリティ体制】
東京建物アメニティサポート管理
≪管理員（日勤）月～金：8時～17時／土曜日：8時～12時≫
◇各住戸にセコムマンションセキュリティ採用（防犯窓センサー、非常ボタン）
◇TVモニター付きオートロック
◇敷地内に防犯カメラ設置
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■スーパーマーケットリコス音羽1丁目店・・・・・・約400m（徒歩5分）
■マルエツ江戸川橋店・・・・・・・・・・・・・・・約700m（徒歩9分）
■三徳茗荷谷駅前店・・・・・・・・・・・・・・・・約1,000m（徒歩13分）
■コモディイイダ江戸川橋店・・・・・・・・・・・・約320m（徒歩4分）
■ファミリーマート文京音羽一丁目店・・・・・・・・約150m（徒歩2分）
■miniピアゴ音羽一丁目店・・・・・・・・・・・・ 約170m（徒歩3分）
■ナチュラルローソン音羽一丁目店・・・・・・・・・約180m（徒歩3分）
■文京区立小日向台町小学校・・・・・・・・・・・・約320m（徒歩4分）
■国立お茶の水女子大学付属小学校・・・・・・・・・約710m（徒歩9分）
■文京区立音羽中学校・・・・・・・・・・・・・・・約540m（徒歩7分）
■国立筑波大学付属中学校・・・・・・・・・・・・・約530m（徒歩7分）
■ベネッセ学童クラブ音羽・・・・・・・・・・・・・約140m（徒歩2分）
■さくらさくみらい小日向・・・・・・・・・・・・・約170m（徒歩3分）
■神田川ほとりに花咲く保育園・・・・・・・・・・・約200m（徒歩3分）
■共立大日坂幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・約200m（徒歩3分）
■音羽児童遊園・・・・・・・・・・・・・・・・・・約430m（徒歩6分）
■小日向公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約470m（徒歩6分）
■江戸川公園遊具広場・・・・・・・・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
■文京区立江戸川公園・・・・・・・・・・・・・・・約400m（徒歩5分）
■教育の森公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・約970m（徒歩13分）
■鳩山会館・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約190m（徒歩3分）
担当者コメント
茗荷谷センター
渡部 一馬 (わたべ かずま)
マンションは、文京五台地のひとつ「小日向台」の丘のほぼ頂上、南傾斜の見晴らしの良い
高台に位置し、お部屋からは眺望を遮る建物がないため、陽当たりがよく、眺望もとても
優れています。
専有面積も125m2超とゆとりある広さで、大型ウォークインクローゼットやシューズクローゼット
など収納も豊富です。
内装も拘りのリフォーム内容となっておりますので、是非一度ご覧になってください。
┏┓ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、野村の仲介+
茗荷谷センターの渡部一馬（わたべかずま）です。
ご内見をご希望の際には、右上の
【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
お願いいたします。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
迅速に対応させていただきます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
野村の仲介+
茗荷谷センター 渡部 一馬
【お電話】
■フリーコール：0120-956-551
■携帯番号 ：080-2233-7684
★メールでも受け付け中です★
【メール：k-watabe＠nomura-re.co.jp】
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #最上階 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
| 構造 | #ワイドスパン（間口8m以上） |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #東京タワーが見える #高台に立地 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億3,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA8QX005 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 小日向2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 4LDK+WIC＋SIC | ||
専有面積
|
128.5m2(38.87坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 18.75m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2004年3月 | 総戸数 | 22戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
30,810円／月 |
修繕積立金
|
61,609円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,870円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 27,000円/月（空き確認日：2024年10月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,491.1m2 共有持分（12850／261341）●分譲時会社／東京建物株式会社●施工会社／東急建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年11月18日 | 次回更新予定日 | 2024年12月2日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
グランドメゾン本郷
4,699
万円
東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目」駅
-
フォルティア文京千石
1
億
590
万円
都営三田線 「千石」駅
-
ヴィラロイヤル文京西片
3,980
万円
都営三田線 「春日」駅
-
オープンレジデンシア飯田橋
8,999
万円
新価格
東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅
-
ベルスクエア小石川
2
億
980
万円
東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅
同じエリアの一戸建て
-
中古一戸建て文京区小石川四丁目中古戸建て 1億 5,800万円 「後楽園」駅 徒歩10分 1LDK / 土地 54.69m2 -
中古一戸建て文京区目白台2丁目 戸建 1億 6,800万円 「護国寺」駅 徒歩9分 4LDK / 土地 242.97m2 -
中古一戸建て千石3丁目 中古戸建て 2,980万円 「千石」駅 徒歩9分 3K / 土地 27.84m2 -
新築一戸建て文京区小日向3丁目新築戸建て 1億 6,799万円 「茗荷谷」駅 徒歩6分 3LDK / 土地 74.45m2 -
新築一戸建て文京区目白台二丁目 新築戸建て 9,690万円 「護国寺」駅 徒歩4分 1LDK+S / 土地 61.28m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
