投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロルフォンリブレ木場
-
6,990万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+WIC＋SIC
- 所在地 東京都江東区 東陽3丁目
- 専有面積 55.73m2
- 所在階 9階/14階建
- 交通 東京メトロ東西線 「木場」 駅 徒歩3分
- 築年月 2015年9月
- 向き 南
お問合せ
【野村の仲介+茗荷谷センター専任媒介物件】9階部分・南向きにつき眺望・日当たり・通風良好
詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。（担当：仙部 080-1064-4547）
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-956-551
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EA8QY006
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この物件のおすすめポイント
【 LEFOND LIBRE KIBA 】
ルフォンリブレ木場
～ 穏やかに潤うちに暮らす贅沢。
のびやかな開放感を味わう日々。
優美な品格を以て、
ゆったりと迎えるレジデンス ～
東京メトロ東西線「木場駅」徒歩3分
2015年9月築
9階部分・55.73m2・2LDK・南向き住戸
日当たり・眺望・通風良好
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓ お問い合わせ頂きますお客様へ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細についての資料はもちろんのこと、
不動産のご購入の流れ等の資料も用意させて頂きます。
ご相談だけでも喜んでお受けいたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
〈電話・メール問わずお待ちしております〉
※お住まい探しや住宅ローンのご相談、
ご質問は担当『仙部（せんぶ）』に
お気軽にお問い合わせくださいませ。
メール：t-sembu@nomura-re.co.jp
携帯電話：080-1064-4547
フリーコール：0120-964-136
┏┓ お部屋の概要・設備・仕様
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◆専有面積：55.73m2
バルコニー：9.26m2
間取り：2LDK+WIC+SIC
◆9階部分／南向き住戸
⇒前面に建物がなく、開放的な眺望
南向きにつき日当たり良好
南と北に開口部があり、通風良好
◆廊下部分が比較的少ない合理的な間取り
◆リビングを見渡せるカウンターキッチン
◆ウォークインクローゼットや
シューズインクローゼット等、豊富な収納
┏┓ マンション概要
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◆2015年9月築
◆鉄筋コンクリート造14階建
◆分譲会社：（株）サンケイビル
施工会社：木内建設(株)
管理会社：（株）サンケイビルマネジメント
◆ペット飼育可（使用細則あり）
◆宅配ボックス
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ東西線「木場駅」徒歩3分
┏┓ 住宅ローン減税対象物件
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件は、住宅ローン減税の対象物件です。
登記簿面積50m2以上、新耐震基準の
鉄筋コンクリート造マンションのため、
居住用であれば、住宅ローン減税をはじめとする
不動産所得税・所有権移転登記
抵当権設定登記費用等の減税特例が利用できます。
詳しくは担当までお問い合わせください。
┏┓ 住宅ローンシュミレーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件への頭金【 0円 】で
月々約【194,169円(ボーナス払い無し) 】の支払で
購入できるローンシミュレーション
○是非、周辺賃料と比較してください
○諸条件を満たした場合の35年ローンのシミュレーションです。
○別途、毎年固定資産税・都市計画税がかかります
○別途、物件を購入するための諸費用が必要です
○別途、月々の管理費・修繕積立金があります
物件価格：7,480万円を【100％のフルローン借入と仮定】
＝頭金0万円(※別途、諸費用有り)
35年間返済、変動金利選択、優遇金利適用と仮定、【ボーナス時の返済0円】
※三井住友銀行/変動タイプ/手数料型/年0.5％
※適用条件がございます。
＊本計算はあくまで仮定のシミュレーションであり、
金融情勢や経済情勢によって支払額が変動する可能性がございます。
＊管理費および修繕積立金は変動する可能性がございます。
＊個別に審査が必要です。
注意1：
上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は距離測定サイトを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：
住宅ローンに関しては、【ソニー銀行】にて提携ローンを【変動金利】で
【物件価格】をご融資額限度でお借入いただいた場合を想定しております。
審査結果やご融資金融機関によって、ご条件が異なります。事前にご了承下さい
┏┓ 資金計画のご相談受付けております！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓ 現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,990万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA8QY006 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 東陽3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「木場」駅 徒歩3分 | ||
| 間取り | 2LDK+WIC＋SIC | ||
専有面積
|
55.73m2(16.85坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.26m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2015年9月 | 総戸数 | 52戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社サンケイビルマネジメント | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,300円／月 |
修繕積立金
|
11,150円／月 |
| その他使用料 | インターネット接続料 1,034円/月、F-ics+Sサービス使用料 154円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／512.68m2 共有持分（5573／239340）●分譲時会社／株式会社サンケイビル●施工会社／木内建設株式会社東京支店 | ||
| 更新日 | 2024年11月15日 | 次回更新予定日 | 2024年11月29日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
