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■100m2超/3LDK■2025年2月室内リフォーム完了
■大型犬も飼育可（別途規約有）■「麻布十番」駅徒歩3分
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- 3Dウォークスルー動画
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-935-730
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB111003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
3月8日(土)～3月9日(日) 10:00～17:00
予約制
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご案内は完全予約制となっておりますので、
お手数ですが、下記フリーコール（携帯番号）にて
お問い合わせをお願い致します。
担当／栗原えみり
フリーコール：0120-935-730
携帯電話 ：080-9584-4611
また上記開催時間以外での内覧もご相談に応じます。
お気軽にご連絡下さいませ。
■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方も、是非ご相談下さい。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
リフォーム内容
＿Reform＿2025年2月リフォーム完了＿
■ドイツのプレミアム家電ブランド「Miele」の家電を新規設置
ビルトインの冷蔵庫・オーブン・洗濯機・乾燥機
■全室クロス・フローリング貼替
■システムキッチン交換
■ユニットバス交換
■給湯器交換
■給水給湯排水管交換（専有部分）
■建具・照明器具交換
この物件のおすすめポイント
当該住戸は、野村の仲介＋(PLUS)赤坂センターの【 専任媒介物件 】につき、
【 管理規約・重要事項調査報告書・新築分譲時パンフレット 】等の詳細資料のお渡しや、
ご案内のお手配等、スムーズにご対応が可能でございます。
ご内覧希望の際は、
担当：栗原（くりはら）まで、お気軽にお問い合わせください。
栗原携帯電話：080-9584-4611
◇ ・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・ ◇
≪港区・麻布十番の中心に住まう≫
アクシアフォレスタ麻布
～駅や商店街に近く、生活に便利な好立地～
懐かしさと新しさが共存する街、
「麻布十番」駅から徒歩3分
◇ ・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・ ◇
■┓ Room 103.82m2／3LDK
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━
■ 10階建の9階部分＜南西・北西 角住戸＞
■ ルーフバルコニー（13.48m2）
＆ルーフテラス（12.9m2）付
＜麻布十番の街並みを望みます＞
■ 新規内装リフォーム物件（2025年2月完成）
・ドイツのプレミアム家電ブランド「Miele」の家電を設置
＜ビルトインの冷蔵庫・オーブン・洗濯機・乾燥機＞
室内設備
━━━━━━━━━━━━━━━
■LD床暖房
■開放感のある対面式カウンターキッチン
＜使い勝手の良いL字型＞
■忙しい朝に嬉しいツインボウルの洗面台
■充実した収納スペース
■┓ Mansion
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 2000年3月築 / 豊田通商（株）旧分譲
■ カフェやショップ、老舗の洋食店が静かに建ち並ぶ
麻布十番『雑式通り』通り沿いに佇むRC造10階建／総戸数95戸のコミュニティ
■ マンション内中央部分は吹抜けとなっており、その共用部分には季節の花が彩りをそえます。
■ エントランスホールに応接スペース
■ オートロックシステム
■ 24時間有人管理
管理員：毎日9時～17時（夜間及び休日は警備員）
■ 24時間ゴミ出し可能
■ 防犯カメラ設置
■ 一括受電方式（住戸ごとの電力会社の変更はできません）
■ 2011年～2013年に大規模修繕工事実施
・外壁修繕、鉄部塗装
■ ペット飼育可能（細則あり）
大型犬も飼育いただけます。
■┓ Access
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ南北線『麻布十番』駅徒歩3分
■都営大江戸線『麻布十番』駅徒歩5分
■東京メトロ日比谷線『六本木』駅徒歩15分
■都営大江戸線『六本木』駅徒歩15分
■┓ Life Informaition
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜教育施設＞
◇港区立東町小学校…約460m（徒歩6分） ◇港区立六本木中学校…約710m（徒歩9分）
◇麻布山幼稚園…約230m（徒歩3分） ◇東洋英和女学院…約780m（徒歩10分）
◇慶應義塾中等部…約1120m（徒歩14分） ◇慶應義塾大学…約1350m（徒歩17分）
＜公園・スポーツ施設＞
◇区立有栖川宮記念公園…約815m（徒歩11分）
＜商業施設＞
◇六本木ヒルズ…約870m（徒歩11分） ◇スーパーナニワヤ…約150m（徒歩2分）
◇ビオセボン…約170m（徒歩3分） ◇成城石井麻布十番店…約360m（徒歩5分）
＿買換保証制度・つなぎ融資制度＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は是非ご相談下さい。
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＿住宅ローン＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
その他、「転職したばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」
等の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
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＿諸費用の概算＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」そういったお客様の
疑問にお答え致します。諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
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※1：上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
※2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
担当者コメント
赤坂センター
栗原 えみり (くりはら えみり)
この度は数ある物件の中から【 アクシアフォレスタ麻布 】をご覧いただき、
誠にありがとうございます。
物件を担当しております【 栗原えみり 】と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめてご対応することが可能です。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
お問い合わせお待ちしております。
TEL 080-9584-4611
e2-kurihara@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #主寝室10畳以上 #フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー #２面バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4億3,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB111003 | ||
| 所在地 | 東京都港区 麻布十番2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩3分 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩15分 都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
103.82m2(31.4坪) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南西 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 13.48m2／テラス 12.9m2 | ||
|
構造
|
RC造10階地下1階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2000年3月 | 総戸数 | 95戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
25,960円／月 |
修繕積立金
|
25,960円／月 |
| その他使用料 | ルーフバルコニー使用料 390円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,864.51m2 共有持分（10382／724021）●分譲時会社／豊田通商株式会社・株式会社ダイナセル●施工会社／新日本製鐵株式会社・佐藤工業株式会社●設計会社／新日本製鐵株式会社・株式会社青島設計 ■ペット飼育：可(細則有) |
||
| 更新日 | 2025年3月2日 | 次回更新予定日 | 2025年3月16日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
