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サンウッド三田パークサイドタワー

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物件番号 EB115003

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◎東京タワービュー　◎最上階プレミアムフロア
◎134.54m2/3LDK＋ルーフバルコニー　◎新規リフォーム物件

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間取り図

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#感染対策を講じやすい間取り #お片付けしやすい間取り #玄関すっきりの間取り #家族のプライベートを尊重しやすい間取り #来客も歓迎の間取り #家事動線がスムーズな間取り #汚れを持ち込ませない間取り #プライバシー性が高まるセンターインの間取りのマンション

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-935-730

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EB115003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 栗原 えみり (くりはら えみり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • トイレ交換
  • 洗面台交換
  • バスルーム交換
  • クロス張替
  • 床材張替
  • 扉交換


【　2025年6月上旬新規リフォーム完了　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇システムキッチン新規交換（ディスポーザー・食洗器・浄水器付き水栓）
◇ユニットバス交換（浴室乾燥機付き）
◇建具交換
◇エアコン新規設置（全居室）
◇クロス貼替
◇フローリング貼替
◇洗面化粧台新規交換
◇温水洗浄機能付トイレ新規交換
◇ダウンライト新規設置
◇給湯器新規交換（追焚機能付き）
◇洗濯パン・水栓新規交換
◇ルームクリーニング　等

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　　サンウッド三田パークサイドタワー


　　　　　　　　　　　　 ～ 清水建設（株）施工～

　　　　『赤羽橋』駅より徒歩2分！・芝公園まで約240m！（徒歩3分）

【ステーションフロントの利便性・パークサイドのやすらぎを得るタワーレジデンス】


　　　　
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【　2025年6月上旬新規リフォーム完了　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇システムキッチン新規交換（ディスポーザー・食洗器・浄水器付き水栓）
◇ユニットバス交換（浴室乾燥機付き）
◇建具交換
◇エアコン新規設置（全居室）
◇クロス貼替
◇フローリング貼替
◇洗面化粧台新規交換
◇温水洗浄機能付トイレ新規交換
◇ダウンライト新規設置
◇給湯器新規交換（追焚機能付き）
◇洗濯パン・水栓新規交換
◇ルームクリーニング　等


【　お部屋のおすすめポイント　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★東京タワービュー

★最上階プレミアムフロア

★南・東・北3方角住戸・3面バルコニー

★22.21m2のルーフバルコニー

★新規リフォーム物件（2025年6月）

★134.54m2/3LDK

★トイレ2か所

★使いやすい家事動線を確保した水回り

★ツインボウルの広々とした洗面所

★バルコニーにスロップシンクあり

★プライバシー性の高い玄関

★全てのお部屋に窓があります


【　マンションおすすめポイント　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★ 2005年11月築

★（株）サンウッド旧分譲／清水建設（株）施工

★ 境界梁ダンパー採用の制震構造

★ ダブルオートロック採用

★ ホテルライクな内廊下設計・各階ダストステーション有

★ 躯体には高い強度を誇る100年コンクリート採用

★ リフォームやメンテナンスがしやすい二重床・二重天井構造

★ パイプスペースを中央に配したスケルトン・インフィル

★ 断熱性・遮音性に配慮した外壁コンクリート厚：約180mm。

★ 室温への影響が少ない換気を行う24時間全熱交換型換気システム

★ 万一の際は安全なセコム・マンションシステム

★ 敷地内・館内12ヵ所にITVカラー監視カメラ

★ 地上83mの最上階にはキッチンを配したスカイラウンジとスカイガーデン

★ ライフサポート・フロントサービス（一部有償）
・宅配便発送サービス　　・リフォーム紹介サービス　　・DPE受付サービス
・ハウスクリーニングサービス　　・メッセージ預かりサービス
・フラワーデリバリーサービス　　・ケータリングサービス
・グリーンレンタルサービス　　・健康食宅配紹介サービス
・ウェルカムフラワーサービス　　・レンタルサービス
・ペット用品宅配サービス　　・レンタカーサービス　　・ペット関連業者紹介サービス
・レンタル家具紹介サービス　　・タクシー配車サービス

　　
★ ペット飼育可（規約制限有）


【　交通アクセス　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
徒歩15分圏内【4駅4路線利用可】

・都営大江戸線　『赤羽橋』駅　徒歩2分

・都営三田線　『芝公園』駅　徒歩7分

・東京メトロ南北線・都営大江戸線　『麻布十番』駅　徒歩10分

・東京メトロ三田線　『三田』駅　徒歩12分


…*☆*……………………………………………………

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　

*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴

注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

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担当者コメント

栗原 えみり(くりはら えみり)

赤坂センター

栗原 えみり (くりはら えみり)

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この度は数ある物件の中から【 サンウッド三田パークサイドタワー 】をご覧いただき、
誠にありがとうございます。

物件を担当しております【　栗原えみり　】と申します。　

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめてご対応することが可能です。

誠心誠意サポートさせて頂きます。　　　　　　　
お問い合わせお待ちしております。

TEL 080-9584-4611
e2-kurihara@nomura-re.co.jp

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #20階以上の部屋 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング20畳以上 #主寝室10畳以上 #３面採光
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所
バルコニー #ルーフバルコニー #３面バルコニー #スロップシンク

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9億4,990万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EB115003
所在地 東京都港区 三田1丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩2分
都営三田線 「芝公園」駅 徒歩7分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
専有面積 134.54m2(40.69坪)(壁芯)
バルコニー面積 14.17m2 向き 南
その他面積 ルーフバルコニー 22.21m2
構造 RC造25階地下1階建て 所在階 24階
築年月 2005年11月 総戸数 105戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 35,000円／月 修繕積立金 63,900円／月
その他使用料 ルーフバルコニー使用料 1,200円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／株式会社サンウッド●施工会社／清水建設株式会社●設計会社／清水建設株式会社
■ペット飼育：可(細則有)
更新日 2025年6月20日 次回更新予定日 2025年7月4日

この物件を

お問合せ店舗

0120-935-730

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EB115003

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赤坂センター

栗原 えみり(くりはら えみり)

担当： 栗原 えみり (くりはら えみり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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