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BrilliaMare有明TOWER＆GARDENNEW!

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物件番号 EB116001

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◎70.87m2×2LDK×南西向き　◎陽当たり・通風・眺望良好
◎東京建物(株)×三井住友建設(株)

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間取り図

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0120-935-730

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EB116001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 栗原 えみり (くりはら えみり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

6月7日(土)～6月8日(日) 10:00～17:00

所在地： 東京都江東区有明1丁目　　　

当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご案内は完全予約制となっておりますので、
お手数ですが、下記フリーコール（携帯番号）にて
お問い合わせをお願い致します。

担当／栗原えみり
フリーコール：0120-935-730
携帯電話　　：080-9584-4611

また上記開催時間以外での内覧もご相談に応じます。
お気軽にご連絡下さいませ。

■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方も、是非ご相談下さい。

その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

この物件のおすすめポイント

┌┌┌　　　　　　
┏┌┌　　　Brillia Mare 有明 TOWER＆GARDEN　
┏┌　　　 ブリリアマーレ有明 タワー＆ガーデン　　　　　　　　　
┏　　

　　ブリリアマーレ有明の最上階は、
　　『THE33』と名づけられた地上約110mのコモンスペース。

　　都心を見下ろす天空の特等席。
　　『ザ・サーティースリー』の7つの共用施設。

　　それぞれに様々な施設とサービスを取り揃えております。

　■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■　▽▼ お部屋のお薦めポイント ▼▽
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　■≪70.87m2、2LDK＋WIC＋TR≫
　　　※トランクルーム面積0.31m2含

　■日当たり良好な13階部分・南西向き
　　有明テニスの森も緑と東京湾が望めます。

　■窓が大きく風通し良好

　■約19.6帖のリビングダイニングキッチン

　■対面式で開放感のあるキッチン
　　⇒ディスポーザー、食器洗浄乾燥機、浄水器

　■各居室に収納有り
　　⇒主寝室にはWIC付

　■LDK・各洋室 天井高2500mm

　■柱や梁が少なく、家具配置のしやすい間取りです。

　■1418サイズの浴室

　■トランクルーム（面積0.31m2）

　■ペット飼育可（細則有）

　■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■　▽▼ マンションのお薦めポイント ▼▽
　■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■充実の共用施設

◇ブリリアマーレ有明の最上階は、
　『THE33』と名づけられた地上約110mの
　　　コモンスペース。

◇都心を見下ろす天空の特等席
　『ザ・サーティースリー』の
　　7つの共用施設。

　それぞれに様々な施設とサービスを
　取り揃えております。

◇1. THE　BAR
　ラウンジ、バー、キッチンスタジオ、
　暖炉スペースで構成される
　総面積約450m2の本格バーラウンジ。

◇2. THE　POOL
　25m×4コースの本格プール。
　窓際にリラクゼーションチェアを設置。

◇3. THE　SPA
　大浴場・露天風呂・ドライサウナ等によって
　構成される本格スパ。

◇4. THE　GYM
　ランニングマシーン・エアロバイク
　ステッパー等のマシンを設置

◇5. THERAPY ROOM
　フェイシャルエステ・アロマボディ
　整体マッサージ・足裏リフレクソロジー
　ネイル等のサービスを用意

◇6.OWNERS’SUITES
　4つの異なるインテリアテイストのスイートルーム。

◇7. THE　TERRACE
　四季折々の植栽、風と光が心地よい
　天空の庭園。

■駅徒歩3分の好立地
　2016年3月に開通した『にぎわいロード』により
　駅距離がぐっと短くなりました。

■東京オリンピックに向けて
　盛り上がる有明エリア

　バレーボールの会場となる有明アリーナは
　五輪後、新たなスポーツ・文化の拠点となります。

　また、仮説競技場である有明体操競技場も
　大会後10年程度展示場として利用されます。

■有明2丁目の地区計画
　2026年に向けて順次、商業施設
　保育施設・ホテル等開発されています。
　有明ガーデンのオープン後は、人の流れも変わり、
　より生活のしやすい街へ変貌を遂げています。

★共用設備━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆セキュリティシステム
　　◇70台以上の防犯カメラ
　　◇24時間有人管理

　◆宅配ボックス

　◆各フロアにゴミ置場あり(24時間ゴミ出し可)

　◆日々の生活をサポートする各種施設を1階のコミュニティエリア内に取り揃え。
　　◇24時間営業コンビニエンスストア
　　　(デイリーヤマザキ)
　　◇有明デンタルクリニック
　　◇ひまわりキッズガーデン有明（区認可保育園）
　　◇ホームドライ有明店（クリーニング）
　　◇有明かぜまち内科クリニック
　　◇有明ファミリー薬局
　　

注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
　　　　実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

栗原 えみり(くりはら えみり)

赤坂センター

栗原 えみり (くりはら えみり)

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この度は数ある物件の中から【 BrilliaMare有明TOWER＆GARDEN 】をご覧いただき、
誠にありがとうございます。

物件を担当しております【　栗原えみり　】と申します。　

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめてご対応することが可能です。

誠心誠意サポートさせて頂きます。　　　　　　　
お問い合わせお待ちしております。

TEL 080-9584-4611
e2-kurihara@nomura-re.co.jp

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット用設備 #託児所or保育所あり（利用可能か確認要） #フィットネス施設 #バーラウンジあり #入浴（温泉）施設あり #ペット可（規約制限あり） #プールあり
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EB116001
所在地 東京都江東区 有明1丁目  周辺地図を見る
交通 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩11分
間取り 2LDK+WIC
専有面積 70.87m2(21.43坪)(壁芯)
バルコニー面積 12.16m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造33階地下1階建て 所在階 13階
築年月 2008年12月 総戸数 1085戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 22,200円／月 修繕積立金 21,540円／月
その他使用料 インターネット利用料 1,100円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／19,646.38m2 共有持分（7078／8028839）●分譲時会社／東京建物（株）、伊藤忠都市開発（株）、（株）プロパスト●施工会社／三井住友建設（株）●設計会社／三井住友建設（株）一級建築士事務所
更新日 2025年6月5日 次回更新予定日 2025年6月19日

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0120-935-730

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EB116001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

赤坂センター

栗原 えみり(くりはら えみり)

担当： 栗原 えみり (くりはら えみり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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