プラウドシティ南山 A棟

　　　野村不動産(株)旧分譲「PROUD」シリーズ

　　　…　━◆　　プラウドシティ南山　　◆━…




　　 【駅から一番近いA棟・1階部分/86.56 2の3LDK】


《フィットインクローゼット（ウォークスルークローゼット）》

+《布団クローゼット》+《納戸》を備えた、収納豊富なお部屋です



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┏┓　認定保証中古制度「適用」物件
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◆野村不動産（株）によるアフターサービス「NEXTPASS10」対象住戸！
　アフターサービスの残存期間を継承できる
　【認定保証中古制度　適用住戸】です♪
　
（NEXTPASS10とは）
　分譲時から10年間のアフター保証がついております。
　※分譲時にオプションでご加入頂いた住戸のみ対象

　☆住設機器延長保証
　　水回りや給湯器、床暖房など対象部位の保証期間を延長。
　　住宅設備機器に不具合が発生した場合、出張修理・部品交換を実施します。
　
　☆緊急&リペアサービス
　　水回りや電気設備関連など
　　住宅設備機器以外の対象部位に不具合が発生した場合、出張対応致します。
　　
　☆長期メンテナンスサポート
　　定期的に点検とメンテナンス作業に伺います。
　　住宅設備機器を中心に点検作業を実施。また、建具などに関しては
　　メンテナンス作業も行います。



┏┓　おすすめポイント
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◇野村不動産(株)旧分譲　


◇2016年1月築


◇総戸数412戸のビッグコミュニティ


◇京王相模原線「稲城」駅徒歩6分




┏┓　室内ポイント
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■南向き

■LDに床暖房あり

■対面キッチンカウンター・キッチンに食器棚付

■フィットインクローゼット付の約8帖の洋室
（居室側、廊下側の2方向から利用できる大型収納）

■約5.5帖の洋室を開放し、LDを広くお使いいただくことも可能です。

■各居室収納付、リビング部分物入付で収納スペース充実

■11.00m2のテラス、26.18m2の専用庭



┏┓　設備・仕様
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＜専有部分＞

【キッチン】

■食器洗い乾燥機
　手洗いに比べ節水効果に優れ、高温洗浄で油汚れもすっきり。

■ハンドシャワー水栓
　お料理や深紅のお手入れも大変便利です。

■ディスポーザー
　生ごみを排水口で粉砕し、簡単・清潔に処理することができ、ゴミ出しの量、手間を軽減。

■システムウォール収納
　吊戸棚の配置を工夫し、収納力を保持しつつ開放感を実現。

■シンク前包丁差し
　楽に包丁を取り出せる高さに設置。チャイルドロック付の安全仕様。


【洗面所】

■三面鏡裏フック
　鏡面裏に、ドライヤー等をかけられるフックを設置。

■洗面ボウル下扉裏収納
　洗面ボウル下の扉裏にダストボックスを設置。

■リネン庫スペースに扉設置


【浴室】

■手すり兼スライドバー
　シャワーヘッドの高さや角度を自由に変えられるスライドバーが、
　立ち座りのサポートバー兼用となります。

■ミストサウナ「MiSTY」
　低温・高温度で呼吸も楽な、ミストサウナ機能付の浴室暖房乾燥機。
　衣類脱臭機能、カビ抑制機能付。

【トイレ】

■ウォシュレット一体型便器
　節水型「ウォシュレット」一体型便器を採用。便器を清潔に保つ
　「お掃除リフト」・「プレミスト」機能付

■手洗いカウンター
　トイレには、手洗いカウンターを設置。すっきりしたデザインで
　インテリア性にも優れています。


＜共用部分＞
■ライブラリーラウンジ

■ミニショップ併設ラウンジ

■キッズ＆ママズラウンジ

■多目的ルーム

■パーティールーム

■ゲストルーム

■共用ルーフテラス



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　　『プラウドシティ南山』

■┓　..。.魅力について..。..。
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┃1 ┃充実した周辺環境
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◆約87万m2の「スカイテラス南山」
　「認可保育園」「市立小学校」
　「スーパーYAOKO」「大規模公園」など開設されており
　住む人がストレスなく暮らせるよう周辺環境が充実しております。


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┃2 ┃大規模レジデンスならではのスケールメリット
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◆住む人が楽しめる上質な共用施設
　ラウンジ（ミニショップ併設）をはじめ、
　ルーフテラスやパーティールーム、
　ライブラリーやキッズ＆ママラウンジなど特別な
　時間を楽しめるよう多彩な共用施設が整います。


◆広大な敷地を活かした、豊な緑量
　敷地を包むような植栽や、季節の散歩道にもなる中庭。
　ゆったりとした敷地を活かし、中高木を約740本植樹。
　潤いを身近に感じながら過ごせます。


◆経済的なメリットを活用できる一括充電
　電力をまとめ買いする一括充電システムを導入し、
　電気料金の引下による節約効果が期待できます。


◆全412邸を支えるための防災設備を準備
　防災倉庫を4箇所に設置し、蓄電池やかまどベンチ
　などの防災設備を準備しています。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　ご用意しております！

　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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　なります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
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　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。


　【買換保証】
　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
　お約束した価格で当社が買い取ります。

　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...


注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
　　　 から抜粋しております。
　　　 最大限の注意を払って現場とパンフレットの
　　　 差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】と
　　　 なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
　　　【80mを1分と換算して】入力しております。
　　　 体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
　　　 頂きたく願います。