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◎50.74m2/1LDK＋DEN ◎5階部分/北西・南西角住戸
◎最上階・ルーフバルコニー付（13.03m2）◎2024年7月末新規リフォーム完成
間取り図
物件写真
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0120-935-730
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB1Q6012
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
●2024年7月末新規リフォーム完成●
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・防水パン交換
・フローリング交換
・給湯器交換
・建具交換
・下駄箱交換
・クロス貼替
・エコカラット取付
・ハウスクリーニング
・洗面・トイレフロアタイル交換
この物件のおすすめポイント
リベール多摩川
＝ 川にやすらぎ、憩う暮らし ＝
ﾟ・*:.。.＊.。.:*・ﾟ・*:.。.＊.。.:*・ﾟ・*:.。.＊.。.:*・ﾟ・*:.。.＊
◇◆ 専有部分 ◆◇
専有面積：50.74m2
バルコニー面積：5.17m2
ルーフバルコニー面積：13.03m2
○キッチンには、ヌックカウンターを配置
○約6.4帖の洋室は、洋服などがスッキリ収まる
約1.3帖のウォークインクロゼットを採用
○2.4帖の納戸もあり、収納力も高いです。
○最上階につき、廊下部分に天窓が設けられています。
○門扉付きのアルコープ（8.73m2）がプライバシー性とセキュリティー性を高めます。
●2024年7月末新規リフォーム完成●
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・防水パン交換
・フローリング交換
・給湯器交換
・建具交換
・下駄箱交換
・クロス貼替
・エコカラット取付
・ハウスクリーニング
・洗面・トイレフロアタイル交換
◇◆ STRUCTURE ◆◇
＝アウトフレーム工法＝
バルコニーに面した居室で柱型を外に出すことによって、室内の有効面積を広げる
アウトフレーム工法を採用。すっきりとした空間を実現し、家具の配置も楽にできます。
＝フルフラットフロア＝
洗面室や各居室入口の段差をなくしたバリアフリー設計になっています。
小さなお子様やお年寄りも安全に暮らせるお部屋です。
＝浴室換気乾燥機＝
雨の日の洗濯物の乾燥や浴室内のカビ防止にも役立つ浴室換気乾燥機があります。
寒い季節には、入浴前の浴室暖房としてもご利用いただけます。
＝カラーモニター付オートロック＝
不審者の侵入を防ぐため、訪問者をエントランスと各住戸の玄関先で2度チェックできる
オートロックシステムが導入されています。エントランスでは、訪問者をカラー画像と
音声でチェック。各住戸の玄関先では、音声で確認できる安心のシステムです。
＝マグネットセンサー＝
面格子の設置されていない窓、住戸玄関ドアには、マグネットセンサーが設置されています。
異常時には、室内のインターホンがアラームで知らせるとともに、警備会社へ通報します。
＝ペット飼育可能＝
犬、猫などのペットも家族と一緒に暮らせます(規約細則有)。
＿買換保証制度・つなぎ融資制度＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は是非ご相談下さい。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿住宅ローン＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
その他、「転職したばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」
等の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
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＿諸費用の概算＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」そういったお客様の
疑問にお答え致します。諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ。
担当者コメント
赤坂センター
栗原 えみり (くりはら えみり)
この度は数ある物件の中から【 リベール多摩川 】をご覧いただき、
誠にありがとうございます。
物件を担当しております【 栗原えみり 】と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめてご対応することが可能です。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
お問い合わせお待ちしております。
TEL 080-9584-4611
e2-kurihara@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ミニストップ下丸子一丁目店
現地より約400m
徒歩5分 -
駅
東急多摩川線「武蔵新田」駅
現地より約700m
徒歩9分 -
銀行
みずほ銀行武蔵新田駅前出張所
現地より約700m
徒歩9分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB1Q6012 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 下丸子2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急多摩川線 「下丸子」駅 徒歩9分 東急多摩川線 「武蔵新田」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 1LDK+S | ||
専有面積
|
50.74m2(15.34坪) | ||
| バルコニー面積 | 5.17m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 13.03m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2004年2月 | 総戸数 | 39戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,300円／月 |
修繕積立金
|
12,600円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,157.02m2 共有持分（5074／223297）●分譲時会社／株式会社ミヤビエステックス●施工会社／馬淵建設株式会社●設計会社／株式会社カイ設計 ■アルコーブ面積：8.73m2 |
||
| 更新日 | 2024年7月18日 | 次回更新予定日 | 2024年8月1日 |
お問合せ店舗
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