中古マンション

HARUMI FLAG PARK VILLAGE 　E棟

1億 5,800万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
所在地東京都中央区晴海5丁目
専有面積 83.39m²
所在階 15階/16階建
交通都営大江戸線「勝どき」駅徒歩21分
築年月 2023年11月
向き南東

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物件番号 EB1Q7009

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■レインボーブリッジを臨む南東向き3LDK　■2023年冬竣工　新築新築未入居　■ペット飼育可能物件
■24時間有人管理でセキュリティ良好　

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間取り図

物件写真

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#テレワーク・学習に集中しやすい間取り #来客も歓迎の間取り #家事動線がスムーズな間取り

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外観外観
間取り図間取り図
LD
LD リビング・ダイニング
LD リビング・ダイニング
キッチンキッチン
キッチンキッチン
キッチンキッチン
バルコニーバルコニー
眺望眺望
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洗面室洗面室
浴室浴室
トイレトイレ
玄関玄関
玄関玄関
共用施設共用施設
共用施設共用施設
共用施設共用施設
共用施設共用施設
共用施設共用施設
共用施設共用施設
共用施設共用施設
表札マンション表札
外観外観

0120-935-730

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EB1Q7009

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野村の仲介PLUS

赤坂センター

担当：藤井万優希 (ふじいまゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

≪　野村不動産ソリューションズ　おススメ物件のご紹介　≫

・…━━◆ HARUMI FLAG ◆━━…・

HARUMI FLAGは、官と民が連携して
東京の新しい未来をゼロから作り上げる
かつてない壮大なスケールのプロジェクトです。

銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3kmの中央区という
都心にあって全戸約5300戸、約13haの開発となり、
再開発著しい湾岸エリアの中でも群を抜いており、
まさしくランドマークとなる事業です。

┏┓　Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■PARK VILLAGE　E棟　15階部分
　専有面積　83.39m2の3LDK+ウォークインクローゼット
　バルコニー　13.80m2
　南東向き住戸

■広々としたLDK　18.7帖

■24時間有人管理（夜間警備員）

■管理費：25,680円

■積立金：11,920円

■自治会費：100円

■インターネット等使用料：2,750円

■HARUMI FLAG CLUB会費：500円

■ペット飼育可能

■宅配ボックス

■モニター付オートロック

■2024年8月下旬リフォーム完成予定
・ダウンライト新設
・ダウンライト新設に伴うクロス一部張り替え
・エアコン新設（3部屋＋LDK）

┏┓　 Mansion の魅力
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇立地条件　

⇒銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3km海に囲まれた開放感
　「マルチモビリティステーション」隣接
　　※東京BRT・都バス・コミュニティサイクル利用可（予定）

◇環境　　　

⇒隣接地・敷地内には商業施設、学校、公園、
　保育施設が新設予定

⇒電線地中化、約3,900本もの豊富な植栽計画による
　美しく、広く、安心で自然を感じる街路を実現　　　　　　　

◇全51室の多彩な共用施設（内26の施設は相互利用可）

⇒相互利用可　一例（一部有料）
　●SEA
　　・BOOK　LOUNGE
　　・PARTY ROOM
　　・ACTIVE ROOM
●SUN
　　・CAFF　LOUNGE
　　・OPEN　DINING
　　・SPORTS　BAR
　　・THEATER　ROOM
　　・SKY　LOUNGE
●PARK
　　・PARTY ROOM
　　・WORK　LAB
　　・STUDY LAB
　　・SKY　LOUNGE
　　・KODOMO　PLAZA

◇ブランド　
⇒都市開発と住まいづくりに豊富な実績を重ねる11社の事業者と4社の施工会社

●事業主
　三井不動産レジデンシャル
　三菱地所レジデンス
　野村不動産
　住友不動産
　住友商事
　東急不動産
　東京建物
　NTT都市開発
　日鉄興和不動産
　大和ハウス工業

●施工会社　
　前田建設工業株式会社

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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　　次の4つのサービスから1つをプレセント！
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　A）10年駆けつけ
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
　詳しくは担当までご確認くださいませ。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時のパンフレットから抜粋しています。
最大限の注意を払いパンフレットと差異がないか
確認をしていますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承ください

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担当者コメント

赤坂センター

藤井万優希 (ふじいまゆき)

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物件を担当しております　藤井（ふじい）と申します。

ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
　　　　　　　
お問い合わせお待ちしております。

【FREECALL】0120-935-730　
【TEL】 080-9975-8597
【E-mail】m3-fujii@nomura-re.co.jp

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南東向き
収納	#ウォークインクローゼット
キッチン	#ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #ミストサウナ #温水洗浄便座
設備	#複層ガラス
構造	#二重床 #二重天井

建物について

構造	#大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #管理員常駐 #24時間有人管理 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #フィットネス施設 #バーラウンジあり #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億5,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号	EB1Q7009
所在地	東京都中央区晴海5丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩21分
間取り	3LDK+ウォークインクローゼット
専有面積	83.39m²(25.22坪)(壁芯)
バルコニー面積	13.8m²	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造16階地下1階建て	所在階	15階
築年月	2023年11月	総戸数	148戸／4145戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	三井不動産レジデンシャル株式会社、
管理形態	全部委託	管理員	常駐
管理費	25,680円／月	修繕積立金	11,920円／月
その他使用料	自治会費 100円/月、HARUMI FLAG CLUB会費 500円/月、インターネット等使用料 2,750円/月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／35,175.79m²●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、他●施工会社／三井住友建設株式会社●設計会社／株式会社日建ハウジングシステム、三井住友建設株式会社 ■共有持分：8339／13011998
更新日	2024年11月11日	次回更新予定日	2024年11月25日

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0120-935-730

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EB1Q7009

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野村の仲介PLUS

赤坂センター

担当：藤井万優希 (ふじいまゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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