投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロルミネ竹ノ塚第2
-
2,599万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都足立区 保木間5丁目
- 専有面積 60.35m2
- 所在階 5階/5階建
- 交通 東武伊勢崎・大師線 「谷塚」 駅 徒歩20分
- 築年月 1982年3月
- 向き 南西
お問合せ
◇3LDK・60.35平米◇ルーフバルコニー付き◇大切なペットとご一緒に暮らせるお部屋です（規約制限あり）
お気軽にお問い合わせください！【0120-981-025/担当：堀尾】
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-981-025
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EB212017
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
3月29日(土)～3月30日(日) 10:00～17:00
━━━【 予約制内覧会 】━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
上記日程で予約制内覧会を開催致します。
※完全予約制のため、現地には係員はおりませんので、
内見希望の際は必ず事前にご予約ください。
※予約状況等により、ご希望時間に沿えない場合があります。
▼ ご予約方法 ▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。
●お電話で
FREE:0120-981-025（通話料無料）
（火・水曜日は店舗定休日になります）
担当者直通携帯：080-9975-8420
【担当】堀尾 知希（ほりお かずき）
メール：k2-horio@nomura-re.co.jp
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 配管交換
- 扉交換
（2024年12月完了）
・・・・・━━━━━━━━━━━━━
●システムキッチン交換
・食洗機
●洗面化粧台交換
●ユニットバス交換
・浴室換気乾燥機・追焚機能
●トイレ交換
●クロス張替
●フローリング張替
●フロアタイル張替
●建具交換
●電気温水器交換
●給排水管
●エアコン一基
●ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
ルミネ竹ノ塚第2
━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
■3LDK（60.35m2）
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東武伊勢崎線 「谷塚」駅 徒歩20分
┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 60.35m2・3LDK
■対面式システムキッチン
・食器洗浄機付
毎日の家事の負担を軽減してくれます
■バスルーム
・浴室換気乾燥機付
一日の疲れを癒すバスルーム
雨の日でも安心な浴室換気乾燥機付です
・追い焚き機能付き
家族のライフスタイルに合わせて
いつでも温かいお湯で入浴できます
■ルーフバルコニー
戸建における庭と違って高所にあるため、
解放感を感じることができます
■ペット飼育可能（規約制限有り）
大切な家族の一員であるペットと
一緒に暮らすことが可能です
なお、成長時の体長50cm程度までの
犬・猫・小動物及び
観賞用魚類・小鳥等
犬・猫は計2匹まで飼育可能です
■新規内装リフォーム
水回りも入れ替え設備充実！
リフォーム済のキレイな室内で新生活をスタート
★リフォーム内容（2024年12月完了）
・・・・・━━━━━━━━━━━━━
●システムキッチン交換
・食洗機
●洗面化粧台交換
●ユニットバス交換
・浴室換気乾燥機・追焚機能
●トイレ交換
●クロス張替
●フローリング張替
●フロアタイル張替
●建具交換
●電気温水器交換
●給排水管
●エアコン一基
●ハウスクリーニング
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.
相談・質問は『担当：堀尾（ほりお）』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-981-025)
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
●販売図面
●住み替えガイド（購入編）※1
●周辺環境マップ
●資金計画表
（諸費用の概算や
ローンシュミレーションを記載した書面）
を、お送り致します。
★お気軽にお問合せ下さい★
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.
注意1：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの確認をして
おりますが、築年数の経過等により環境・施設の
変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当者コメント
本八幡センター
堀尾 知希 (ほりお かずき)
この度は【ルミネ竹ノ塚第2】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、
「堀尾 知希（ほりお かずき）」と申します。
「お客様以上にお客様を考える」をモットーに
お客様の生活を次のステージへ進めるための
サポートを誠心誠意務めさせていただきます。
ご見学のご希望は「堀尾」まで
お気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-981-025
携帯電話 :080-9975-8420
担当者直通メール：k2-horio@nomura-re.co.jp
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。
「ご購入の流れ」 「資金計画」
「購入にかかる諸費用」 等
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,599万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EB212017 | ||
| 所在地 | 東京都足立区 保木間5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線 「谷塚」駅 徒歩20分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
60.35m2(18.25坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.14m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 65.84m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1982年3月 | 総戸数 | 36戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
12,700円／月 |
修繕積立金
|
17,690円／月 |
| その他使用料 | ルーフバルコニー使用料 300円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／アイサワ工業株式会社 ■ペット飼育可能（規約細則あり） 成長時の体長50cm程度までの犬・猫・小動物及び観賞用魚類・小鳥等 犬・猫は合計2匹まで |
||
| 更新日 | 2025年3月24日 | 次回更新予定日 | 2025年4月7日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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